GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Poslovne nekretnine: Uredskih prostora previše, logističkih premalo

Poslovne nekretnine: Uredskih prostora previše, logističkih premalo
TRENDOVI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 28.07.2021 / 11:59
Autor: SEEbiz
ZAGREB - Nakon višegodišnje ekspanzije, lani se u Hrvatskoj za petinu smanjio broj prodanih poslovnih nekretnina te je pao ispod 2000, piše u srijedu Večernji list.

Prodane poslovne nekretnine dostigle su vrijednost od gotovo tri milijarde kuna, što je za 3 posto više u odnosu na dobru 2019., što navodi na zaključak da i u tom nekretninskom segmentu tržište blago "pregrijava" navodi Ekonomski institut u godišnjem istraživanju tržišta.

Slično kao i stambene, najskuplje poslovne nekretnine prodane su u Dubrovniku (oko 15.000 kuna medijalne cijene) i Poreču (11.000 kuna). Slijede Opatija, Umag i Rovinj s cijenama većim od 10.000 kuna, dok je u Zagrebu srednja cijena prodanih poslovnih nekretnina bila oko 8000 kuna. Sličnu vrijednost bilježe još i Zadar i Makarska, dok se većina gradova i općina iz slavonskih županija nalazi se u kategoriji od 4000 kuna po kvadratu i manje, ističe Ekonomski institut.

Analitičari Hrvatske narodne banke sa svoje strane uočavaju da je zdravstvena kriza imala različit utjecaj na aktivnost u sektoru komercijalnih nekretnina. Slobodnih uredskih kapaciteta je (pre)više dok se raspoloživost logističkih prostora blago smanjila. Hoteli su se prodavali manje nego 2019., no nešto bolje su išli maloprodajni i uredski prostori.

– Transakcije u segmentu industrijskih i logističkih centara bile su najmanje zastupljene kao posljedica nedostatka ponude. Unatoč tome što postoji snažan interes investitora za logističke prostore, zbog ograničene ponude postojećih prostora većina investicija ipak se realizira izgradnjom novih nekretnina, piše u srijedu Večernji list.

Fotografija: Pexels

Tagovi: nekretnine, poslovne nekretnine, logistički centri, skladišta, uredski prostori
PROČITAJ I OVO
Kaufland dobio lokacijsku dozvolu za stambeno naselje u Dubravi
ZANIMLJIVO
Kaufland dobio lokacijsku dozvolu za stambeno naselje u Dubravi
ZAGREB - Zagrebačka gradska uprava izdala je lokacijsku dozvolu trgovačkom lancu Kaufland za gradnju stambenog naselja sa 77 stanova u Dubravi.
Njemački izračun: Isplati li se uopće kupovina nekretnina?
RAČUNICA
Njemački izračun: Isplati li se uopće kupovina nekretnina?
BERLIN - Manje od polovice njemačkih građana stanuje u vlastitoj nekretnini. To je najniža kvota u Europskoj uniji, nigdje nema manje vlasnika nekretnina nego u Njemačkoj.
Što donosi novi zakon o upravljanju i održavanju zgrada?
REGULATIVA
Što donosi novi zakon o upravljanju i održavanju zgrada?
ZAGREB - Dugo se taj zakon kuhao, posebno nakon zagrebačkog potresa, no upitno je koliko će ova legislativa pridonijeti boljem sustavu upravljanja, posebno kad se zapitamo tko bi te odredbe trebao nadzirati
Izgradnja novih stanova u Europi će pasti zbog velikih troškova
STANOGRADNJA
Izgradnja novih stanova u Europi će pasti zbog velikih troškova
ZAGREB - Gradnja novih stanova u Europi naglo će oslabiti u idućim godinama zbog sve većih troškova, objavio je njemački institut Ifo, pozivajući se na projekcije mreže europskih instituta Euroconstruct.
Novi pokušaj prodaje Hotela Jugoslavija
HOTELI
Novi pokušaj prodaje Hotela Jugoslavija
BEOGRAD - Agencija za licenciranje stečajnih upravnika oglasila je prodaju kompanije Danube Riverside kao pravnog lica. U najvažniju imovinu ove kompanije spada i Hotel Jugoslavija na Zemunskom keju.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE