GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Pomama za najmom stanova, cijene od 300 do 1.000 eura

Pomama za najmom stanova, cijene od 300 do 1.000 eura
STANOVI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 09.09.2019 / 08:57
Autor: SEEbiz / Jutarnji list
ZAGREB - Mnogi iznajmljivači koji oglašavaju stanove na webu postavili su oglase upravo početkom rujna nudeći najam najviše u Zagrebu i Splitu te nešto manje u Zadru, Rijeci i Osijeku.

Oglašene cijene po internetskim oglasnicima koje ciljaju studente uglavnom se kreću od 300 do 600 eura mjesečno u Zagrebu, a stanovi što se nude po nižim cijenama, oko 300 eura, najčešće su u rubnim dijelovima grada ili u lošijem stanju.

Stan od 25 kvadrata iznajmljuje se na Ravnicama za 350 eura, a drugi, od 35 kvadrata, u novogradnji u udaljenijem Oporovcu za 300 eura mjesečno, a u njemu je dopušten i kućni ljubimac. Stan u Bužanovoj ulici kraj Ekonomskog fakulteta, na prvom katu, veličine 90 četvornih metara, iznajmljuje se za 550 eura. Mnogi od stanova u oglasnicima opremljeni su starim namještajem, što nije problem ako je održavan, te često imaju zapuštene kupaonice i kuhinje, a u takvu stanju ne bi trebali biti čak ni oni koji imaju niže cijene najma. Najam sobe u Zagrebu iznosi oko 200 eura plus režije u stanovima blizu sveučilišta. Na Njuškalu se primjerice trenutačno nudi najam sobe u Borongajskoj ulici blizu Veterinarskog, Prometnog i Ekonomskog fakulteta te kampusa za 240 eura.

"Roditelji koji nisu iz Zagreba znaju tražiti od nas da im pripremimo pet-šest stanova koje mogu pregledati u jednom danu. Mnogi znaju da u Zagrebu već u rujnu nema mnogo izbora pa unajmljuju stanove u srpnju i kolovozu. Tada je izbor veći", kaže Andreja Marija Brkić iz agencije za iznajmljivanje za Jutarrnji list.

"Uglavnom se najbolje iznajmljuju i traže stanovi od oko 550 eura mjesečno za dvoje studenata, u kojima je idealno ako imaju veću izdvojenu kuhinju koja služi za zajednički boravak, a dnevna i spavaća su dvije sobe za studente. No ima i onih koji žele biti sami i takvi uzimaju stanove do 500 eura", dodaje Brkić.

Mnogi strani studenti traže smještaj u Zagrebu. On koji traže stanove u Zagrebu za jednu osobu spremni su platiti uglavnom od 300 do 500 eura, stan za dvoje do 600 eura, a za troje do 700, ali takvih je malo u ponudi jer u Zagrebu nema tradicije najma kao u drugim europskim studentskim gradovima. Ima i onih roditelja koji preko agencija uzimaju stanove za studente za 1000 eura mjesečno. Top lokacijama za stanove za najam studentima drži se u Zagrebu sve adrese koje su blizu fakulteta ili da su do 20 minuta udaljene.

U Splitu, kao i drugim studentskim gradovima na obali, većina se stanova iznajmljuje studentima samo izvan turističke sezone. Neki su čak i na knap s datumima od 1. listopada do 1. svibnja, oni nešto prihvatljiviji do 1. lipnja. Na oglasnicima na internetu često uz stan u Splitu stoji napomena - dostupno samo izvan turističke sezone. U oglasnicima se primjerice nudi dvosoban stan od 60 četvornih metara u Sućidru kod kampusa za 455 eura mjesečno. Jednosobni stan na Gripama od 43 kvadrata iznajmljuje se za 350 eura, izvan sezone. Dvosobni stan u Blatinama od 70 kvadrata stoji izvan sezone 550 eura mjesečno, a na Žnjanu dvosobni od 60 kvadrata 500 eura. Jednosobni stan na Mertojaku od 43 kvadrata nudi se za 300 eura.

"To je sve dobra situacija jer je studentski život sljubljen s turističkom sezonom. U načelu, puste studente da ostanu do 1. lipnja, dok ovi koji traže da odu već 1. svibnja daju stan u najam po nižoj cijeni. A studenti se onda snađu tih mjesec-dva, putuju od kuće", objašnjava Srđan Javorčić, direktor agencije za nekretnine iz Splita.

U Splitu stanovanje u zajedničkoj sobi stoji oko 150 eura, a u zasebnoj sobi u stanu od 200 do 250 eura.

U Rijeci se preko oglasnika na internetu nudi primjerice trosobni stan na Turniću za 330 eura. Jednosobni stan s dnevnim boravkom u centru stoji 340 eura mjesečno. U Zadru se, primjerice za stan u Sinjoretovom, moderno uređen na dvije etaže i s galerijom traži mjesečna najamnina od 500 eura, a raspoloživ je za najam do 1. srpnja 2020.

Tagovi: najam stanova, tržište nekretnina, Andreja Marija Brkić
PROČITAJ I OVO
Korona virus spustio cene stanova u Srbiji za oko 20%
POSLEDICE
Korona virus spustio cene stanova u Srbiji za oko 20%
BEOGRAD - Epidemija korona virusa se već u ovom trenutku odrazila na stanje na tržištu nekretnina u Srbiji pa su tako cene stanova pale za oko 20 odsto, kaže za Danas Kaća Lazarević, vlasnica agencije „Kaća Lazarević nekretnine“.
Statičari tvrde: U Zagrebu se nijedna stambena zgrada ne mora rušiti
ZAGREB NAKON POTRESA
Statičari tvrde: U Zagrebu se nijedna stambena zgrada ne mora rušiti
ZAGREB - Prepucavanje između Grada Zagreba, točnije gradonačelnika Milana Bandića, i Ministarstva graditeljstva koje vodi HNS-ov Predrag Štromar oko obnove grada nakon razornog potresa poprimilo je jučer novu dimenziju.
Zastoj na tržištu nekretnina
SVE STALO
Zastoj na tržištu nekretnina
ZAGREB - Pandemija koronavirusa u potpunosti je paralizirala domaće tržište nekretnina, a stanje je bitno pogoršao i potres u Zagrebu koji je devastirao tisuće zgrada u centru grada.
U dva dana 752 zahtjeva za subvencionirane stambene kredite
ZAHTJEVI
U dva dana 752 zahtjeva za subvencionirane stambene kredite
ZAGREB - Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja izvijestilo je u srijedu da je APN u dva dana, od početka prvog ovogodišnjeg natječaja, zaprimio 752 zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita, što, kako kažu, sugerira nastavak velikog interesa za tu mjeru.
Stala prodaja stanova u Zagrebu, cijene će padati
TRŽIŠTE NEKRETNINA
Stala prodaja stanova u Zagrebu, cijene će padati
ZAGREB - Zbog epidemije koronavirusa i potresa, cijene najma stanova u Zagrebu pale su i do 20 posto, dok se prodaja stanova bitno usporila.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE