GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Promet nekretninama oslabio, ali cijene stanova u Zagrebu nisu pale

Promet nekretninama oslabio, ali cijene stanova u Zagrebu nisu pale
STANOVI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 17.06.2020 / 10:39
Autor: SEEbiz / Dnevnik.hr
ZAGREB - Da će koronakriza odmah ozbiljno rušiti cijene stanova nadali su se mnogi. Zasad od toga ništa.

Trenutna situacija na tržištu je takva da kupci imaju velika očekivanja o padu cijena. Misle da se to već dogodilo i da će se dogoditi preko noći, dok s druge strane prodavatelji su i dalje ustrajni pri svojim cijenama“, kaže za Dnevnik.hrAntonija Mikišić, agentica za nekretnine.

U Zagrebu se traži od 1400 do 2000 eura po kvadratu na manje atraktivnim lokcijama. Što se ide prema atraktivnijim lokacijama, poput sada Knežije ili Trešnjevke, cijene rastu.

Potres je učinio svoje pa se u centru cijene kreću od 1500 do 3500 eura za novogradnju. U Rijeci su cijene uglavnom od 1200 do 1800 eura, a u Splitu ispod 2000 eura ne možete ništa.

Banke su pooštrile uvjete za dobivanje kredita. Ne ide to na ruku Dominiku koji čeka priliku za najpovoljniju kupnju stana.

„50, 60, 70 kvadrata. Zavisi kakve će cijene biti. Sad su visoke, ali očekujem da će nešto pasti“, nada se.

Dubravko Ranilović, direktor agencije i predsjednik Udruženja poslovanja nekrentinama pri HGK kaže kako je za više od 30 posto pao promet.

„U nekim dijelovima Hrvatske čak i 50, 60 posto i to će, naravno, uzrokovati daljnim padom cijena“, kaže Ranilović.

No, kaže, neće sve nekretnine izgubiti na cijeni. Doći će do velikog segmentiranja tržišta.

„Tako da će nekim nekretninama zaista cijena pasti. To se posebno vidi na onima koji su cijene bile nerealne i prije pandemije. Dok će se neke nekretnine vrlo malo korigirati ili će im cijena pasti vrlo malo ili im uopće neće pasti“, kaže Ranilović.

Drugim riječima, kvalitetna novogradnja i dobra lokacija će i dalje biti na cijeni.

„Otprilike nekih 20 do 30 posto. Jer su ljudi otkrili sve benefite vrtova i dvorišta u ovo vrijeme koje nam je prethodilo“, smatra agentica Mikišić.

A to šta nam slijedi preciznije će pokazati jesen. Pitanje je kako će proći sezona, tko će u devetom mjesecu biti kreditno sposoban, hoće li u rujnu biti runde APN-ovih subvencioniranih kredita ili ne, iako ministar Štromar tvrdi da su sredstva za rujan osigurana. Sve to, kaže struka, igra ulogu.

Tagovi: promet nekretninana, cijene stanova, stanovi, tržište nekretnina, Dubravko Ranilović
PROČITAJ I OVO
BiH: Oštar pad broja odobrenja za građenje
TREND
BiH: Oštar pad broja odobrenja za građenje
SARAJEVO - Sudeći prema broju izdatih dozvola za građenje u vrijeme korona krize, u Bosni i Hercegovini se u narednom periodu može očekivati smanjena aktivnost u građevinskom sektoru.
Dalmacija: Sve više iznajmljivača prodaje vile s bazenima jer ne mogu plaćati kredite
PONUDA JAČA OD POTRAŽNJE
Dalmacija: Sve više iznajmljivača prodaje vile s bazenima jer ne mogu plaćati kredite
SPLIT - Korona razdoblje koje, izgleda, još nije prestalo, znatno je utjecalo na tržište nekretnina pa se situacija okrenula gotovo preko noći.
Hrvatska iznad EU prosjeka po rastu cijena stambenih nekretnina
TREND
Hrvatska iznad EU prosjeka po rastu cijena stambenih nekretnina
ZAGREB - U Hrvatskoj su u prvom tromjesečju 2020. cijena stambenih nekretnina porasle 9,1 u odnosu na isto lanjsko razdoblje, što je snažniji rast od prosjeka Unije, pokazuju najnoviji podaci europskog statističkog ureda.
Španjolska produljuje mjere pomoći podstanarima i zaduženim građanima
POMOĆ
Španjolska produljuje mjere pomoći podstanarima i zaduženim građanima
MADRID - Španjolska vlada sprema se produljiti mjere kojima nastoji smanjiti financijski teret za podstanare i socijalno ugrožene kupce stambenih nekretnina u vrijeme koronakrize, rekli su vladini izvori za Reuters.
Rastoder će obnoviti hotel Bellevue u parku Tivoli
PROJEKTI
Rastoder će obnoviti hotel Bellevue u parku Tivoli
LJUBLJANA - Tvrtka Rastoder priprema se za početak radova na rušenju u sklopu projekta obnove raspadnutog bivšeg hotela Bellevue na padini Šišenskog brda na rubu ljubljanskog parka Tivoli, rečeno je za STA.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE