Stanovi u Crnoj Gori sve su manje pristupačni za lokalno stanovništvo

Prema posljednjim podacima Zavoda za statistiku Crne Gore, za četvorni metar novog stana u Crnoj Gori u rujnu prošle godine trebalo je platiti 1647 eura. To je 300 eura više nego početkom 2023. godine.

“Postoji velika opasnost da vrlo brzo postanemo stranci u vlastitoj zemlji, jer cijene rastu zbog geopolitičkih prilika i inflacije, a naši ljudi ne mogu kupovati nekretnine. To uglavnom rade stranci”, rekao je novinar RTCG Nemanja Pavićević, prenosi srbijanska novinska agencija Tanjug.

Pavićević, koji se bavi tržištem nekretnina, smatra da se ne može očekivati pad cijena. Nitko ne zna što će biti u budućnosti, ali dokle god traje inflacija, barem ja tako mislim, a ekonomske zakonitosti su takve kakve jesu, cijene će rasti”, rekao je.

Uz već poznate Ruse, Turke i Ukrajince, među kupcima je sve više Nijemaca, Francuza i Poljaka, dodao je i ocijenio da bi država trebala misliti na građane i drugačije urediti ovu oblast. Primjerice, porez na promet za strance trebao bi biti 50, 80 ili 100 posto kupoprodajnog ugovora umjesto 3 posto, smatra.

Boji se da se ovaj potez ne može učiniti retroaktivno, te da je već prekasno. “Moj je dojam da Crna Gora nestaje pred naletom krupnog kapitala”, naglasio je Pavićević.

Iz agencije za nekretnine TipTop za portal RTCG kazali su da je prosječna cijena stana u Podgorici 1.800 eura po kvadratu. Za najskuplji stan potrebno je izdvojiti 2400 eura po kvadratu, a za najjeftiniji 1450 eura. Sve ovisi o broju soba i veličini stana te njegovoj opremljenosti, kao i o kvartu u kojem se nalazi, objasnili su.

Prema podacima statističara, u Crnoj Gori je 2023. godine bilo popisano 365.139 stanova sa 632.083 stanovnika. To je oko 50.000 stanova više nego na posljednjem popisu stanovništva 2011. godine. Tada je bilo oko 7.000 stanovnika manje, a prosječna cijena četvornog metra stana bila je 1.307 eura.