Najavljeno uhićenje odgovornih za gradnju bez dozvole na lokaciji Hotela Jugoslavija

Nalog se odnosi na Stojana Vujka i Ivana Bošnjaka, odgovorne osobe tvrtke Millennium Team d.o.o. (oni su i članovi Upravnog odbora Crvene zvezde), kao i na Andreju Đulića, odgovornu osobu tvrtke "Danube Riverside" d.o.o. Kako je navedeno u priopćenju, postoje osnovana sumnja da su počinili kazneno djelo iz članka 219a Kaznenog zakona, jer za izvođenje tih građevinskih radova ne postoji odgovarajuća građevinska dozvola.

Slučaj star tri godine

Tužiteljstvo je prethodno pokrenulo istražni postupak, tijekom kojeg je nadležna građevinska inspekcija, po njegovom nalogu, izašla na mjesto događaja radi utvrđivanja svih relevantnih činjenica i okolnosti.

U dosadašnjem tijeku postupka prikupljena je sva relevantna dokumentacija potrebna za daljnje postupanje i poduzimanje zakonom propisanih radnji, navodi se u priopćenju.

Osobe protiv kojih je izdan nalog za uhićenje danas su u prostorijama policijske postaje iznijele da su Višem javnom tužiteljstvu u Beogradu podnijele zahtjeve za izuzeće glavnog javnog tužitelja Trećeg osnovnog javnog tužiteljstva, postupajućeg javnog tužitelja i dva vještaka uključena u slučaj. Treće osnovno javno tužiteljstvo navodi da ga Više javno tužiteljstvo u Beogradu nije obavijestilo o podnošenju tih zahtjeva.

Pozivajući se na hitnost postupka i zakonske rokove za poduzimanje procesnih radnji, Treće osnovno javno tužiteljstvo pozvalo je Više javno tužiteljstvo da bez odgode postupi po podnesenim zahtjevima u okviru svoje zakonske nadležnosti i donese odgovarajuću odluku, kako bi se osiguralo nesmetano i zakonito daljnje postupanje u predmetu.

Ministarstvo graditeljstva, prometa i infrastrukture 10. studenog odbacilo je kao nepotpun zahtjev tvrtke Danube Riverside, u vlasništvu Millennium Teama, za izdavanje građevinske dozvole za prvu fazu izgradnje kompleksa na mjestu bivšeg hotela Jugoslavija, koji uključuje hotel s komercijalnim sadržajima i podzemnom garažom.

Kao što se vidi iz odluke objavljene na portalu Središnje evidencije objedinjenih postupaka, formalni uvjeti nisu ispunjeni zbog nepotpune i nedosljedne dokumentacije, kao i nedostajućih suglasnosti i ugovora za izgradnju infrastrukture. Investitor može otkloniti nedostatke i podnijeti usklađen zahtjev u roku od 30 dana od objave odluke.

Hotel Jugoslavija srušen je u siječnju 2025. Na njegovom mjestu, tvrtka Millennium Team planirala je izgraditi luksuzni hotel Ritz-Carlton te stambeno-poslovni toranj visok 155 metara. Projekt se činio megalomanskim. Hotel Jugoslavija prodan je 22. ožujka 2024. na aukciji za nešto više od 27 milijuna eura. Kupac je bio MV Investment, tvrtka u 100%-tnom vlasništvu "Millennium Teama", čiji su vlasnici Stojan Vujko i Ivan Bošnjak.

Međutim, put do rušenja započeo je mnogo ranije, 2023. godine, kada je pokrenut rani javni uvid u Plan detaljne regulacije ovog dijela grada, postalo je jasno da se za ovu lokaciju priprema drugačija namjena od one koja je bila predviđena ranijim urbanističkim planovima.

Plan gornje razine predviđao je maksimalnu visinu od 32 metra, dok je nacrt novog plana predviđao izgradnju zgrada visokih 155 metara.

Posebno je bilo osporavano što je izradu novog Plana detaljne regulacije financirala tvrtka MV Investment, koja je bila vlasnik zemljišta.

U travnju 2024. godine, kada je nacrt plana stavljen na javni uvid, postalo je jasno da se odustalo od rekonstrukcije hotela, ali da se planira izgradnja novih sadržaja puno većih razmjera.

Udruga "Naša mesna zajednica" upozorila je tada da je takvo rješenje u suprotnosti s Generalnim regulacijskim planom Beograda, koji je predviđao rekonstrukciju hotela i drugačiju namjenu prostora za ovu lokaciju. Građani i stručnjaci upozoravali su da se time mijenja urbani karakter ovog dijela Novog Beograda te da se obala Dunava, zamišljena kao otvoreni javni prostor, pretvara u prostor za velike poslovne zgrade.

Inače, hotel je do 2011. bio na popisu dobara pod prethodnom zaštitom. Njegov status nije produžen, uz objašnjenje da je zgrada teško oštećena tijekom NATO bombardiranja, te da je izvorni interijer djelomično uništen, a kasnije izmijenjen. Ipak, u Planu je hotel i dalje bio evidentiran kao vrijedan objekt moderne arhitekture.

Prvi bageri počeli su rušiti hotel 15. studenog 2024. Prema podacima gradilišta, investitor je rješenje o uklanjanju zgrade primio dan prije početka rušenja, a izdao ga je gradski Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove. Međutim, u studenome je otvoreno pitanje dokumentacije na temelju koje je provedeno rušenje, posebno zbog moguće prisutnosti azbesta.

Srpsko udruženje za rušenje, dekontaminaciju i recikliranje upozorilo je da bi rušenje moglo dovesti do oslobađanja azbestne prašine. Tvrdili su da oko 30.000 tona ruševina može stvoriti ozbiljnu opasnost za okoliš, iako nisu imali dokaz da se azbest zapravo nalazi u zgradi. Prema Zakonu o planiranju i izgradnji, uz zahtjev za izdavanje rješenja o uklanjanju zgrade podnosi se projekt rušenja s tehničkom kontrolom. Trebao bi sadržavati analizu gradnje, materijala, mogućih rizika, kao i plan zaštite i način zbrinjavanja otpada.

"Vreme" je tada napisalo da investitor nije javno prikazao ovaj projekt, iako je riječ o dokumentu koji bi trebao biti javno dostupan.

Millennium Team je demantirao navode o opasnim tvarima, ocjenjujući ih netočnima i zlonamjernima. IMS Institut je kasnije objavio da u građevinskom materijalu s gradilišta nije pronađen azbest.

Poslovni uspon počeo još 2003.

Millennium Team osnovan je 2003. godine. Njegovi vlasnici, Ivan Bošnjak i Stojan Vujko, započeli su širenje poslovanja u vrijeme Demokratske stranke i Socijalističke partije Srbije, kada su dobili značajne poslove od "Srbijagasa", na čelu s Dušanom Bajatovićem.

U tom razdoblju tvrtka je radila na plinifikaciji i izgradnji plinovoda diljem Srbije. Određeni poslovi dodijeljeni su joj bez javnih natječaja, a Bošnjak i Vujko čak su se pojavili u predizbornim spotovima SPS-a iz 2012. godine, u kojima su hvalili Bajatovića kao menadžera.

Prihodi kompanije porasli su gotovo petnaest puta u deset godina. U 2025. godini tvrtka je ostvarila prihod od 36,9 milijardi dinara, odnosno oko 315 milijuna eura. Godinu dana ranije prihod je bio manji za oko 65 milijuna eura.