GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Svaki drugi stan plaćen je gotovinom, sve više kupuju stranci

Svaki drugi stan plaćen je gotovinom, sve više kupuju stranci
TRENDOVI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 02.03.2023 / 21:02
Autor: SEEbiz / HRT
ZAGREB - Cijena nekretnina u Zagrebu i dalje vrtoglavo raste. Unatoč tome stanovi se dobro prodaju, štoviše nerijetko se kupuju gotovinom. Prelaskom na euro Zagreb kao i cijela Hrvatska postao je zanimljiviji i stranim kupcima koji svoj novac žele uložiti u nekretnine, javlja HRT.

Svaka druga nekretnina kupljena u Zagrebu plaćena je gotovinom, a svaki treći kupac je stranac. Upravo njihov interes za naše nekretnine prvi je razlog visokih cijena.

– Drugo su naši izvana koji se ne smatraju strancima nego naši kupci, treće su ljudi koji su njima prodali tu nekretninu pa opet barataju s kešom i opet taj keš dolazi u Zagreb i četvrto su ljudi koji imaju raznorazne izvore novca za koje bolje da se ne zna od kud su, govori Sanjin Rastovac, agent za promet nekretninama.

Cijene stanova u Zagrebu narasle su zadnjih godinu dana za više od 15 posto. Najviše kupuju stanovnici Njemačke, Austrije i Slovenije kojima su i ove uvećane cijene prihvatljive.

– Unutar samog Zagreba za 3 tisuće naći novogradnju je postalo težak zadatak i posao. Potražnja je i dalje ogromna, a ponuda je slaba, naglašava Rastovac.

Zbog toga sve je više mladih ljudi koji i uz subvencije APN-a ne mogu kupiti prvu nekretninu. Nova situacija natjerala ih je da se sve više okreću rubnim dijelovima grada gdje sada isto rastu cijene.

– Manji gradovi oko Zagreba primjerice Dugo Selo, Sesvete, Velika Gorica, Zaprešić su sada jako postali interesantni mladim obiteljima koje u tim zonama mogu sebi priuštiti nekretninu, rekla je Jelena Kravoščanec Todorović, agentica za promet nekretninama.

U gradu Zagrebu imaju plan za takozvano priuštivo stanovanje gdje će najam biti proporcionalan dohotku, a kvalitetni stanovi gradit će se i iznajmljivati po cijelom gradu bez getoiziranja. Prvi takvi gradit će se tek sljedeće godine.

– To je nova zgrada, peta, višestambena zgrada u Podbrežju s 288 stanova koja košta 320 milijuna kuna i pregovaramo s razvojnim bankama, govori Luka Korlaet, zamjenik gradonačelnika.

Upravo je takav model podržala Europska investicijska banka na jučerašnjem sastanku s gradonačelnikom potvrdivši kako je takav model široko prihvaćen u Europskoj uniji u kojoj se očito bore s istim problemima.

Tagovi: tržište nekretnina, hrvatsko tržište nekretnina, Zagreb, cijene stanova, stanogradnja
PROČITAJ I OVO
Nekretninski eldorado u Hrvatskoj ide dalje, objavljene nove brojke
GRAĐEVINA
Nekretninski eldorado u Hrvatskoj ide dalje, objavljene nove brojke
ANALIZA - Prema privremenim podacima DZS-a, u travnju 2024. su, prema kalendarski prilagođenim indeksima, nastavljene pozitivne godišnje stope rasta obujma građevinskih radova.
Hrvatima je kupnja nekretnine postala nemoguća misija
PRIUŠTIVOST
Hrvatima je kupnja nekretnine postala nemoguća misija
RIJEKA - Nakon što je MMF u svojoj zaključnoj izjavi iza posjeta Hrvatskoj upozorio na visoke cijene nekretnina, pogonjene kratkoročnim najmom i pogrešnim pristupom subvencioniranja potražnje, sličnu je preporuku Hrvatskoj uputila i Europska komisija u okviru proljetnog paketa Europskog semestra preporuka državama članicama u pogledu njihovih ekonomskih politika i reformi.
Barcelona do 2028. zabranjuje iznajmljivanje apartmana turistima
ZAKAŠNJELI POTEZ
Barcelona do 2028. zabranjuje iznajmljivanje apartmana turistima
BARCELONA - Grad Barcelona je danas objavila da će do 2028. zabraniti iznajmljivanje apartmana turistima, čime želi obuzdati rast troškova stanovanja i omogućiti građanima da mogu živjeti u svojem gradu.
Stambene nekretnine u Sloveniji u prvom tromjesečju poskupjele 6,3 posto
TRENDOVI
Stambene nekretnine u Sloveniji u prvom tromjesečju poskupjele 6,3 posto
LJUBLJANA - Stambene su nekretnine u prvom tromjesečju ove godine na tromjesečnoj razini skuplje za 1,2 posto, a na godišnjoj za 6,3 posto, objavio je Državni zavod za statistiku.
Prvi put pale realne cijene nekretnina, ali trendovi ipak nisu poželjni
VELIKA POTRAŽNJA
Prvi put pale realne cijene nekretnina, ali trendovi ipak nisu poželjni
ZAGREB - Hrvatska se već dugo odupire trendu pada cijena nekretnina koji je vidljiv u brojnim članicama Europske unije, pa je naša zemlja tako u trećem tromjesečju 2023. imala najveći rast cijena nekretnina u eurozoni.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE