GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Zagreb: Cijene novogradnje rastu, evo zašto

Zagreb: Cijene novogradnje rastu, evo zašto
CIJENE
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 29.04.2021 / 21:47
Autor: SEEbiz
ZAGREB - Podaci oglasnika Crozilla.com pokazali su kako je Zagreb tijekom ožujka ostao najtraženiji grad za kupnju stanova, a osim velike potražnje zabilježene su i nešto više cijene no lani.

Za kvadratni metar zagrebačkih stanova tijekom ožujka se u prosjeku tražio 2235 eura, što je 0,4 posto više no mjesec ranije. Na godišnjoj su razini cijene porasle za 4,1 posto, odnosno za 14,5 posto u odnosu na ožujak 2019. godine.


Sergio Serdarušić iz agencije Eurovilla za Crozilla.com rekao je kako je potražnja za nekretninama u Zagrebu i dalje vrlo velika s obzirom da su kamate na štednje niske ili negativne, a stanovi mogu imati prinos na najamninu, te su cijene vrlo stabilne sa dugoročnim trendom rasta.

Novogradnja je na zagrebačkom području tijekom ožujka u prosjeku bila za 0,1 posto skuplja no prethodni mjesec, oglašavana je po prosječnoj cijeni od 2523 eura po kvadratu, a pritom se najskuplji novi stanovi mogu pronaći u središtu grada gdje se njihove tražene cijene penju do iznosa od oko 7000 eura po kvadratu.

„Novogradnja u centru grada je na visokoj cijeni jer su kupci i dalje zainteresirani za centar grada te zbog sigurnosti žele kvalitetnu novogradnju.“ – rekao je Sergio Serdarušić te dodao kako su cijene novogradnje u porastu jer je poskupjela građevinska radna snaga kao i cijene materijala, a ujedno je i standard kvalitete opreme puno viši nego prije nekoliko godina.

„Smatram da će cijene nekretnina u novogradnjama biti i dalje vrlo stabilne obzirom na potražnju. Također smatram da će se i tržište nekretnina u centru grada probuditi čim prođe situacija vezana uz pandemiju korone te krene normalan turizam u Zagrebu.“

Sigurnosni standardi i kvaliteta gradnje kupcima su u prvom planu, a brojne zgrade u središtu Zagreba koje su oštećene u potresu ipak ne mogu zadovoljiti navedene kriterije, stoga slabija potražnja za starijim stanovima ipak ne iznenađuje, ali iz istog je razloga na tom dijelu grada izrazito tražena novogradnja.

Kada je riječ o stanovima za prodaju, nekad najtraženiji dio grada – Centar, u ožujku je bio daleko od nekadašnjih prvih pozicija. Trešnjevka, Dubrava, Maksimir, Jarun, Špansko, te Črnomerec i Malešnica – dijelovi su Zagreba u kojima je tijekom ožujka vladala najveća potražnja za stanovima.

Osim na oglasniku Crozilla.com, smanjena potražnja za stanovima u središtu grada osjeti se i na terenu. Sergio Serdarušić kaže kako se u centru osjeti smanjena potražnja za starijim zgradama iz razloga što je vrlo malo zgrada nakon potresa obnovljeno i kupci nisu sigurni što kupuju.

„Kupci starih stanova u centru grada osim lokacije i rasporeda prvenstveno obraćaju pozornost na kvalitetu zgrade. Odlučit će se kupiti i u zgradi koja je u lošijem stanju ukoliko postoji priprema i suglasnost suvlasnika da se zgrada obnovi.“ – rekao je Serdarušić za Crozilla.com te dodao kako cijene starih stanova u centru ipak nisu pale iz razloga što ih prodavatelji ne spuštaju iako se prodaju isključivo stanovi u zgradama koje su nakon potresa u dobrom stanju ili renovirane.

Tagovi: cijene novogradnje, novogradnja, cijene stanova, Sergio Serdarušić, tržište nekretnina
PROČITAJ I OVO
APN ukupno zaprimio 4.739 zahtjeva za subvencije stambenih kredita
SUBVENCIJE
APN ukupno zaprimio 4.739 zahtjeva za subvencije stambenih kredita
ZAGREB - Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u šestom po redu natječaju zaprimila je ukupno 4.739 zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita, izvijestilo je u subotu resorno ministarstvo, nakon što je jučer zaključeno zaprimanje prijava.
Rastu cene garažnih mesta u Beogradu
GARAŽE
Rastu cene garažnih mesta u Beogradu
BEOGRAD - Garaža na prodaju gotovo da nema, a dostižu vrednost i jedne garsonjee, a ovakav trend prate i ostale evropske zemlje.
Vila Bojana Križaja na meti ovrhe, preuzima je Šolak
PROBLEMI
Vila Bojana Križaja na meti ovrhe, preuzima je Šolak
SARAJEVO - Bivši skijaški as Bojan Križaj, koji je ulagao i u BiH na planini Jahorini, nije uspio ponoviti svoj sportski uspjeh u poslu u kojem je očito izgubio puno novca.
U ožujku čak 68,4 posto više građevinskih dozvola nego lani
SNAŽAN RAST
U ožujku čak 68,4 posto više građevinskih dozvola nego lani
ZAGREB - U Hrvatskoj je u ožujku izdano 1.120 građevinskih dozvola, što je 68,4 posto više u odnosu na ožujak 2020. godine, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS) objavljeni u srijedu.
Poljska želi kupiti ljetnikovac Marie Curie
AMBICIJE
Poljska želi kupiti ljetnikovac Marie Curie
VARŠAVA - Poljska vlada želi kupiti ljetnikovac dobitnice Nobelove nagrade Marie Curie, koji se prodaje u pariškom predgrađu Saint-Remy-les-Chevreuseu.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE