GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Zagreb: Novogradnja se brzo prodaje, novi certifikat mogao bi izazvati probleme

Zagreb: Novogradnja se brzo prodaje, novi certifikat mogao bi izazvati probleme
TRŽIŠTE NEKRETNINA
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 21.02.2021 / 09:08
Autor: SEEbiz / HRT
ZAGREB - Potres koji je u ožujku prošle godine pogodio Zagreb, u proteklih skoro 12 mjeseci, osim što je prepolovio promet, potpuno je preokrenuo i trendove na tržištu nekretnina.

Prodaja stanova i poslovnih prostora u središtu je metropole gotovo zamrla, a kupci najviše traže kvalitetnu novogradnju na rubnim dijelovima grada.

Srce Zagreba još liječi rane od potresa i manje posla imaju trgovci nekretninama. Agencija Luke Price lani je prodala samo deset stanova u središtu metropole.

- Zgrade koje su dobile zelene naljepnice za njih postoji potražnja, ali cijene prodavatelji ne snižavaju dok kupci nisu to spremni platiti. Tržište nekretnina je pauzirano, kaže Luka Prica, direktor agencije za nekretnine, piše HRT.

Zagreb bilježi pad prometa nekretninama, no cijene se i dalje drže. Prosječna cijena stambenog kvadrata kreće se oko dvije tisuće eura, no ima novogradnji i za šest tisuća.

Stanogradnja je na sreću živnula. Najviše se gradi na Trešnjevci i Maksimiru i sve kvalitetne zgrade brzo planu.

- Za sve ono što se nalazi u gradskoj zoni novije gradnje zaista postoji velik interes i cijena novogradnjama zaista raste i ne samo zbog razloga povećane potražnje već i povećanih troškova kako izgradnje tako i manjka radne snage, pojasnio je Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja za poslovanje nekretninama HGK.

Lokacija je i dalje na cijeni, no sigurnost kupcima postaje prioritet pa se uvodi i novi certifikat.

- Tu dolazimo do dijela koji može uzdrmati tržište nekretnina, a to je seizmički certifikat kojeg su naveli u Zakonu o obnovi, koji će svaka zgrada nakon obnove imati i pokazati stupanj koji može izdržati što se tiče potresa, kaže Sanjin Rastovac, direktor agencije za nekretnine.

Zbog oštećenih zgrada zamjetan je trend iseljavanja ureda iz središta grada. U izgradnju novih poslovnih prostora sve više ulažu domaći investitori.

- Oni imaju zamašnjak i imaju dostupan novac i povoljne kredite i možemo očekivati novi ciklus developmenta u uredskom prostoru koji će biti na valu domaćih investitora, poručuje Vedrana Likan, direktorica Colliersa za Hrvatsku.

Potres i pandemija zaustavili su nažalost poslovno-stambeni kompleks na obali Save. Projekt norveškog ulagača Jarun panorama, unatoč dozvolama, očito čeka neka bolja vremena.

Tagovi: tržište nekretnina, novogradnja, seizmički certifikat, Dubravko Ranilović, Vedran Likan, Luka Prica, stanogradnja,
PROČITAJ I OVO
Za dvije godine prvi hotel brenda InterContinental u Crnoj Gori
HOTELI
Za dvije godine prvi hotel brenda InterContinental u Crnoj Gori
PODGORICA - InterContinental je jedan od najvećih svjetskih hotelskih luksuznih brendova i ove godine slavi 75 godina postojanja.
Vatikan prvi put otkrio financijski pregled svojih nekretnina
PREGLED
Vatikan prvi put otkrio financijski pregled svojih nekretnina
RIM - Vatikan je prvi put javnosti pružio uvid u financijsko stanje svojih nekretnina kojih posjeduje više od 5000, u nastojanju da njegovo poslovanje bude transparentnije.
Daljnji rast građevine trebao bi biti potaknut ulaganjem u infrastrukturu i tržište nekretnina
GRAĐEVINA
Daljnji rast građevine trebao bi biti potaknut ulaganjem u infrastrukturu i tržište nekretnina
ANALIZA - Prema podacima DZS-a obujam građevinskih radova zadržao je u svibnju dvoznamenkastu godišnju stopu rasta treći mjesec za redom koja je, prema kalendarski prilagođenim indeksima, iznosila 15,9%.
Najskuplji kvadrat stana u Srbiji prodat u Beogradu na vodi za 8.754 evra
PROMET NEKRETNINA
Najskuplji kvadrat stana u Srbiji prodat u Beogradu na vodi za 8.754 evra

BEOGRAD - Najskuplji kvadrat stana u Srbiji i u četvrtom kvartalu prošle godine bio je u Beogradu na vodi i iznosio je 8.754 evra, a za isti stan je dato i najviše novca - 1.426.888 evra, navodi se u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) o prometu nekretnina za poslednje lanjsko tromesečje.

Hrvatska Asura grupa preuzima održavanje najvećeg shopping malla u Sjevernoj Makedoniji
EAST GATE MALL SKOPJE
Hrvatska Asura grupa preuzima održavanje najvećeg shopping malla u Sjevernoj Makedoniji
SKOPJE - ASURA Facility Management d.o.o.e.l. Skopje, članica hrvatske ASURA Grupe, potpisala je danas u Skopju Ugovor o uslugama upravljanja objektom EAST GATE MALL SKOPJE, najvećim shopping mallom ne samo u Sjevernoj Makedoniji, nego među najvećima i u Jugoistočnoj Europi.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE