GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Poslovne nekretnine: Uredskih prostora previše, logističkih premalo

Poslovne nekretnine: Uredskih prostora previše, logističkih premalo
TRENDOVI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 28.07.2021 / 11:59
Autor: SEEbiz
ZAGREB - Nakon višegodišnje ekspanzije, lani se u Hrvatskoj za petinu smanjio broj prodanih poslovnih nekretnina te je pao ispod 2000, piše u srijedu Večernji list.

Prodane poslovne nekretnine dostigle su vrijednost od gotovo tri milijarde kuna, što je za 3 posto više u odnosu na dobru 2019., što navodi na zaključak da i u tom nekretninskom segmentu tržište blago "pregrijava" navodi Ekonomski institut u godišnjem istraživanju tržišta.

Slično kao i stambene, najskuplje poslovne nekretnine prodane su u Dubrovniku (oko 15.000 kuna medijalne cijene) i Poreču (11.000 kuna). Slijede Opatija, Umag i Rovinj s cijenama većim od 10.000 kuna, dok je u Zagrebu srednja cijena prodanih poslovnih nekretnina bila oko 8000 kuna. Sličnu vrijednost bilježe još i Zadar i Makarska, dok se većina gradova i općina iz slavonskih županija nalazi se u kategoriji od 4000 kuna po kvadratu i manje, ističe Ekonomski institut.

Analitičari Hrvatske narodne banke sa svoje strane uočavaju da je zdravstvena kriza imala različit utjecaj na aktivnost u sektoru komercijalnih nekretnina. Slobodnih uredskih kapaciteta je (pre)više dok se raspoloživost logističkih prostora blago smanjila. Hoteli su se prodavali manje nego 2019., no nešto bolje su išli maloprodajni i uredski prostori.

– Transakcije u segmentu industrijskih i logističkih centara bile su najmanje zastupljene kao posljedica nedostatka ponude. Unatoč tome što postoji snažan interes investitora za logističke prostore, zbog ograničene ponude postojećih prostora većina investicija ipak se realizira izgradnjom novih nekretnina, piše u srijedu Večernji list.

Fotografija: Pexels

Tagovi: nekretnine, poslovne nekretnine, logistički centri, skladišta, uredski prostori
PROČITAJ I OVO
Plenković: Moramo obuzdati cijene kvadrata stanova ili kuća
PREMIJER
Plenković: Moramo obuzdati cijene kvadrata stanova ili kuća
SISAK - Premijer Andrej Plenković u Sisku je u srijedio bio na sastanku sa županima i predstavnicima udruga gradova i općina.
Cijene nekretnina i najamnine u EU nastavljaju rasti
TRENDOVI
Cijene nekretnina i najamnine u EU nastavljaju rasti
BRUXELLES - U posljednjih desetljeće i pol tržište nekretnina doživjelo je velike promjene diljem Europe.
Hektar oranice u godinu dana prosječno poskupio za 740 eura
SNAŽAN RAST
Hektar oranice u godinu dana prosječno poskupio za 740 eura
ZAGREB - Prosječna cijena kupljenih oranica u Republici Hrvatskoj u 2023. godini iznosila je 4.440 eura po hektaru, što je 740 eura više nego 2022. godine, pokazuju privremeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS) o cijenama određenih kategorija poljoprivrednog zemljišta - oranica, livada i pašnjaka.
Apsurdi na tržištu nekretnina: Promet pada, a cijene nikad više
ZASTOJ
Apsurdi na tržištu nekretnina: Promet pada, a cijene nikad više
ZAGREB - Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj u prvom su tromjesečju ove godine u prosjeku porasle za 1,7 posto u odnosu na prethodni kvartal, dok je na godišnjoj razini rast cijena iznosio 9,1 posto.
Analitičari nemaju optimistične prognoze za hrvatsko tržište nekretnina
USPORAVANJE
Analitičari nemaju optimistične prognoze za hrvatsko tržište nekretnina
ANALIZA - Cijene stambenih objekata, mjerene indeksom cijena stambenih objekata, u prvom ovogodišnjem tromjesečju porasle su za 1,7% u odnosu na posljednje tromjesečje 2023.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE