Slovenija: Cijene stambenih nekretnina lani su porasle najmanje u tri godine

Prodano je oko četvrtinu manje stambenih nekretnina nego godinu ranije, a prodaja rabljenih stanova u Ljubljani smanjena je za petinu, objavio je danas Državni zavod za statistiku.

Godišnji rast cijena bio je najniži od 6,8 posto od 2021. godine, kada su cijene porasle najviše u posljednjih nekoliko godina (za 15,8 posto).

Prošle godine najviše su porasle cijene novih obiteljskih kuća (za 9,5 posto), zatim novih stanova (za 8,0 posto), rabljenih obiteljskih kuća (za 7,9 posto) i rabljenih stanova (za 5,9 posto).

U posljednjem prošlogodišnjem tromjesečju rabljene stambene nekretnine porasle su za 2,3 posto na tromjesečnoj razini. Cijene rabljenih stanova porasle su za 3,6 posto, dok su cijene rabljenih obiteljskih kuća porasle za 0,2 posto. U ovoj usporedbi, cijena rabljenih stanova najviše je porasla u Ljubljani (za 3,8 posto), zatim u ostatku Slovenije (za 3,1 posto) te u Mariboru (za 2,9 posto).

Nove stambene nekretnine u prošlom su tromjesečju treći put zaredom poskupjele na tromjesečnoj razini, ovoga puta za tri posto. Cijene novih stanova porasle su za 3,5 posto, a novih obiteljskih kuća za 1,4 posto.

Ukupna vrijednost prodanih stambenih nekretnina u 2023. godini iznosila je oko 1,4 milijarde eura ili oko petinu manje nego godinu prije. Ukupno je prodano 9.786 stambenih nekretnina, što je za oko četvrtinu manje nego 2022. godine.

U prošlom tromjesečju ukupna vrijednost svih prodanih stambenih nekretnina iznosila je 372,5 milijuna eura, što je za oko desetinu više nego u trećem tromjesečju, a otprilike isto kao u zadnjem kvartalu prethodne godine. Prodano je ukupno 2.420 stambenih nekretnina, što je na razini prethodnog tromjesečja i oko 15 posto manje nego u zadnjem kvartalu 2022. godine.

Broj prodaja rabljenih stambenih nekretnina ostao je približno isti već tri uzastopna tromjesečja. U zadnjem kvartalu prošle godine prodano je oko 2300 rabljenih stambenih nekretnina, a ukupna vrijednost prodaje iznosila je 331,3 milijuna eura.

Prodano je 118 novih stambenih nekretnina, a ukupna vrijednost prodaje iznosila je 41,2 milijuna eura, što je oko 60 posto više nego u trećem tromjesečju i 15 posto više nego u zadnjem kvartalu prethodne godine.