Građevina kontinuirano raste već pet godina

Kalendarski prilagođen rast iznosio je 10,1% godišnje, što predstavlja ubrzanje u odnosu na godišnju promjenu u ožujku. Prema izvornim indeksima, rast na godišnjoj razini iznosio je također 10,1%. Prema sezonski i kalendarski prilagođenim indeksima, obujam građevinskih radova bio je 3,1% veći u odnosu na ožujak.

Uz pozitivne godišnje promjene koje su zabilježene od početka godine, kumulativno, u razdoblju od siječnja do travnja, kalendarski prilagođen obujam građevinskih radova bio je veći za 9,7%. U promatranom razdoblju pozitivan doprinos generiran je od izgradnje zgrada (+13,3%) kao i od izgradnje na ostalim građevinama (+3,6%). Kategorija ostalih građevina uglavnom se povezuje s investicijskom aktivnosti javnog sektora.

Solidna aktivnost u građevinarstvu mogla bi se nastaviti i tijekom ove godine premda ne isključujemo mogućnost, da će, zbog već visoke baze, ali i činjenice da građevinarstvo bilježi pozitivne godišnje stope rasta još od 2016. doći do postupnog usporavanja. Na navedeno upućuje i podatak o kretanju vrijednosti novih narudžbi koja je u prvom tromjesečju 2025. u odnosu na isto razdoblje 2024. manja za 4,6%. Napominjemo da se ovdje radi o nominalnim iznosima. Isto tako, primjetan je i postupni pad broja dozvola za građenje. Naime, u travnju je izdano 1.009 dozvola za građenje odnosno 3.972 u prva četiri mjeseca što je 2,1% manje u odnosu na isto razdoblje 2024. Od toga se glavnina, preko 85% odnosilo na gradnju zgrada, dok se preostala odobrenja odnose na ostale građevine.

S druge strane građevinska aktivnost nastavit će biti podržana velikim dijelom sredstvima iz EU fondova kojima se mahom financira obnova potresom pogođenih područja i javni infrastrukturni projekti, kao i dalje solidnom potražnjom na tržištu nekretnina što povoljno utječe na stanogradnju. U prilog tome ide i smanjenje kamatnih stopa. Dodatno, promjene stambene politike također bi mogle utjecati na kretanja na tržištu stambenih nekretnina i posljedično na kretanja u građevinskom sektoru.