Hotel Valkane dobio građevinsku dozvolu

Dozvolu je u ime Grada Pule potpisala Nataša Simonelli, pročelnica Upravnog odjela za upravljanje imovinom i imovinsko pravne poslove. Za projekt je još u prosincu 2022. godine izdana lokacijska dozvola.

Podsjećamo, skupina građana tim je povodom organizirala u listopadu 2022. godine referendum te se na njemu 9.716 stanovnika Pule izjasnilo protiv izgradnje. U rujnu 2024. Visoki upravni sud pravomoćno je odbio njihovu žalbu.

Iz Grada Pule potvrdili su kako je izdana Građevinska dozvola za: građenje zgrade ugostiteljsko-turističke namjene u zoni 1, građenje zgrade poslovne namjene iz skupine restorani u zoni 2, građenje zgrade športsko-rekreacijske namjene, skupine prateći servisno ugostiteljski objekt s caffe barom, sanitarnim čvorom, garderobom i spremištem u zoni 3, građenje građevine ugostiteljsko-turističke namjene, Bazen "1" (zona 1 - Hotel), građenje građevine ugostiteljsko-turističke namjene, Bazen "2" (zona 1 - Hotel), građenje građevine ugostiteljsko-turističke namjene, nadstrešnica (zona 1 - Hotel), građenje građevine športsko-rekreacijske namjene, Bazen "3" (zona 4 krajobraznog i parternog uređenja s vodenim atrakcijama, igralištima i pretećim sunčalištima), građenje građevine športsko-rekreacijske namjene, Bazen "4" (zona 4 krajobraznog i parternog uređenja s vodenim atrakcijama, igralištima i pretećim sunčalištima) te zahvat u prostoru športsko-rekreacijske namjene, Zona sportsko rekreacijskih sadržaja s pješačkim i kolno pješačkim površinama (zona 4) na postojećoj građevnoj čestici. Također, iz Grada su nam potvrdili kako je ova dozvola izdana dana 18. srpnja 2025. godine.

Koncept projekta zasniva se na vraćanju ambijentalnih vrijednosti devastiranog krajolika. Četiri etaže donjeg dijela hotela naslanjaju se na stijenu bivšeg kamenoloma, a njeno kaskadno i izlomljeno pročelje je svojevrsna reminiscencija ozelenjenog kamenoloma.

Kolni pristup svih vrsta vozila planiran je isključivo sa stražnje strane, odnosno istočne prometnice odvojka od ulice Veruda gdje je smješten i glavni ulaz. Ulazna etaža s javnim sadržajima nalazi se na gornjoj koti bivšeg kamenoloma ispred koje se nalazi velika vrtna terasa, a iznad ulazne etaže slijede još dvije etaže sa smještajnim jedinicama projektirane kao transparentni paviljon među krošnjama.

Glavni projekt izrađen je po projektantskom uredu Studio 3LHD d.o.o. iz Zagreba, a glavni projektant je Tatjana Grozdanić Begović, dipl.ing.arh.

Hotel Valkane nalazit će se unutar prostora bivšeg kamenoloma te će se njegovom izgradnjom sanirati prostor iz kojeg je eksploatacija kamena završena 1965. godine. Hotel će imati 180 soba i 183 podzemna parkirna mjesta kojima će se u potpunosti zadovoljiti potrebe hotela. Planirana vrijednost projekta narasla je zbog trenutne situacije na tržištu i sada prema procjeni iznosi 100 milijuna eura bez PDV-a.

Cjelogodišnji posao će u hotelu pronaći oko 250 zaposlenika. Vanjski rub hotela udaljen je 160 metara od mora, dok će se ispred hotela nalaziti park koji će biti otvoren za sve građane, a planirana je i sadnja 150-200 novih stabala koja će dodatno oplemeniti prostor.

Investitor u hotel je tvrtka Hotel Valkane u vlasništvu Istra cement B.V. iz Nizozemske, kojoj je većinski vlasnik medijski tajkun Dragan Šolak.

Ilustracija: Studio 3LHD