Padaju rekordi na tržištu nekretnina u Dubaiju

Prema podacima koje je u priopćenju za javnost s Cointelegraphom podijelila platforma za nekretnine Property Finder, sektor nekretnina u Dubaiju dosegao je ukupnu vrijednost prodaje od 66,8 milijardi dirhama (oko 18,2 milijarde dolara) u 18.700 transakcija u svibnju. Brojke ukazuju na 44%-tni međugodišnji porast vrijednosti transakcija i 6%-tni porast obujma prodaje.

Rast je potaknut aktivnostima i primarnog i sekundarnog tržišta. Primarna prodaja zabilježila je porast vrijednosti od 314% u usporedbi sa svibnjem 2024., dok je sekundarna prodaja porasla za 21%.

Ovaj učinak dolazi usred ubrzanog poticaja tokenizaciji nekretnina, što otvara tržište većem broju investitora i mijenja dinamiku vlasništva nad nekretninama.

Scott Thiel, suosnivač i izvršni direktor platforme za tokenizaciju imovine u stvarnom svijetu (RWA) Tokinvest, rekao je za Cointelegraph da rekordna uspješnost tržišta nekretnina u Dubaiju signalizira spremnost grada za inovacije u nekretninama poput tokenizacije.

„To potvrđuje ono što smo već znali, Dubai postaje jedno od najaktivnijih i najatraktivnijih tržišta nekretnina u svijetu“, rekao je Thiel za Cointelegraph.

„Kada vidite 60 milijardi dirhama u transakcijama u jednom mjesecu, to je snažan signal da je tržište likvidno, dinamično i spremno za inovacije.“

Izvršni direktor dodao je da tokenizacija nekretnina više nije futuristički koncept, već aktivan razvoj koji dobiva na zamahu. Thiel je dodao da volumen predstavlja savršenu odskočnu dasku za frakcionalizaciju - podjelu nekretnina na manje, pristupačnije udjele - kako bi se zadovoljila potražnja investitora na lokalnoj i međunarodnoj razini.

Thiel je dodao da tokenizacija neće samo pratiti rast tržišta, već će pomoći u njegovom ubrzanju. „Vjerujemo da tokenizacija neće samo pratiti sljedeći rekord, već će pomoći u njegovom pokretanju“, rekao je.

Procvat tržišta nekretnina u Dubaiju u svibnju poklopio se s važnim regulatornim i industrijskim događajima s ciljem modernizacije načina prodaje i kupnje nekretnina.

Dana 1. svibnja, dubajska MultiBank Group, div nekretnina MAG i pružatelj blockchain usluga Mavryk potpisali su ugovor o RWA-u vrijedan 3 milijarde dolara. Ugovorom će se luksuzni projekti nekretnina MAG-a uključiti u blockchain koristeći regulirano RWA tržište.