GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Najnovije mere NBS-a mogle bi ohrabriti mnoge da se upuste u kupovinu stana

Najnovije mere NBS-a mogle bi ohrabriti mnoge da se upuste u kupovinu stana
STAMBENI KREDITI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 21.08.2020 / 22:03
Autor: SEEbiz / Tanjug
NOVI SAD - Cena kvadrata nikad skuplja, a potražnja nikad veća. Tako bi se u najkraćem moglo opisati tržište nekretnina u Novom Sadu.

Najnovije mere Narodne banke Srbije mogle bi ohrabriti još više ljudi da se upuste u kupovinu stana, ali s obzirom na to da nisu obavezujuće, pitanje je da li se one i u praksi mogu nazvati olakšicama za kupce. ...

Učešće za kredit spušteno je sa 20 na 10 odsto za kupovinu prvog stana. Banke bi kreditirale kupovinu stanova u izgradnji koji su završeni 60, umesto dosadašnjih 80 odsto i produžetak otplate rate kredita na još 5 godina. To su najnovije mere Narodne banke Srbije koje bi trebalo da pomognu svima, od kupaca, preko prodavaca do investitora i izvođača radova.

"I ovaj set mera daće motiv i stimulans i bankarskom sektoru zbog regulatorno kapitalnih zahteva koji će biti olakšani da podrži maksimalno privredu i građane", smatra Vladimir Vasić, generalni sekretar Udruženja banaka Srbije.

Međutim, s obzirom na to da preporuke nisu obavezujuće, banke imaju autonomiju da procene da li će ih prihvatiti. Prvu meru, koja se odnosi na učešće za kredit od minimalnih 10 odsto, prema našim saznanjima, za sada je usvojila samo banka Poštanska štedionica. Druge dve mere tek treba da stupe na snagu.

"Smatram da kada budu zaživele da će to znatno povećati broj ljudi koji se odlučuju za kupovinu stanova u izgradnji preko stambenih kredita, za sada smo imali odnos 70 posto za gotovinu 30 preko kredita, mislim da ovom merom može da se znatno poveća broj ljudi preko kredita u izgradnji", procenjuje Ivan Radulović iz agencije za nekretnine "Solis."

Ipak treba biti oprezan, kažu u organizaciji potrošača "Efektiva" i savetuju građane da se sa posebnom pažnjom upoznaju sa novim merama.

"Sve što je preporuka, što nije obaveza nije ni olakšica. Sve što je produžetak otplate je novo poskupljenje kredita, ukoliko produžavate rok otplate imaćete veću zateznu kamatu, svaki novi papir koji se štampa posebno košta", ističe Maja Uzelac iz organizacija potrošača "Efektiva."

A kvadrat u Novom Sadu trenutno košta od 1.300 do preko dve hiljade evra. Epidemija kovida 19 nije uticala na ovaj sektor. Brzo se gradi, a još brže prodaje, kažu u agencijama za nekretnine.

Tagovi: stambeni krediti, Narodna banka Srbije, Novi Sad, srpsko tržište nekretnina, Vladimir Vasić, Udruženje banaka Srbije
PROČITAJ I OVO
Razvoj Golf tužio Grad Dubrovnik zbog prodaje zemljišta na Srđu
TUŽBA
Razvoj Golf tužio Grad Dubrovnik zbog prodaje zemljišta na Srđu
DUBROVNIK - Tvrtka Razvoj golf tužila je Grad Dubrovnik zbog štete nastale pri kupoprodaji 38 tisuća metara četvornih poljoprivrednog zemljišta na brdu Srđ 2009. godine, priopćeno je u utorak iz te tvrtke.
Stečaj Keruma: Predložena prodaja tri prestižne nekretnine
STEČAJNA MASA
Stečaj Keruma: Predložena prodaja tri prestižne nekretnine
SPLIT - Stečajna upraviteljica Keruma d.o.o u stečaju predložila je prodaju tri prestižne nekretnine te tvrtke - bivšeg zagrebačkog kina Central i legendarnog restorana Šumski dvor te poslovne zgrade u Zadru ukupne vrijednosti od 36,65 milijuna kuna.
Grad Split oslobađa zakupnine poduzetnike pogođene pandemijom koronavirusa
OLAKŠICE
Grad Split oslobađa zakupnine poduzetnike pogođene pandemijom koronavirusa
SPLIT - Odlukom o novim paketima mjera koje je donio grad Split, splitski poduzetnici čija je djelatnost izravno pogođena pandemijom bolesti covid-19 bit će oslobođeni zakupnine, izvijestila je u ponedjeljak Gradska uprava.
Koronakriza prepolovila prodaju stanova u Crnoj Gori
POSLJEDICE
Koronakriza prepolovila prodaju stanova u Crnoj Gori
PODGORICA - Epidemija koronavirusa počela je ozbiljno da usporava stambenu izgradnju u Crnoj Gori, a prodaja stanova je prepolovljena, uz pad cijena od oko 10 odsto.
Hotel Splendid u Beogradu prodat za 2,35 miliona evra
PRODAJA
Hotel Splendid u Beogradu prodat za 2,35 miliona evra
BEOGRAD - Hotel Splendid u Beogradu prodat je danas na javnom nadmetanju za 278 miliona dinara (oko 2,35 miliona evra) ponuđaču DT properties iz Beograda.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE