GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Kineski investitori u nekretnine sve više ulažu u inozemstvu

Kineski investitori u nekretnine sve više ulažu u inozemstvu
TRŽIŠTE NEKRETNINA
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 07.05.2014 / 16:38
Autor: Krunoslav Jambrešić / CNBC
PEKING - Kinesko tržište nekretnina sve je krhkije, pa najveći igrači iz ovog sektora pretražuju svijet za nove prilike.
Ulaganja kineskih investitora na prekomorskim stambenim razvojnim projektima skočila je na 1,1 milijardu dolara u prvom tromjesečju – što čini 80 postotni rast na godišnjoj razini. Najveći dio ulaganja ostvaren je u Australiji, Velikoj Britaniji i SAD-u.
 
Ukupna ulaganja u inozemstvu - uključujući stambene i poslovne nekretnine - porasla su 25%, na 2,1 milijardi dolara u tom razdoblju.

Ulaganje u stambene projekte bio je potaknut od strane developera u potrazi za "protuudarom na sporiji gospodarski razvoj i rast cijena kod kuće", rekao je David Green-Morgan, direktor istraživanja globalnog tržišta kapitala u kompaniji za usluge u prometu nekretninama JLL.

Investicije šangajskog Greenland investmentsa u Londonu, Los Angelesu i Sydneyu, i Country Gardena iz Guandonga u Australiji pokazuju rastući interes za prekomorske stambene nekretnine.

Nekad  usijano kinesko stambeno tržište je pokazalo znakove brzog hlađenja u posljednjih nekoliko mjeseci. Prema istraživanju China Real Estate Index Systema (CREIS), 45 od 100 gradova doživjelo je mjesečni pad cijena nekretnina u travnju, što je povećanje u odnosu na 37 od 100 gradova koliko ih je palo u ožujku.

U međuvremenu, ulaganje u imovinu u Kini također je izgubilo snagu jer je smanjeno financiranje banaka. Ulaganja u nekretnine iznose oko 12 posto kineskog bruto domaćeg proizvoda (BDP-a) u prvom tromjesečju, što je pad sa 15 posto koliko je iznosilo u 2013. godini, piše Reuters.

Iako su investicije u poslovne nekretnine bile slabašne u prvom kvartalu ove godine, kineski investitori investirali su preko milijarde dolara izvan zemlje.

Ključni dio ulaganja u prvom kvartalu ove godine bilo je korištenje stranih partnerstva i zajednička ulaganja da bi se obavila kupnja, istaknuo je Green-Morgan.

To se može vidjeti na primjeru nedavnog sporazuma u Chicagu, gdje se kineska Cinda Asset Management udružila sa Zeller Realty Group sa sjedištem u SAD-u za kupnju poslovnog tornja od 65 katova u Chicagu za više od 300 milijuna dolara u ožujku ove godine.

Taj sporazum je koliko je poznato najveće ulaganje od strane kineske tvrtke u komercijalne nekretnine SAD-a izvan glavnih gradova na istočnoj i zapadnoj obali, prema Wall Street Journalu.

"Očekujemo da će interes i aktivnost bogatih kineskih investitora u inozemna tržišta nekretnina i dalje rasti tijekom ostatka 2014. i kao rezultat toga moguće je da ukupna količina potrošnje kineskih ulagača na komercijalne nekretnine izvan Kine premaši prag od 10 milijardi dolara u 2014. godini", rekao je Darren Xia, direktor grupe međunarodnog kapitala (ICG) u JLL Kina.




Tagovi: nekretnine, tržište nekretnina, kineska ekonomija, Australija, Velika Britanija, Greenland investments, Country Garden
PROČITAJ I OVO
Zagrebačka burza: Indeksi blago porasli, u fokusu Podravka
CLOSING BELL ZSE
Zagrebačka burza: Indeksi blago porasli, u fokusu Podravka
ZAGREB - Nakon žestoke rasprodaje u ponedjeljak, utorak je donio blagi oporavak na Zagrebačkoj burzi.
Zagrebački ugostitelji dobivaju krovnu digitalnu platformu Zagreb Mingles
GASTRO
Zagrebački ugostitelji dobivaju krovnu digitalnu platformu Zagreb Mingles
ZAGREB - Nakon dugog toplog ljeta, život se vratio na zagrebačke ulice, a novim projektom Zagreb Mingles, on će doživjeti svoj gastronomski vrhunac koji će biti sjajna uvertira u uzbudljivu jesen u metropoli.
Dolarov indeks kliznuo s najviših razina u četiri tjedna
FOREX
Dolarov indeks kliznuo s najviših razina u četiri tjedna
LONDON - Dolar je u utorak oslabio s najviše razine u četiri tjedna prema ostalih šest najvažnijih svjetskih valuta na međunarodnim tržištima, dok investitori za daljnje smjernice u vezi poticaja čekaju odluke s ovotjednih sjednica ključnih središnjih banaka, posebno američkog Feda.
Rusija produljila zabranu uvoza hrane iz EU-a i SAD-a
UVOZ HRANE
Rusija produljila zabranu uvoza hrane iz EU-a i SAD-a
MOSKVA - Ruski predsjednik Vladimir Putin produljio je do prosinca 2022. godine embargo na uvoz hrane iz EU-a i SAD-a kojim je Moskva uzvratila na zapadne sankcije Rusiji zbog pripojenja Krima.
Vujčić: Ne vidim neki veliki rizik od inflacije
GUVERNER
Vujčić: Ne vidim neki veliki rizik od inflacije
ZAGREB - "Vidim rizike koji proizlaze iz ovih cijena koje vidimo u ovom trenutku na tržištu obveznica, nekretnina gdje se velik dio novca prelio pa i kriptovalute."
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE