GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Skriveni dragulji Jadrana: pet manje poznatih mjesta gdje se još uvijek isplati kupiti nekretninu

Skriveni dragulji Jadrana: pet manje poznatih mjesta gdje se još uvijek isplati kupiti nekretninu
PRILIKE
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 28.05.2025 / 13:50
Autor: SEEbiz
ZAGREB - Dok su Dubrovnik, Rovinj i Split i dalje među najskupljim lokacijama za kupnju nekretnine na hrvatskoj obali, u pozadini se polako oblikuju nova, manje poznata tržišta.

Prema najnovijim podacima portala Nekretnine.hr za travanj 2025., nekoliko manjih obalnih mjesta bilježi rast cijena, ali su i dalje ispod razine najrazvikanijih turističkih destinacija.

„Zajedničko im je stabilan rast potražnje i jasan interes kupaca koji žele nekretninu uz more, ali izvan prenapučenih lokacija“, ističe Mladen Matijević, glavni direktor portala Nekretnine.hr. Dodaje kako se kupci sve više okreću autentičnim mjestima koja nude bolji omjer cijene i kvalitete, osobito u kontekstu rasta cijena u većim gradovima.

Bale: istarska alternativa razvikanim gradovima

U Balama, malom gradiću u unutrašnjosti Istre, spoj tradicije, umjetnosti i mediteranskog mira čini ovu lokaciju jedinstvenom. Nadomak mora i udaljene od masovnog turizma, Bale privlače profile kupaca koji traže mir i kulturu. U travnju 2025. prosječna tražena cijena stambenih nekretnina iznosila je 3.960 eura po kvadratnome metru, što je rast od više od 20 % u odnosu na godinu prije.

Pirovac: povoljan kvadrat između Zadra i Šibenika

Pirovac, smješten u zaštićenoj uvali, sve je zanimljiviji kupcima zbog blizine Nacionalnog parka Krka i Vranskog jezera, kao i prometne dostupnosti autocestom i magistralom. U travnju 2025. prosječna cijena kvadrata iznosila je 2.775 eura, uz umjereni rast cijena i stabilnu potražnju.

Podgora: rastući interes na Makarskoj rivijeri

Podgora, tipično dalmatinsko mjesto smješteno ispod Biokova, nudi izvrsne vizure, šetnice i kupališta. Atraktivna je zbog svog položaja – blizu Makarske, ali dovoljno povučena za mirniji odmor. Cijene nekretnina u travnju 2025. dosegle su 4.229 eura po kvadratu, uz godišnji rast od preko 33 %.

Tribunj: mediteranski šarm uz stabilne cijene

Tribunj, slikovito ribarsko mjesto zapadno od Vodica, poznato je po kamenim uličicama, mostu koji vodi na otočić i tradiciji brodogradnje. Zadržava duh malog mjesta, a nudi sve potrebne sadržaje. U travnju 2025. prosječna cijena iznosila je 3.516 eura po kvadratu, uz stabilan rast.

Vrsi: nova prilika u Zadarskoj županiji

Vrsi, općina s dugom obalom, smještena blizu Nina i Zadra, nudi niz manjih uvala, prirodne plaže i pogled na Velebit. Relativno neotkrivena stranim kupcima, ali s odličnim potencijalom za život i ulaganje. Cijena kvadrata u travnju 2025. bila je 3.101 euro, uz godišnji rast od 7,6 %.

Na temelju dostupnih podataka vidljivo je kako se interes kupaca sve više usmjerava izvan najpoznatijih destinacija, prema manjim obalnim mjestima koja nude konkurentnije cijene, autentičnost i dugoročnu tržišnu vrijednost. Upravo takve lokacije predstavljaju ravnotežu između kvalitete života i održive investicije na hrvatskoj obali.

Tagovi: #nekretnine, #jadran, #podgora, #bale, #istra, #pirovac, #tribunj, #vrsi
PROČITAJ I OVO
Slovenija: Lani završeno 12 posto više zgrada
GRAĐEVINA
Slovenija: Lani završeno 12 posto više zgrada
LJUBLJANA - Nakon dvije godine pada, u Sloveniji je prošle godine završeno 12 posto više zgrada, ukupno 9000. Broj završenih zgrada povećao se za osam posto za stambene zgrade i 14 posto za nestambene zgrade, objavio je ovog tjedna Statistički zavod.
Hektar oranice u godinu dana prosječno poskupio za 1.492 eura
SNAŽAN RAST
Hektar oranice u godinu dana prosječno poskupio za 1.492 eura
ZAGREB - Prosječna cijena kupljenih oranica u Republici Hrvatskoj u 2024. godini iznosila je 5.983 eura po hektaru što je 1.492 eura više nego 2023. godine, pokazuju privremeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS) o cijenama određenih kategorija poljoprivrednog zemljišta - oranica, livada i pašnjaka.
Padaju rekordi na tržištu nekretnina u Dubaiju
REKORDI
Padaju rekordi na tržištu nekretnina u Dubaiju
DUBAI - Tržište nekretnina u Dubaiju poraslo je u svibnju, bilježeći rekordne količine prodaje i vrijednosti transakcija koje signaliziraju rastuće povjerenje investitora i potencijalnu spremnost za tokenizaciju nekretnina.
Han: Zakon o ograničavanju kratkoročnog najma stanova bit će pripremljen do kraja mjeseca
NAJAVE
Han: Zakon o ograničavanju kratkoročnog najma stanova bit će pripremljen do kraja mjeseca
LJUBLJANA - Novi zakon o ugostiteljstvu, kojim vlada namjerava ograničiti kratkoročni najam stanova, bit će pripremljen do kraja mjeseca, rekao je ministar Han. Koalicija je krajem svibnja privremeno povukla zakon iz saborske rasprave.
Otvoren najveći logistički centar u Hrvatskoj, investicija vrijedna 100 milijuna eura
LOGISTIKA
Otvoren najveći logistički centar u Hrvatskoj, investicija vrijedna 100 milijuna eura
SAMOBOR – Svečanim rezanjem crvene vrpce jučer je u gospodarskoj zoni Bobovica pokraj Samobora službeno otvoren logistički kompleks RC Zone Samobor.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE