Prosječna cijena stana u Beogradu iznad 3.000 eura

Kako je navedeno, prosječna cijena po četvornom metru stana u prvoj polovici ove godine iznosila je 1.918 eura, dok je medijalna cijena bila 1.800, piše Nova ekonomija.

Na razini Srbije prosječna cijena postojećih stanova iznosila je 94.433 eura, što je 15,36 posto više u odnosu na isto razdoblje prethodne godine. Prosječna cijena postojećih stanova po četvornom metru iznosila je 1.935 eura, što također predstavlja porast od 16,26 posto u odnosu na prvu polovicu 2025. godine.

S druge strane, prosječna cijena novoizgrađenih stanova u Srbiji iznosila je 105.702 eura, što je 15,14 posto više nego prije točno godinu dana. Također, prosječni četvorni metar novogradnje koštao je 1.872 eura, tj. 12,65 posto više u odnosu na isto razdoblje prethodne godine.

Najskuplji stanovi u Beogradu

Kao što se i očekivalo, najskuplji stanovi su u Beogradu. Analiza koja obuhvaća općine Stari grad, Savski venac, Vračar, Novi Beograd, Zvezdara, Zemun, Voždovac, Palilula, Čukarica i Stara Rakovica pokazala je da je prosječna cijena svih stanova u Beogradu (uključujući novogradnju i starogradnju) u prvoj polovici ove godine iznosila 3.219 eura. To je 13,94 posto više nego godinu ranije.

Prosječna cijena stana u Beogradu iznosila je 197.689 eura, 14,95 posto više nego u istom razdoblju 2025. godine.

Općina s najvišim cijenama je Savski venac, što ne bi trebalo biti iznenađujuće, imajući u vidu da se Beograd u ovoj općini nalazi na vodi. Tako je prosječna cijena četvornog metra u Savskom Vencu u prvoj polovici ove godine iznosila 4.210 eura. Nakon doline Save dolazi Stari Grad, s prosječnom kvadraturom od 4.030 eura. Treća najskuplja beogradska općina je Vračar, gdje četvorni metar u prosjeku košta 3.639 eura.

Najjeftiniji kvadrati su u Rakovici (2.600 eura), Zemunu (2.822) i Čukarici (2.852).

Što se tiče stambenih kompleksa, najskuplji kvadrat u Beogradu je na vodi, kao što je to već godinama. Tako je prosječni kvadrat ovdje koštao 5.821 euro. Inače, RGZ je uzeo u obzir 55 stanova koji su prodani tijekom prve polovice godine.

U Kikindi je kvadrat jeftiniji od 1.000 eura

Što se tiče ostalih gradova, nakon Beograda, najskuplji stanovi su u Novom Sadu, gdje je prosječni kvadrat koštao 2.359 eura. Slijede Niš (1.765 eura), Užice (1.634) i Kragujevac (1.575).

Što se tiče gradova s najnižim cijenama stanova, to su Kikinda (957 eura po kvadratnom metru), Prokuplje (980), Vranje (1.001), Novi Pazar (1.047) i Pirot (1.066).

Stanovi se prodaju na turističkim lokacijama. Prema prosječnoj cijeni postojećih stanova, ističe se općina Čajetina s prosječnom cijenom od 1.628 eura po kvadratnom metru. Među novoizgrađenim stanovima ističe se katastarska općina Brzeće, u općini Brus, s prosječnom cijenom od 1.940 eura po kvadratnom metru.