GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Preterane cene stanova u Beogradu

Preterane cene stanova u Beogradu
TREND
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 18.07.2019 / 07:11
Autor: SEEbiz / B92
BEOGRAD - U poslednje dve godine, cene stanova u Beogradu porasle su za više od 30 odsto.

U proseku za kvadrat u glavnom gradu treba izdvojiti više od 2.000 evra, kažu ekonomisti i dodaju da bi ta cifra mogla da bude i viša.

Novi Beograd, u poslednjih nekoliko godina, jedna je od najatraktivnijih lokacija. I najskupljih. Za stan u novogradnji u tom delu, potrebno je izdvojiti više od 2.000 evra. Cene rastu i u drugim krajevima prestonice. Kako istražuje Prva TV, razlozi su brojni.

"Nikada nisu bili jeftiniji stambeni krediti, dostupni su ljudima, plate su veće, ljudi imaju, negativna je kamatna stopa na štednju, tako da se ljudi odlučuju da svoju imovinu koju imaju pretoče u nepokretnosti kao jedan siguran vid očuvanja svojih sredstava,", navodi Miroslav Cvetković iz jedne od prestoničkih agencija za promet nekretnina.

Na sve višu prosečnu cenu kvadrata utiču i stanovi na ekskluzivnim lokacijama, smatraju ekonomisti. Zemljište i lokacija tih objekata, veoma je skupa, što diktira i samu cenu stana.

"Cena građenja ne raste, ali u okviru ukupne cene veoma brzo rastu ove druge komponente, to je pre svega cena građevinskog zemljišta i ostali troškovi, oni se tiču upravo te ekskluzive, da tako kažem. Prema tome, ovi segmenti opterećuju ukupnu cenu i po tom osnovu imamo i tako nagli skok ukupnih cena", navodi ekonomista Ivan Nikolić.

Beograd je odavno prestigao region. Cene su čak dvostruko više nego u Sarajevu, a skuplji je i od Zagreba i Skoplja. Pojedini smatraju da ukoliko se ovaj trend rasta nastavi, može da dostigne čak i cene u Beču. Onima koji planiraju da kupe stan u Beogradu ostaje jedino da se nadaju da neće stići Pariz ili Moskvu, gde kvadrat stana košta od 7.000 do čak 40.000 evra u centralnim zonama.

"Kad se pogledaju ukupni ekonomski parametri za Srbiju, nema razloga da cene padaju. Tržište će verovatno ostati stabilno uz neki blagi rast cena, ne verujem da će biti nekog velikog rasta cena, ali neki blagi rast cena će ostati", priča Nenad Đorđević iz grupacije PKS.

Tagovi: cene stanova u Beogradu, Beograd
PROČITAJ I OVO
Korona virus spustio cene stanova u Srbiji za oko 20%
POSLEDICE
Korona virus spustio cene stanova u Srbiji za oko 20%
BEOGRAD - Epidemija korona virusa se već u ovom trenutku odrazila na stanje na tržištu nekretnina u Srbiji pa su tako cene stanova pale za oko 20 odsto, kaže za Danas Kaća Lazarević, vlasnica agencije „Kaća Lazarević nekretnine“.
Statičari tvrde: U Zagrebu se nijedna stambena zgrada ne mora rušiti
ZAGREB NAKON POTRESA
Statičari tvrde: U Zagrebu se nijedna stambena zgrada ne mora rušiti
ZAGREB - Prepucavanje između Grada Zagreba, točnije gradonačelnika Milana Bandića, i Ministarstva graditeljstva koje vodi HNS-ov Predrag Štromar oko obnove grada nakon razornog potresa poprimilo je jučer novu dimenziju.
Zastoj na tržištu nekretnina
SVE STALO
Zastoj na tržištu nekretnina
ZAGREB - Pandemija koronavirusa u potpunosti je paralizirala domaće tržište nekretnina, a stanje je bitno pogoršao i potres u Zagrebu koji je devastirao tisuće zgrada u centru grada.
U dva dana 752 zahtjeva za subvencionirane stambene kredite
ZAHTJEVI
U dva dana 752 zahtjeva za subvencionirane stambene kredite
ZAGREB - Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja izvijestilo je u srijedu da je APN u dva dana, od početka prvog ovogodišnjeg natječaja, zaprimio 752 zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita, što, kako kažu, sugerira nastavak velikog interesa za tu mjeru.
Stala prodaja stanova u Zagrebu, cijene će padati
TRŽIŠTE NEKRETNINA
Stala prodaja stanova u Zagrebu, cijene će padati
ZAGREB - Zbog epidemije koronavirusa i potresa, cijene najma stanova u Zagrebu pale su i do 20 posto, dok se prodaja stanova bitno usporila.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE