NEKRETNINE
Krah njemačke stanogradnje, lani izgrađeno 14% manje domova |
   |
| Objavljeno: 23.05.2025 / 18:22 |
| Autor: SEEbiz / DPA |
| BERLIN - Broj novih domova izgrađenih u Njemačkoj pao je prošle godine za 14,4% zbog naglog rasta kamatnih stopa i troškova gradnje, pokazali su podaci koje je u petak objavio državni statistički ured Destatis. |
|
Tijekom prošle godine u Njemačkoj je izgrađeno 251.900 novih domova - 42.500 manje nego prethodne godine, priopćila je agencija. "Ovo je bio prvi značajan pad nakon što je broj završenih domova iznosio 294.000 u svakoj od godina od 2021. do 2023.", rekli su statističari. Prema agenciji, porast kamatnih stopa i troškova gradnje naveo je mnoge investitore da odustanu od svojih planova, dok su investitori odustajali. Iako je broj novoizgrađenih domova u 2024. godini znatno iznad najniže vrijednosti iz 2009. od 159.000, to je također daleko od rekordno visokih 306.400 zabilježenih u 2020. godini. Stručnjaci procjenjuju da Njemačkoj nedostaju stotine tisuća domova, s obzirom na to da su najamnine naglo porasle posljednjih godina. Prethodna koalicijska vlada lijevog centra kancelara Olafa Scholza više je puta propustila ispuniti svoj cilj od 400.000 novih domova godišnje tijekom svoje tri godine na vlasti. Kako nedostatak stambenog prostora u gradovima pogoršava pad gradnje, mnogi stručnjaci očekuju da će najamnine i cijene nekretnina nastaviti rasti. Nova vlada predvođena konzervativcima, koja je preuzela dužnost 6. svibnja, također je obećala izgradnju više domova, a ministrica graditeljstva Verena Hubertz obećala je "poticaj izgradnji stanova". Ministrica je rekla da planira ubrzati postupke odobravanja, promovirati moderne metode gradnje i omogućiti dodjelu više zemljišta za gradnju. Peter Hübner, predsjednik Njemačkog udruženja građevinske industrije (HDB), koji je nedavno izjavio da su brojke u stambenoj gradnji katastrofalne, primijetio je da su novi poslovi s kreditima za stambenu izgradnju porasli za gotovo četvrtinu u 2024. godini. „Pozitivan trend nastavio se početkom 2025. i mogao bi biti prvi okvirni znak da se polako doseže dno u novoj stambenoj gradnji.“ |
|
|
| Tagovi: #njemačka građevina, #njemačka stanogradnja, #stanogradnja, #nekretnine, #destatis |
| PROČITAJ I OVO | ||
| Građevinski sektor raste, ali problem je negdje drugdje |
| ZAGREB - Rast aktivnosti u građevinarstvu ogleda se u rastu obujma građevinskih radova, broja zaposlenih i broja novoizgrađenih stanova, no aktivnosti u drugim sektorima značajno će odrediti smjer i dinamiku kretanja građevinskog sektora u nadolazećem razdoblju, navodi se u sektorskoj analizi Ekonomskog instituta Zagreb. |
| Hrvatskoj nedostaje više od 230 tisuća stanova |
| ZAGREB – Cijene stambenih nekretnina u Hrvatskoj u drugom su tromjesečju 2026. porasle za 12,7 posto na godišnjoj razini, dok je u Zagrebu rast iznosio 15,7 posto, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku. |
| Stručnjak za nekretnine otkriva: Skupa nekretnina ne znači automatski i luksuzna – evo u čemu je razlika |
| ZAGREB - Tržište nekretnina posljednjih je godina preplavljeno oglasima u kojima se brojne nekretnine opisuju kao luksuzne, zbog čega je dojam da je taj pojam doživio svojevrsnu inflaciju. |
| Kupci iz BiH kupuju osam puta više nekretnina u Hrvatskoj nego prije desetak godina |
|
ZAGREB - Strani kupci tijekom 2025. godine kupili su u Hrvatskoj 9.159 nekretnina, što čini 7,8 posto svih evidentiranih kupoprodaja. Iako je njihov udio na tržištu i dalje značajan, podaci Porezne uprave pokazuju velike promjene u strukturi kupaca u odnosu na 2016. godinu. |
| Alabbar prodao svoj stan u Beogradu na vodi |
| BEOGRAD - Mohamed Alabbar, milijarder iz Ujedinjenih Arapskih Emirata i poslovni partner Srbije u razvoju projekta Beograd na vodi, nedavno je prodao svoj stan u ovom naselju, otkriva Forbes Srbija. |
