NEKRETNINE
| Pouke iz Dubaija za hrvatske ulagače |
| ZAGREB - Geopolitičke napetosti na Bliskom istoku i sve izraženiji signali pregrijanosti tržišta nekretnina u Dubaiju ponovno otvaraju pitanje koliko je rizično koncentrirati velik dio imovine u jednu vrstu ulaganja, kao i u jednu regiju. |
|
|
|
|
|
|
| IZDVOJENO | ||
| Marktlink ponovno nagrađen kao najbolja M&A kuća u segmentu srednjeg tržišta u Europi |
| ZAGREB - Marktlink je ponosan što može objaviti da je na prestižnoj M&A Awards ceremoniji u Amsterdamu (Beurs van Berlage) ponovno primio nagradu za Najbolju M&A kuću u segmentu srednjeg tržišta — Best M&A House Mid-Market. |
| AZOP izrekao kaznu agenciji za nekretnine od 100 tisuća eura |
| ZAGREB - Agencija za zaštitu osobnih podataka (AZOP) izvijestila je u četvrtak da je izrekla novčanu kaznu od 100 tisuća eura agenciji za nekretnine zbog postupanja koje je u suprotnosti s Općom uredbom o zaštiti podataka u dijelu koji se, među ostalim, odnosi na načelo ograničenja pohrane i zakonitosti obrade osobnih podataka. |
| Dostupnost digitalnih ulaganja sve veća, no samo četvrtina Hrvata ima visoku razinu financijske pismenosti |
| ZAGREB - Digitalne investicijske platforme u posljednjih su nekoliko godina znatno promijenile način na koji građani Europe pristupaju ulaganju. |
| Tržište nekretnina nije oslabilo već je u fazi sazrijevanja |
|
ZAGREB - Prema podacima Porezne uprave, ukupno je u 2025. realizirano 117.465 kupoprodaja, što predstavlja pad od 13% u odnosu na 2024. godinu. |
| Žalbe odbijene, uskoro potpisivanje ugovora za rušenje Vjesnika |
| ZAGREB - Državna komisija za kontrolu postupaka javne nabave odbila je žalbe dviju tvrtki na odabir izvođača za uklanjanje nebodera Vjesnik te su iz resornoga Ministarstva u petak najavili da će u idućim danima potpisati ugovor s tvrtkom Eurco d.d. kako bi neboder što prije bio sigurno uklonjen. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| NEKRETNINE | ||
| Oštar pad izdanih građevinskih dozvola u prosincu |
| ZAGREB - U Hrvatskoj su prošle godine izdane 11.733 građevinske dozvole što je 0,8 posto manje nego godinu prije, dok je samo u prosincu izdano 715 građevinskih dozvola, što je pad od 25,4 posto u odnosu na prosinac 2024., pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). |
| Bačić predstavio Zakon o priuštivom stanovanju: Gradit će se 20.000 stanova |
|
ZAGREB - Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić predstavio je u četvrtak novi Zakon o priuštivom stanovanju prema kojem do 2030. država planira izgradnju i obnovu 20.200 stanova i obiteljskih kuća, za što će biti potrebne oko 2 milijarde eura. |
| Bačić: Vlada u ožujku odlučuje o prodaji Spomen doma u Kumrovcu |
| KUMROVEC - Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić obišao je u srijedu Spomen dom u Kumrovcu, izgrađen 1974. godine, i najavio da će Vlada u ožujku donijeti odluku o njegovoj prodaji putem javnog natječaja. |
| Koliko je narasla prosječna cijena kvadrata u odnosu na prošlu godinu? |
|
ZAGREB - Za izračun potpora za stjecanje prve stambene nekretnine za ugovore koji su sklopljeni u 2026. , APN će koristiti nove prosječne cijene prema Studiji Ekonomskog instituta, a prema kojoj su cijene u četiri najveća grada narasle između 160 i 360 eura po četvornom metru u odnosu na prošlu godinu. |
| Cijene nekretnina u Njemačkoj rastu, kriv je manjak stanova |
| BERLIN - Stanovi i kuće u Njemačkoj prošle su godine poskupjeli u prosjeku za 4,2 posto, dvostruko više nego godinu prije, objavilo je udruženje njemačkih hipotekarnih banaka (vdp). |
| Stubičke Toplice dobivaju hotel s četiri zvjezdice |
| STUBIČKE TOPLICE - Specijalna bolnica za medicinsku rehabilitaciju Stubičke Toplice gradi novi hotel s četiri zvjezdice, zatvorenim bazenom i wellness sadržajima, projekt vrijedan više od 17 milijuna eura kojim se značajno povećavaju kapaciteti zdravstvenog turizma na kontinentu. Gradilište su obišli ministar Tonči Glavina i župan Željko Kolar. |
| Sve skuplji najam ureda u Beogradu: Niska ponuda diktira nove cijene |
| BEOGRAD - Tijekom 2025. godine tržište komercijalnih nekretnina u Srbiji zabilježilo je oko 340 milijuna eura investicija, najaktivniji segment tržišta komercijalnih nekretnina u zemlji su maloprodajni parkovi, a u području uredskog prostora očekuje se stabilizacija tržišta i rast najamnina, prema podacima iz izvješća "SEE Real Estate Market Outlook 2026" koje je CBRE danas predstavio u Beogradu. |
| Brnjac: Europski fondovi nakon 2027. moraju graditi stanove |
| BRUXELLES - Odbor Europskog parlamenta za stambenu krizu HOUS usvojio je Izvješće o stambenoj krizi u Europskoj uniji, dokument koji se bavi jednim od najvećih problema s kojima se danas suočavaju građani - visokim cijenama stanova i nedostatkom priuštivog stanovanja. |
| S&P: Pad tržišta nekretnina u Kini bit će gori nego što se očekivalo |
| PEKING — S&P Global Ratings snizio je svoju prognozu prodaje nekretnina u Kini ove godine, jedva dva mjeseca nakon početka 2026. godine. |
| Podaci potvrđuju: Lani oštar pad broja nekretninskih transakcija |
| ZAGREB - Najnoviji podaci Porezne uprave o prometu nekretnina u prošloj godini potvrđuju osjetan pad broja transakcija u većini županija u odnosu na godinu ranije - prema evidenciji Porezne uprave u 2025. godini evidentirano je ukupno 117.359 kupoprodaja nekretnina, što je 17.829 transakcija manje nego u 2024., odnosno pad od oko 13,2 posto. |
| Grad Dubrovnik ostao bez parka Gjivović |
| DUBROVNIK - Grad Dubrovnik i Republika Hrvatska više nisu suvlasnici dubrovačkog parka Gjivović. Odlukom Općinskog suda u Dubrovniku pravomoćno je razvrgnuta suvlasnička zajednica s tvrtkom Adriatik razvoj poduzetnika Braslava Turčića, čime je javni sektor izgubio ukupno 14,5% udjela u ovoj atraktivnoj parceli površine gotovo 3.500 kvadrata. |
| Rast cijena nekretnina u Njemačkoj usporio krajem 2025. |
| BERLIN - Rast cijena na njemačkom tržištu stambenih nekretnina usporio se prema kraju 2025., s padom cijena stanova i skromnim dobicima u segmentu obiteljskih kuća, pokazao je indeks Kiel Instituta za svjetsko gospodarstvo (IfW). |
| APN zaprimio 4138 zahtjeva za povrat poreza za prvu nekretninu |
| ZAGREB - Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 4. veljače zaprimila je ukupno 4.138 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine, a odobreno je zasad njih 2.776 u vrijednosti od 21,4 milijuna eura, podaci su Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine objavljeni u srijedu. |
| U Zagrebu prazna čak petina stanova |
| ZAGREB - Iza praznih stanova u Gradu Zagrebu, čija brojka leluja između 47.000 i 84.000 ne stoji samo jedna priča. |
| Građevinski radovi u kontinuiranom porastu od lipnja 2020. |
| ANALIZA - Prema privremenim podacima DZS-a, u studenom 2025. su, prema kalendarski prilagođenim indeksima, nastavljene pozitivne godišnje stope rasta obujma građevinskih radova, koje kontinuirano traju od lipnja 2020. |
| Oštar pad izdanih građevinskih dozvola u prosincu |
| ZAGREB - U Hrvatskoj su prošle godine izdane 11.733 građevinske dozvole što je 0,8 posto manje nego godinu prije, dok je samo u prosincu izdano 715 građevinskih dozvola, što je pad od 25,4 posto u odnosu na prosinac 2024., pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). |
| Bačić predstavio Zakon o priuštivom stanovanju: Gradit će se 20.000 stanova |
|
ZAGREB - Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić predstavio je u četvrtak novi Zakon o priuštivom stanovanju prema kojem do 2030. država planira izgradnju i obnovu 20.200 stanova i obiteljskih kuća, za što će biti potrebne oko 2 milijarde eura. |
| Bačić: Vlada u ožujku odlučuje o prodaji Spomen doma u Kumrovcu |
| KUMROVEC - Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić obišao je u srijedu Spomen dom u Kumrovcu, izgrađen 1974. godine, i najavio da će Vlada u ožujku donijeti odluku o njegovoj prodaji putem javnog natječaja. |
| Koliko je narasla prosječna cijena kvadrata u odnosu na prošlu godinu? |
|
ZAGREB - Za izračun potpora za stjecanje prve stambene nekretnine za ugovore koji su sklopljeni u 2026. , APN će koristiti nove prosječne cijene prema Studiji Ekonomskog instituta, a prema kojoj su cijene u četiri najveća grada narasle između 160 i 360 eura po četvornom metru u odnosu na prošlu godinu. |
| Cijene nekretnina u Njemačkoj rastu, kriv je manjak stanova |
| BERLIN - Stanovi i kuće u Njemačkoj prošle su godine poskupjeli u prosjeku za 4,2 posto, dvostruko više nego godinu prije, objavilo je udruženje njemačkih hipotekarnih banaka (vdp). |
| Stubičke Toplice dobivaju hotel s četiri zvjezdice |
| STUBIČKE TOPLICE - Specijalna bolnica za medicinsku rehabilitaciju Stubičke Toplice gradi novi hotel s četiri zvjezdice, zatvorenim bazenom i wellness sadržajima, projekt vrijedan više od 17 milijuna eura kojim se značajno povećavaju kapaciteti zdravstvenog turizma na kontinentu. Gradilište su obišli ministar Tonči Glavina i župan Željko Kolar. |
| Sve skuplji najam ureda u Beogradu: Niska ponuda diktira nove cijene |
| BEOGRAD - Tijekom 2025. godine tržište komercijalnih nekretnina u Srbiji zabilježilo je oko 340 milijuna eura investicija, najaktivniji segment tržišta komercijalnih nekretnina u zemlji su maloprodajni parkovi, a u području uredskog prostora očekuje se stabilizacija tržišta i rast najamnina, prema podacima iz izvješća "SEE Real Estate Market Outlook 2026" koje je CBRE danas predstavio u Beogradu. |
| Brnjac: Europski fondovi nakon 2027. moraju graditi stanove |
| BRUXELLES - Odbor Europskog parlamenta za stambenu krizu HOUS usvojio je Izvješće o stambenoj krizi u Europskoj uniji, dokument koji se bavi jednim od najvećih problema s kojima se danas suočavaju građani - visokim cijenama stanova i nedostatkom priuštivog stanovanja. |
| S&P: Pad tržišta nekretnina u Kini bit će gori nego što se očekivalo |
| PEKING — S&P Global Ratings snizio je svoju prognozu prodaje nekretnina u Kini ove godine, jedva dva mjeseca nakon početka 2026. godine. |
| Podaci potvrđuju: Lani oštar pad broja nekretninskih transakcija |
| ZAGREB - Najnoviji podaci Porezne uprave o prometu nekretnina u prošloj godini potvrđuju osjetan pad broja transakcija u većini županija u odnosu na godinu ranije - prema evidenciji Porezne uprave u 2025. godini evidentirano je ukupno 117.359 kupoprodaja nekretnina, što je 17.829 transakcija manje nego u 2024., odnosno pad od oko 13,2 posto. |
| Grad Dubrovnik ostao bez parka Gjivović |
| DUBROVNIK - Grad Dubrovnik i Republika Hrvatska više nisu suvlasnici dubrovačkog parka Gjivović. Odlukom Općinskog suda u Dubrovniku pravomoćno je razvrgnuta suvlasnička zajednica s tvrtkom Adriatik razvoj poduzetnika Braslava Turčića, čime je javni sektor izgubio ukupno 14,5% udjela u ovoj atraktivnoj parceli površine gotovo 3.500 kvadrata. |
| Rast cijena nekretnina u Njemačkoj usporio krajem 2025. |
| BERLIN - Rast cijena na njemačkom tržištu stambenih nekretnina usporio se prema kraju 2025., s padom cijena stanova i skromnim dobicima u segmentu obiteljskih kuća, pokazao je indeks Kiel Instituta za svjetsko gospodarstvo (IfW). |
| APN zaprimio 4138 zahtjeva za povrat poreza za prvu nekretninu |
| ZAGREB - Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 4. veljače zaprimila je ukupno 4.138 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine, a odobreno je zasad njih 2.776 u vrijednosti od 21,4 milijuna eura, podaci su Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine objavljeni u srijedu. |
| U Zagrebu prazna čak petina stanova |
| ZAGREB - Iza praznih stanova u Gradu Zagrebu, čija brojka leluja između 47.000 i 84.000 ne stoji samo jedna priča. |
| Građevinski radovi u kontinuiranom porastu od lipnja 2020. |
| ANALIZA - Prema privremenim podacima DZS-a, u studenom 2025. su, prema kalendarski prilagođenim indeksima, nastavljene pozitivne godišnje stope rasta obujma građevinskih radova, koje kontinuirano traju od lipnja 2020. |
