GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Promet nekretninama oslabio, ali cijene stanova u Zagrebu nisu pale

Promet nekretninama oslabio, ali cijene stanova u Zagrebu nisu pale
STANOVI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 17.06.2020 / 10:39
Autor: SEEbiz / Dnevnik.hr
ZAGREB - Da će koronakriza odmah ozbiljno rušiti cijene stanova nadali su se mnogi. Zasad od toga ništa.

Trenutna situacija na tržištu je takva da kupci imaju velika očekivanja o padu cijena. Misle da se to već dogodilo i da će se dogoditi preko noći, dok s druge strane prodavatelji su i dalje ustrajni pri svojim cijenama“, kaže za Dnevnik.hrAntonija Mikišić, agentica za nekretnine.

U Zagrebu se traži od 1400 do 2000 eura po kvadratu na manje atraktivnim lokcijama. Što se ide prema atraktivnijim lokacijama, poput sada Knežije ili Trešnjevke, cijene rastu.

Potres je učinio svoje pa se u centru cijene kreću od 1500 do 3500 eura za novogradnju. U Rijeci su cijene uglavnom od 1200 do 1800 eura, a u Splitu ispod 2000 eura ne možete ništa.

Banke su pooštrile uvjete za dobivanje kredita. Ne ide to na ruku Dominiku koji čeka priliku za najpovoljniju kupnju stana.

„50, 60, 70 kvadrata. Zavisi kakve će cijene biti. Sad su visoke, ali očekujem da će nešto pasti“, nada se.

Dubravko Ranilović, direktor agencije i predsjednik Udruženja poslovanja nekrentinama pri HGK kaže kako je za više od 30 posto pao promet.

„U nekim dijelovima Hrvatske čak i 50, 60 posto i to će, naravno, uzrokovati daljnim padom cijena“, kaže Ranilović.

No, kaže, neće sve nekretnine izgubiti na cijeni. Doći će do velikog segmentiranja tržišta.

„Tako da će nekim nekretninama zaista cijena pasti. To se posebno vidi na onima koji su cijene bile nerealne i prije pandemije. Dok će se neke nekretnine vrlo malo korigirati ili će im cijena pasti vrlo malo ili im uopće neće pasti“, kaže Ranilović.

Drugim riječima, kvalitetna novogradnja i dobra lokacija će i dalje biti na cijeni.

„Otprilike nekih 20 do 30 posto. Jer su ljudi otkrili sve benefite vrtova i dvorišta u ovo vrijeme koje nam je prethodilo“, smatra agentica Mikišić.

A to šta nam slijedi preciznije će pokazati jesen. Pitanje je kako će proći sezona, tko će u devetom mjesecu biti kreditno sposoban, hoće li u rujnu biti runde APN-ovih subvencioniranih kredita ili ne, iako ministar Štromar tvrdi da su sredstva za rujan osigurana. Sve to, kaže struka, igra ulogu.

Tagovi: promet nekretninana, cijene stanova, stanovi, tržište nekretnina, Dubravko Ranilović
PROČITAJ I OVO
Re/Max ulazi na makedonsko tržište
ŠIRENJE
Re/Max ulazi na makedonsko tržište
SKOPJE - Jedna od najvećih svjetskih kompanija za promet nekretninama Re/Max počinje s radom na makedonskom tržištu.
Vojni neboder na Črnomercu još zjapi prazan, cijena opet narasla: Na njegov vrh stiže i jacuzzi?!
NEOZBILJNO
Vojni neboder na Črnomercu još zjapi prazan, cijena opet narasla: Na njegov vrh stiže i jacuzzi?!
ZAGREB - Neboder u maskirnim bojama na zagrebačkom vojnom učilištu na Črnomercu i nakog godinu dana od izgradnje još zjapi prazan.
Slovenija: Snažan rast broja građevinskih dozvola
TREND
Slovenija: Snažan rast broja građevinskih dozvola
LJUBLJANA - U svibnju su vlasti izdale 553 građevinske dozvole za zgrade, ili 26 posto više nego u travnju. Prema Državnom uredu za statistiku, za stambene zgrade izdano je 246 ili 19 posto više, a za nestambene 307 posto, što je 33 posto više. U usporedbi s prošlom godinom izdano je 41 posto više građevinskih dozvola.
Musk prodaje svoju zadnju nekretninu
PRODAJA
Musk prodaje svoju zadnju nekretninu
SAN FRANCISCO - Prije godinu dana milijarder Elon Musk najavio je da će prodati gotovo svu svoju fizičku imovinu. Sve upućuje na to da će ispuniti obećanje.
Projekti Roxanich Heritage Wine Hotela, Hilton Costabella i ACI marina Rovinj među dobitnicima Kolosa
GRAĐEVINSKE NAGRADE
Projekti Roxanich Heritage Wine Hotela, Hilton Costabella i ACI marina Rovinj među dobitnicima Kolosa
OPATIJA - U sklopu 15. Dana Hrvatske komore inženjera građevinarstva, koji se održavaju u Opatiji od 17. do 19. lipnja, objavljeni su dobitnici Kolosa, najznačajnije nagrade u građevinarstvu.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE