GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

U Beogradu najbolji i najisplativiji su mali stanovi

U Beogradu najbolji i najisplativiji su mali stanovi
KUPOVINA
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 30.08.2021 / 10:46
Autor: SEEbiz/Nova.rs
BEOGRAD - „Sve je više investitora i ljudi koji prave i kupuju male stanove (do i oko 30 kvadrata) da bi ih izdali po većoj ceni iz razloga što uz stan ide i garaža koja je vozačima preko potrebna.

Mali stanovi su uvek bili traženi. Oni se u Beogradu izdaju po ceni od 250 do 300 evra. Problem je u tome što ovih stanova nema puno u ponudi. Najviše ih ima na opštini Voždovac. Ima ih u starogradnji i u novogradnji. Sada su se ljudi dosetili da kupe u sklopu malog stana i garažu, i onda udare cenu i po 500 evra, umesto 250 recimo“, objašnjava Katarina Lazarević, agentkinja za nekretnine.

Lazarević je za Nova.rs ocenila da je pogrešna procena koja se ovih dana mogla čuti u javnosti da je poskupelo iznajmljivanje stanova.

„Ljudi pogrešno misle da cene skaču. Čim je veća cena za mali stan, to znači da je to cena sa garažom. Investitorima se više ne isplati da prave garsonjere. Samo je jedna firma u celom Beogradu pravila stanove od 46 i 36 kvadrata i namena im je bila isključivo za izdavanje“, precizira ona.

Visoku cenu i potražnju održavaju, naravno, studenti.

„Ljudi gledaju da za svoju decu iznajme stan koji je namešten, jer im je to jako bitno, da ne bi morali da kupuju nameštaj i da ga opremaju. Zatim male stanove za decu roditelji traže blizu fakulteta, dok deca hoće blizu kafića. Neće da iznajme stan koji je daleko od fakulteta ili centra grada“, prenosi svoja iskustva Lazarević.

Dodaje da pored studenata postoji i veliki broj mladih ljudi koji počinju da rade i u potrazi su za stanovima.

„Studenti traže Novi Beograd i Voždovac. Novi Beograd je aktuelan jer tamo ima dosta privatnih fakulteta, ali i poslovnih objekata“, navodi Lazarević.

Od popularnih destinacija za izdavanje u Beogradu izdvaja nekoliko.

„Vračar je naselje gde se zakupljuju stanovi kako za život tako i za poslovni prostor, a još je aktuelno i izdavanje sobe u sklopu stana. Traže se i luksuzni stanovi u Beogradu na vodi, koji su mesečno od 2.000 do 3.000 evra, ali i kvadrature od oko 100 do 150, čak i do 200 kvadrata. Aktuelne su i velike moderne zgrade na Novom Beogradu, u bloku 65, A blok, kao i K Distrikt na Dorćolu. Sve gde je novo, novi kompleks zgrada, sve to dobro ide. I Voždovačke kapije i Vračarske kapije kao lokacija idu odlično“, zaključuje agentkinja Lazarević.

Tagovi: mali stanovi, izdavanje, garaže, Vračar, beograd na vodi
PROČITAJ I OVO
Boscarol od Žita kupio veliko zemljište u Ljubljani
SHOPPING
Boscarol od Žita kupio veliko zemljište u Ljubljani
LJUBLJANA - Pekarska tvrtka Žito, koja je u vlasništvu hrvatske kompanije Podravka, danas je s poduzetnikom Ivom Boscarolom zaključila prodaju gotovo deset hektara zemljišta u ljubljanskom BTC-u, stoji u poruci objavljenoj na internetskim stranicama tvrtke.
Vrijednost prodanih nekretnina lani iznosila 60,1 mlrd kn, skok za čak 50,1 posto
SKOK
Vrijednost prodanih nekretnina lani iznosila 60,1 mlrd kn, skok za čak 50,1 posto
ZAGREB - Na tržištu nekretnina u 2021. godini ostvareno je 133.997 kupoprodaja, što je u odnosu na 2020. godinu rast od 30 posto, pri čemu je ukupna vrijednost prodanih nekretnina iznosila 60,1 milijardu kuna, što je skok za visokih 50,1 posto, istaknuto je u petak na stručnom skupu "Tržište nekretnina Republike Hrvatske".
Britanskom tržištu nekretnina prijeti urušavanje
PRIJETNJE
Britanskom tržištu nekretnina prijeti urušavanje
LONDON - Nakon današnje intervencije Bank of Englend, dio analitičara smatra da su britanska financijska tržišta ušla u vrlo opasne vode
Prosječna cijena oranica u 2021. porasla 1.665 kuna po hektaru
RAST
Prosječna cijena oranica u 2021. porasla 1.665 kuna po hektaru
ZAGREB - Prosječna cijena kupljenih oranica u Hrvatskoj prošle je godine iznosila 27.595 kuna za hektar, što je 1.665 kuna više nego u godini ranije, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS) objavljeni u srijedu.
Ruski kupci izazvali novi potres na tržištu nekretnina u Beogradu
STAMPEDO
Ruski kupci izazvali novi potres na tržištu nekretnina u Beogradu
BEOGRAD - Nedugo nakon što je u Ukrajini počeo rat, ruski državljani masovno su krenuli da dolaze u Beograd.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE