Starije nekretnine u centru Zagreba sve manje privlače kupce |
Objavljeno: 24.03.2021 / 19:11 |
Autor: SEEbiz |
ZAGREB - Iako su nekretnine ostale poželjne ulagačima, pandemija i njezine posljedice ostavile su traga na kupovnu moć potencijalnih kupaca. |
Promet nekretninama u Hrvatskoj pao je više od 11 posto u odnosu na 2019. Prosječna cijena realiziranih stambenih nekretnina mogla bi zavarati promatrača. Prosječna cijena raste, ali glavni generator rasta je novogradnja. Situacija s rabljenim nekretninama bitno je lošija. Promet pada već drugu godinu, pa očekujemo korekcije cijena ponuđenih nekretnina, pišu analitičari Burze nekretnina. Možemo zaključiti da na tržište nepovoljno djeluju i državne subvencije, koje uoči svakog ciklusa ili za njegova trajanja nepobitno utječu na rast cijene stanova, prije svega zbog povećane potražnje u kraćem periodu. Može se uočiti da tražena cijena sve više raste u odnosu na realiziranu. Zagrebački potres, ali i petrinjski, i dalje će utjecati na tržište, posebno ono zagrebačko. Posljedica potresa je da oni koji to mogu, kupuju novosagrađene stanove iz sigurnosnog razloga, a starije nekretnine Donjeg grada manje privlače kupce. Promet nekretninama u centru gotovo je upola smanjen. Na djelu je i dalje trend sve veće razlike u cijenama. Novijim nekretninama realizirana cijena uglavnom uprosječeno raste, a starijim, neodržavanim, pa i potresom opterećenim, pada. Trend pada opet će, vjerujemo, korigirati subvencije, ali kratkotrajno. |
|
Tagovi: tržište nekretnina, cijene stanova, cijene stanova u Zagrebu, Donji grad |
PROČITAJ I OVO | ||
HPK i HUP protiv novog zakona o poljoprivrednom zemljištu |
ZAGREB - Hrvatska udruga poslodavaca i Hrvatska poljoprivredna komora traže da se hitno izvan snage stavi Zakon o poljoprivrednom zemljištu, a HPK je u međuvremenu pokrenuo i ocjenu ustavnosti zakona i zatražio sastanak s premijerom Plenkovićem. |
Neočekivano pala prodaja novih stanova i kuća u SAD-u |
WASHINGTON - Prodaja novih kuća i stanova u Sjedinjenim Državama pala je 0,3 posto na mjesečnoj razini na 662.000 jedinica na godišnjoj razini, objavilo je Ministarstvo trgovine. |
U Zagrebu se cijena najma stana izjednačila s onom u Dubaiju |
ZAGREB - U Hrvatskoj je trenutačno u ponudi oko 8 tisuća stanova za najam, od toga ih je više od tri tisuće u Zagrebu. Potražnja je velika, ponuda sve lošija, a cijene najma, već smo spomenuli - neprekidno rastu. |
Medi-lab kupio nekretnine Jadran tvornice čarapa |
ZAGREB - Tvrtka Medi-lab u vlasništvu Marka Džepine kupila je nekretninu Jadran tvornice čarapa u Resniku površine nešto manje od 1,5 hektara na javnoj dražbi održanoj 5. ožujka, a potom je Općinski građanski sud u Zagrebu zaključio da se ta nekretnina kupcu preda u posjed. |
Hotel Jugoslavija prodan za 27 milijuna eura |
BEOGRAD - Hotel Jugoslavija prodan je u petak na dražbi po početnoj cijeni od 3.176.997.271 dinar, što je nešto više od 27 milijuna eura. Kupac je MV Investment u vlasništvu Millennium tima. |