NEKRETNINE
Stanovi i kuće u Njemačkoj pojeftinili prvi put od 2010. |
   |
| Objavljeno: 10.11.2022 / 21:08 |
| Autor: SEEbiz / DPA |
| BERLIN - Prema procjenama hipotekarnih banaka, cijene stambenih nekretnina u Njemačkoj pale su prvi put od 2010. godine, ali je istovremeno zabilježen rast cijena novih ugovora o najmu stanova. |
|
Cijene stanova i kuća pale su u trećem tromjesečju 0,7 posto u odnosu na drugo tromjesečje, pokazuje indeks cijena nekretnina koji je u četvrtak objavila Udruga hipotekarnih banaka (VDP). Trend rasta cijena nekretnina, koji je trajao više od 12 godina, završio je, smatra Jens Tolckmitt, izvršni direktor vdp-a. I dok su rabljene stambene nekretnine blago poskupjele, cijene stambenog prostora u višestambenim zgradama pale su za gotovo dva posto. Indeks udruge, koja okuplja najvažnije njemačke financijere nekretnina, temelji se na podacima o poslovanju više od 700 banaka. U sedam najvećih njemačkih metropola stanovi i kuće u prosjeku su pojeftinili za 0,7 posto, kao i na cijelom tržištu. Dok su cijene u Berlinu ostale približno iste kao u drugom tromjesečju (minus 0,1 posto), u ostalim velikim gradovima pale su između 0,6 posto (Köln) i 1,5 posto (München). No, u odnosu na treće tromjesečje prošle godine stambene su nekretnine ipak poskupile za 6,1 posto. Udruga VDP u drugom je tromjesečju zabilježila plus od 10,7 posto na godišnjoj razini. Zbog toga u udruzi očekuju "umjereno pojeftinjenje" cijele godine. No, tržište nekretnina se uvijek pokazalo vrlo otpornim iu kriznim vremenima, pa ne treba očekivati velike promjene cijena. No, dok je eksplozija cijena nekretnina jenjavala, kod novih ugovora o najmu trend je suprotan. Cijene najma stanova na godišnjoj su razini porasle za 4,8 posto, au odnosu na drugi kvartal ove godine za 1,6 posto. Velika potražnja za stanovima za iznajmljivanje sukobljava se s nedostatkom zgrada, padom novogradnje, a razlog su i brojne izbjeglice iz Ukrajine koje iznajmljuju stanove. Osim toga, postoje ljudi koji su stvarno zainteresirani za kupnju stana, ali čiji je san o vlastitom domu trenutno na čekanju zbog inflacije i visokih kamata, objasnio je Tolkmit. |
|
|
| Tagovi: #tržište nekretnina u Njemačkoj, #cijene kuća, #cijene stanova, #njemačka ekonomija |
| PROČITAJ I OVO | ||
| Građani imaju niz primjedbi na priuštivo stanovanje |
| ZAGREB - Jedna od najosjetljivijih odredbi jest zabrana prodaje i iznajmljivanja stana kupljenog po priuštivoj cijeni u razdoblju od 35 godina. |
| Đurišić: Izmjene zakona o gradnji ubrzat će izdavanje građevinskih dozvola |
| ZAGREB - Paket s tri važna zakona - o gradnji, o prostornom uređenju te o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu - u drugom je saborskom čitanju. |
| Bačić: Graditeljski zakoni idu dalje, nema govora o trećem čitanju |
| ZAGREB - Unatoč kritikama struke, pa i oporbe, Vlada i dalje inzistira da do kraja godine budu izglasani tzv. Bačićevi zakoni o gradnji i prostornom uređenju. O odgodi nema ni govora, a ministar Bačić jasno poručuje, imamo većinu za izglasati zakone. |
| Dio beogradske zgrade Albanija prodan dužnosniku Crvene zvezde povezanog s kriminalom |
| BEOGRAD - Više od 3000 četvornih metara u Palači Albanije prodano je za 13,3 milijuna eura tvrtki Logga plus doo, doznaje Nova ekonomija. Vlasnik ove tvrtke je Vladan Miketić, dužnosnik kluba Crvena zvezda, koji je, prema medijima, na optužnici za više ubojstava zajedno s kriminalnom skupinom "Vračarci". |
| Kasni 90 posto natječaja iz građevinske javne nabave |
| ZAGREB - Država treba reagirati jer 90 posto natječaja iz javne nabave građevinskih radova ima produljeni rok gradnje i povećane troškove, rečeno je u srijedu tijekom 3. godišnje konferencije Hrvatske gospodarske komore o javnoj nabavi građevinskih radova. |
