Rast cijena nekretnina u Njemačkoj usporio krajem 2025.

Prema njemačkom indeksu nekretnina (GREIX) za četvrto tromjesečje, cijene stanova pale su za 0,3% u odnosu na prethodno tromjesečje, dok su obiteljske kuće porasle za 0,8%. Cijene višestambenih kuća porasle su za 4%, iako indeks navodi da je u tom segmentu bilo ograničenog obujma transakcija.

Tempo rasta cijena gubi na zamahu, rekao je Jonas Zdrzalek, glavni istraživač projekta u IfW-u. Cijene i dalje rastu, ali sporijom stopom, rekao je, dodajući da i tržišna aktivnost raste sporije.

U usporedbi s istim razdobljem prethodne godine, cijene su pokazale skromne dobitke. Cijene stanova porasle su za 1,5%, a obiteljskih kuća za 1,6%, što ih je ostavilo iznad razine iz prethodne godine šesti kvartal zaredom, ali i dalje ispod ukupne stope inflacije u Njemačkoj od oko 2,2%.

Cijene višestambenih kuća porasle su za 4,8% u odnosu na prethodnu godinu.

GREIX indeks prati cijene nekretnina u 24 njemačka grada i regije i temelji se na ovjerenim podacima o transakcijama lokalnih odbora za procjenu. Obuhvaća kretanje cijena u pojedinačnim gradovima i četvrtima od 1960. godine i koristi više od 2 milijuna transakcija nekretninama.