Gotovo su se izjednačile rata kredita za stan i cijena najma u Zagrebu |
Objavljeno: 12.09.2023 / 20:55 |
Autor: SEEbiz |
ZAGREB - Gotovo u potpunosti su se u posljednje vrijeme izjednačile cijene najma stanova i prosječne mjesečne rate stambenih kredita. Zagrebačko tržište najma stanova eksplodiralo je, kažu agenti. |
Najam, iako skup, zanimljiv je ne samo samcima nego i imigrantima, primjerice iz Ukrajine, ali i sve većem broju stranih radnika te Hrvata koji su zaposleni u inozemstvu i rade od kuće. Pa im je jeftinije stan unajmljivati u Zagrebu, nego u europskim gradovima na zapadu. Zanimljivo, stanove traže i Hrvati koji rade za strane kompanije putem interneta, pa im je znatno jeftinije, primjerice, stan unajmiti u Zagrebu nego u zapadnoeuropskim gradovima, piše HRT. Ivan Bonić traži stan dva mjeseca. Za stan od 37 kvadrata iznajmljivač traži 550 eura na mjesec - grijanje je preko toplane, a režije su oko 100 eura. - Zasad nismo našli ono što bi mi odgovaralo. Malo je skuplje, odnosno izvan budžeta. Ono što je unutar budžeta i gdje ima 'lufta' nisu odgovarajući stanovi, kaže Ivan. Nije samo cijena najma nestvarno visoka nego i trend koji vlada u Zagrebu. Namješteni stanovi se po toj, ali i višoj cijeni iznajme isti dan! Na vrhuncu je potražnja za najmom, ali i kupnjom. Za stan od 37 kvadrata kredit bi iznosio 120 tisuća eura. Rok otplate je 30 godina, a kamata fiksna, 4 posto. Mjesečna bi rata iznosila 571 euro, a najam 550 eura, ponegdje čak i više. Izjednačenje mjesečne rate kredita i najamnine, za profesora ekonomije Dragu Jakovčevića je očekivano. - Ako inflacija padne iduće godine ispod 4 posto očekujem da će doći do postupnog smanjenja kamatnih stopa a u 2025. će kamatne stope ponovno doživjeti najnižu razinu. Prema tome savjetujem da se uzme kredit jer dugoročno je to isplativo, kaže. No, nisu svi tako hrabri, a ni kreditno sposobni. Sve dok na tržištu nedostaje stanova, njihova će cijena ići u nebo. Oni su i dalje vrlo traženi, jer ih većina smatra pouzdanim oblikom štednje. |
|
Tagovi: nekretnine, cijene stanova, stanovi, stanogradnja, Zagreb |
PROČITAJ I OVO | ||
Njemačka građevinska industrija malo se pokrenula u veljači |
BERLIN - Njemačka građevinska industrija u teškim uvjetima primila je i izvršila više narudžbi u veljači nego prethodnog mjeseca, objavio je u četvrtak Savezni ured za statistiku. |
Žužul krenuo u veliki projekt na Martinovki |
ZAGREB - Bageri rade punom parom i konačno uklanjaju ruševine koje su desetljećima stajale na mjestu nekadašnje Geotehnike u Bednjanskoj ulici, na lokaciji pored Fakulteta elektrotehnike i računarstva (FER). |
King Cross ide u veliku rekonstrukciju |
ZAGREB - Zagrebački shopping centar ostat će otvoren tijekom izvođenja radova čiji je završetak planiran za jesen 2025. |
Pametne kuće - kako funkcioniraju i hoće li postati standard u narednim godinama? |
ANALIZA - Pametne kuće su postale sinonim za modernu tehnologiju koja transformira način na koji živimo. |
Prodaja novih stanova i kuća u SAD-u zamjetno porasla u ožujku |
WASHINGTON - Prodaja novih stanova i obiteljskih kuća u SAD-u porasla je u ožujku za 8,8 posto na godišnju prilagođenu razinu od 693.000 jedinica, objavilo je danas američko ministarstvo trgovine. |