Zadar: Manji promet nekretninama, ali cijene se drže

Cijena kvadrata stana najmanje je 2000 eura, a novogradnje i iznad tri tisuće. Oni luksuzni po kvadratu se prodaju i iznad pet tisuća eura.

Tko posljednjih nekoliko godina nije bio na Puntamici, turističkom dijelu Zadra, nemalo će se iznenaditi novom vizurom.

Zgrade i zgradurine, bez travke i stabla, veliki iskopi. Cijena luksuznog kvadrata i više od pet tisuća eura.

- A nema zelenila nigdje, sve betonizacija, kompletno, požalio se HRT-u Vojimir iz Zadra.

- To pretežito kupuju stranci koji imaju novca za to, nekih 50-60 posto, ali i naši domaći ljudi. Recimo, kapetani na brodovima, ljudi od biznisa, pojasnio je agent za nekretnine Nikica Begonja.

No, iako statistika pokazuje da je interes na zadarskom području za nekretnine opao u odnosu na 2022. godinu za oko 13 posto, cijene jednostavno ne padaju. Štoviše, rastu. Zakon ponude i potražnje, čini se, ovdje ne vrijedi. Najveći procvat nekretninski je posao doživio 2022. godine, nakon pandemije.

- Za svakoga agenta zaista sve što smo stavljali na tržište sve je vrlo brzo pošlo. Korona je donijela ono što se nisu nadali. I svaka tko je imao novaca, mogućnost. Tko je mogao ishodovati kredit, on je išao u kupnju svoje nekretnine, istaknuo je Beognja.

Pa kako mlada zadarska obitelj može kupiti stan?

- A slušajte, onaj koji je vani možda donekle i može, ali oni koji smo mi ovdje domaći, teško. Mogu neki probisvjeti, a pošteni čovjek teško može kupiti. Ne znam kako kupiti stan, samo znam da je preskupo, govore građani.

Kako je Zadarska županija hrvatski rekorder po broju registriranih stanova za odmor, dosta ovih stanova zjapi prazno. Kupuju ih stranci ili naši ljudi koji imaju već riješeno stambeno pitanje.