Vekselberg prodaje dubrovački hotelski kompleks

Ovih dana investitori iz SAD-a posjetili su dubrovačkog gradonačelnika Matu Frankovića jer su zainteresirani u Dubrovniku otvoriti hotel s pet zvjezdica.

Odnosno, obnoviti stari Belvedere, kompleks za kojeg je Vekselberg imao planove rušenja kako bi na njegovom mjestu sagradio novi, ali luksuzniji hotel po idejnom rješenju arhitektonskog ureda 3LHD-a.

Kako je za Jutarnji list izjavio dubrovački gradonačelnik Mato Franković, njega je u četvrtak posjetila delegacija jednog renomiranog američkog hotelskog lanca, koja je zainteresirana obnoviti Belvedere.

- Oni su stigli s vizualima rekonstrukcije i studijama, ali prvo su željeli vidjeti kako projekt stoji prostorno - planski, odnosno provjeriti što se sve unutar tog područja može raditi. Zainteresirani su za rekonstrukciju postojećeg projekta, u postojećim gabaritima, a prednost je što za projekt postoje i građevinska te uporabna dozvola, dok bi investitori trebali ishoditi dozvolu za rekonstrukciju - rekao je Franković koji vjeruje da je obnova Belvedera realna.

Kako doznajemo od neslužbenih izvora, potencijalni američki investitori zasad navodno nisu započeli pregovore s vlasnikom Belvederea, Viktorom Vekselbergom, a doznajemo da su za projekt, osim Amerikanaca, zainteresirani i francuski, te domaći investitori. Naš izvor tvrdi kako se američka delegacija prethodno želi upoznati s kompletnom prostorno-planskom situacijom projekta, odnosno od gradske uprave dobiti informacije koje vrste zahvata bi mogli raditi na prostoru tog hotela.

To je, naime, bio i glavni razlog zašto njegov trenutni vlasnik nikad nije dovršio obnovu ovog vrijednog hotelskog kompleksa, s obzirom na to što je Vekselberg inzistirao na rušenju postojećeg objekta i gradnji posve nove arhitekture, a za što je bilo potrebno prethodno napraviti izmjene GUP-a.

- Naravno, čim se počelo govoriti o izmjenama GUP-a, odmah su se pojavili veliki pritisci od strane skupina koje su bile protivnici rušenja postojećeg kompleksa, i koje su radile pritisak na gradsku upravu da se investitoru ne dopusti ovakva izmjena - povjerio nam se jedan dobro upućeni izvor.

Drugi dio problema ležao je u činjenici da je za izmjene projekta trebalo napokon odrediti granice pomorskoga dobra, što je godinama bilo u nadležnosti DORH-a, a po pitanju čega, tvrdi naš izvor, nije bilo nikakvog pomaka.

- GUP formalno-pravno nije bio uvjetovan granicom pomorskog dobra, ali on bi se ipak s tom granicom trebao poklopiti, što znači da je za realizaciju potrebno zadovoljiti oba uvjeta - kaže naš izvor koji dodaje kako su ubrzo nakon ideje da se zbog Belvederea ide u izmjene GUP-a, na gradsko poglavarstvo stigli pritisci i od strane drugih investitora koji su također tražili da im se izađe u susret s izmjenama generalnog urbanističkog plana.