Prvi nekretninski fond od jeseni na Ljubljanskoj borzi

To je prvi fond za promet nekretninama koji kotira na burzi u Sloveniji, a nastao je razdvajanjem tvrtke Hoteli Union na djelatnost hotela i ugostiteljstva te djelatnost upravljanja nekretninama.

Portfelj fonda uključuje četiri hotelska i četiri poslovna objekta, uključujući Hotel Union i toranj Delo. Ukupna površina nekretnina uključenih u fond iznosi oko 65.000 četvornih metara, kažu menadžeri fonda, koji istodobno obećavaju dividendni prinos od pet posto godišnje.

Izvršni direktor fonda je Matej Rigelnik, koji je i direktor Hoteli Union. Kao partneri u fondu navedeni su Varja Dolenc, Tadej Počivavšek, Peter Krivc i Primož Jagarinec.

Rigelnik objašnjava da su osnivanjem fonda slijedili primjer većine razvijenog svijeta, gdje vlasnici hotela nisu i vlasnici nekretnina:

“Sredstva za nekretnine u Sloveniji su uglavnom neprozirna, sa zatvorenom vlasničkom strukturom. Naš je cilj stvoriti transparentan i atraktivan fond za ulagače, po uzoru na slične igrače u SAD -u i Europi. Početna vrijednost procjenjuje se na između 50 i 100 milijuna eura, a fond će nadopuniti i postojeći portfelj. Dugoročno, ne vidimo se samo kao najvažniji igrač na tržištu hotelskih i poslovnih nekretnina, već i na stambenim nekretninama ”, opisuje Rigelnik početak fonda.