GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Promet nekretninama oslabio, ali cijene stanova u Zagrebu nisu pale

Promet nekretninama oslabio, ali cijene stanova u Zagrebu nisu pale
STANOVI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 17.06.2020 / 10:39
Autor: SEEbiz / Dnevnik.hr
ZAGREB - Da će koronakriza odmah ozbiljno rušiti cijene stanova nadali su se mnogi. Zasad od toga ništa.

Trenutna situacija na tržištu je takva da kupci imaju velika očekivanja o padu cijena. Misle da se to već dogodilo i da će se dogoditi preko noći, dok s druge strane prodavatelji su i dalje ustrajni pri svojim cijenama“, kaže za Dnevnik.hrAntonija Mikišić, agentica za nekretnine.

U Zagrebu se traži od 1400 do 2000 eura po kvadratu na manje atraktivnim lokcijama. Što se ide prema atraktivnijim lokacijama, poput sada Knežije ili Trešnjevke, cijene rastu.

Potres je učinio svoje pa se u centru cijene kreću od 1500 do 3500 eura za novogradnju. U Rijeci su cijene uglavnom od 1200 do 1800 eura, a u Splitu ispod 2000 eura ne možete ništa.

Banke su pooštrile uvjete za dobivanje kredita. Ne ide to na ruku Dominiku koji čeka priliku za najpovoljniju kupnju stana.

„50, 60, 70 kvadrata. Zavisi kakve će cijene biti. Sad su visoke, ali očekujem da će nešto pasti“, nada se.

Dubravko Ranilović, direktor agencije i predsjednik Udruženja poslovanja nekrentinama pri HGK kaže kako je za više od 30 posto pao promet.

„U nekim dijelovima Hrvatske čak i 50, 60 posto i to će, naravno, uzrokovati daljnim padom cijena“, kaže Ranilović.

No, kaže, neće sve nekretnine izgubiti na cijeni. Doći će do velikog segmentiranja tržišta.

„Tako da će nekim nekretninama zaista cijena pasti. To se posebno vidi na onima koji su cijene bile nerealne i prije pandemije. Dok će se neke nekretnine vrlo malo korigirati ili će im cijena pasti vrlo malo ili im uopće neće pasti“, kaže Ranilović.

Drugim riječima, kvalitetna novogradnja i dobra lokacija će i dalje biti na cijeni.

„Otprilike nekih 20 do 30 posto. Jer su ljudi otkrili sve benefite vrtova i dvorišta u ovo vrijeme koje nam je prethodilo“, smatra agentica Mikišić.

A to šta nam slijedi preciznije će pokazati jesen. Pitanje je kako će proći sezona, tko će u devetom mjesecu biti kreditno sposoban, hoće li u rujnu biti runde APN-ovih subvencioniranih kredita ili ne, iako ministar Štromar tvrdi da su sredstva za rujan osigurana. Sve to, kaže struka, igra ulogu.

Tagovi: promet nekretninana, cijene stanova, stanovi, tržište nekretnina, Dubravko Ranilović
PROČITAJ I OVO
Obujam građevinskih radova u rujnu pet posto veći nego lani
RAST
Obujam građevinskih radova u rujnu pet posto veći nego lani
ZAGREB - Fizički obujam građevinskih radova u rujnu bio je pet posto veći nego u istom lanjskom mjesecu, a u odnosu na kolovoz veći je za 3,5 posto, pokazuju privremeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).
ECB očekuje utjecaj pandemije na cijene stambenih nekretnina
OČEKIVANJA
ECB očekuje utjecaj pandemije na cijene stambenih nekretnina
FRANKFURT - Cijene stambenih nekretnina u eurozoni naći će se pod pritiskom jer će zbog koronarecesije ljudi ostajati bez posla i povjerenje potrošača će slabiti, upozorila je u srijedu Europska središnja banka (ECB) u najnovijem izvješću.
Končar EI prodaje zgradu u centru Beograda
PRODAJA
Končar EI prodaje zgradu u centru Beograda
ZAGREB - Končar EI objavio je prodaju zgrade u svom vlasništvu u samom centru Beograda, a javni poziv za prikupljanje ponuda traje do 21. prosinca.
Generali zakupio 2.500 četvornih metara poslovnog prostora u zagrebačkom Matrixu B
ZAKUP
Generali zakupio 2.500 četvornih metara poslovnog prostora u zagrebačkom Matrixu B
ZAGREB - GTC Group slavi još jedan uspjeh na tržištu Srednje i Istočne Europe jer je njen hrvatski ured potpisao ugovor o zakupu s Generalijem, međunarodnom osiguravajućom kompanijom, više od 2.500 kvadratnih metara modernog uredskog prostora u Matrixu B.
Umag: Hotel Kristal prodan u trećem pokušaju
PRODAJA
Umag: Hotel Kristal prodan u trećem pokušaju
UMAG - Nakon više od dvije godine otkako je bio na prodaju, umaški hotel Kristal je pronašao najpovoljnijeg kupca.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE