GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

ECB: Cijene nekretnina u eurozoni pretjerano su visoke, prijeti im korekcija

ECB: Cijene nekretnina u eurozoni pretjerano su visoke, prijeti im korekcija
UPOZORENJE
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 17.11.2021 / 13:16
Autor: SEEbiz / H
FRANKFURT - Potražnja za stambenim nekretninama pojačana je u pandemiji i cijene stambenih i komercijalnih nekretnina u eurozoni pretjerano su visoke, što znači i veći rizik njihove korekcije, upozorila je u srijedu Europska središnja banka.

Obitelji su u pandemiji više štedile i sve više građana radilo je od kuće, što je rezultiralo pojačanom potražnjom za stambenim prostorom i rastom cijena nekretnina u drugom tromjesečju za oko sedam posto, najsnažnijim od 2005. godine.

“Rizici korekcija cijena u srednjoročnom razdoblju znatno su pojačani zbog sve viših procjena u pretjerano visokoj vrijednosti stambenih nekretnina", navodi ECB u izvješću o financijskoj stabilnosti eurozone koje objavljuje dva puta godišnje.

Građevinski sektor ne može pratiti potražnju, a tržište nekretnina posebno je 'usijano' u zemljama poput Njemačke, Francuske i Nizozemske.

"Stanogradnja se oporavlja, ali nedostatna radna snaga, zastoji u globalnim opskrbnim lancima i rast cijena sirovina ograničavaju sposobnost građevinskog sektora da proširi ponudu stambenih objekata, a rezultat je pritisak na rast cijena stambenog prostora", tumače u ECB-u.

Tržište skupljih komercijalnih nekretnina sada se oporavlja, ali izgledi su "posebno loši" za komercijalne nekretnine niže kvalitete, budući da rad na daljinu, zdravstvena situacija i potražnja za ekološki prihvatljivim nekretninama usmjeravaju potražnju prema skupljem prostoru, dodaju.

Rizik vala stečajeva kompanija istodobno je smanjen u odnosu na prošlu godinu, unatoč ukidanju pojedinih državnih potpora, ističu u središnjoj monetarnoj instituciji eurozone.

„Broj kompanija koje ne uspijevaju podmiriti svoje dugove u prosjeku je ispao manji no što su najveći optimisti očekivali na početku pandemije, a broj stečajeva i dalje oko 15 posto manji no što je bio prije pandemije", priopćio je ECB.

Tagovi: tržište nekretnina. cijene nekretnina u eurozoni, europska središnja banka
PROČITAJ I OVO
U trećem kvartalu 12 posto veća vrijednost građevinskih radova nego lani
RADOVI
U trećem kvartalu 12 posto veća vrijednost građevinskih radova nego lani
ZAGREB - Vrijednost građevinskih radova koje su izvela poduzeća s 20 i više zaposlenih s vlastitim radnicima u trećem je tromjesečju veća za 12 posto u odnosu na isto lanjsko razdoblje, a vrijednost novih narudžbi za 9,1 posto, podaci su Državnog zavoda za statistiku (DZS) objavljeni u petak.
Kompanija MPC Properties kupila Delta City shopping centar
AKVIZICIJE
Kompanija MPC Properties kupila Delta City shopping centar
BEOGRAD – Kompanija MPC Properties, regionalni lider u izgradnji i upravljanju nekretninama, objavila je da je kupila beogradski Delta City shopping centar
Irska pripremila 2,2 mlrd eura za obnovu kuća izgrađenih od nekvalitetnog materijala
KUĆE
Irska pripremila 2,2 mlrd eura za obnovu kuća izgrađenih od nekvalitetnog materijala
DUBLIN - Irska će osigurati 2,2 milijarde eura za popravak i obnovu kuća koje su zbog blage regulative izgrađene od nekvalitetnog građevinskog materijala, objavila je vlada.
Obradivo zemljište u Hrvatskoj najjeftinije u EU
ZEMLJIŠTE
Obradivo zemljište u Hrvatskoj najjeftinije u EU
LUXEMBOURG - Cijene obradivog poljoprivrednog zemljišta u Hrvatskoj bile su u 2020. godini najniže u Europskoj uniji, a čelo ljestvice drži Nizozemska gdje su bile više od 20 puta veće, pokazalo je u utorak izvješće europskog statističkog ureda.
Stranci u deset godina kupili 60.000 stanova, na redu oranice
TRŽIŠTE NEKRETNINA
Stranci u deset godina kupili 60.000 stanova, na redu oranice
ZAGREB - Udio stranaca među kupcima nekretnina 2010. bio je 14 posto, a 2020. svaki je četvrti bio stranac,. Slavonija čeka srpanj 2023. kad istječe zabrana prodaje poljoprivrednog zemljišta strancima.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE