GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Najnovije mere NBS-a mogle bi ohrabriti mnoge da se upuste u kupovinu stana

Najnovije mere NBS-a mogle bi ohrabriti mnoge da se upuste u kupovinu stana
STAMBENI KREDITI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 21.08.2020 / 22:03
Autor: SEEbiz / Tanjug
NOVI SAD - Cena kvadrata nikad skuplja, a potražnja nikad veća. Tako bi se u najkraćem moglo opisati tržište nekretnina u Novom Sadu.

Najnovije mere Narodne banke Srbije mogle bi ohrabriti još više ljudi da se upuste u kupovinu stana, ali s obzirom na to da nisu obavezujuće, pitanje je da li se one i u praksi mogu nazvati olakšicama za kupce. ...

Učešće za kredit spušteno je sa 20 na 10 odsto za kupovinu prvog stana. Banke bi kreditirale kupovinu stanova u izgradnji koji su završeni 60, umesto dosadašnjih 80 odsto i produžetak otplate rate kredita na još 5 godina. To su najnovije mere Narodne banke Srbije koje bi trebalo da pomognu svima, od kupaca, preko prodavaca do investitora i izvođača radova.

"I ovaj set mera daće motiv i stimulans i bankarskom sektoru zbog regulatorno kapitalnih zahteva koji će biti olakšani da podrži maksimalno privredu i građane", smatra Vladimir Vasić, generalni sekretar Udruženja banaka Srbije.

Međutim, s obzirom na to da preporuke nisu obavezujuće, banke imaju autonomiju da procene da li će ih prihvatiti. Prvu meru, koja se odnosi na učešće za kredit od minimalnih 10 odsto, prema našim saznanjima, za sada je usvojila samo banka Poštanska štedionica. Druge dve mere tek treba da stupe na snagu.

"Smatram da kada budu zaživele da će to znatno povećati broj ljudi koji se odlučuju za kupovinu stanova u izgradnji preko stambenih kredita, za sada smo imali odnos 70 posto za gotovinu 30 preko kredita, mislim da ovom merom može da se znatno poveća broj ljudi preko kredita u izgradnji", procenjuje Ivan Radulović iz agencije za nekretnine "Solis."

Ipak treba biti oprezan, kažu u organizaciji potrošača "Efektiva" i savetuju građane da se sa posebnom pažnjom upoznaju sa novim merama.

"Sve što je preporuka, što nije obaveza nije ni olakšica. Sve što je produžetak otplate je novo poskupljenje kredita, ukoliko produžavate rok otplate imaćete veću zateznu kamatu, svaki novi papir koji se štampa posebno košta", ističe Maja Uzelac iz organizacija potrošača "Efektiva."

A kvadrat u Novom Sadu trenutno košta od 1.300 do preko dve hiljade evra. Epidemija kovida 19 nije uticala na ovaj sektor. Brzo se gradi, a još brže prodaje, kažu u agencijama za nekretnine.

Tagovi: stambeni krediti, Narodna banka Srbije, Novi Sad, srpsko tržište nekretnina, Vladimir Vasić, Udruženje banaka Srbije
PROČITAJ I OVO
HPK i HUP protiv novog zakona o poljoprivrednom zemljištu
PROTIVLJENJE
HPK i HUP protiv novog zakona o poljoprivrednom zemljištu
ZAGREB - Hrvatska udruga poslodavaca i Hrvatska poljoprivredna komora traže da se hitno izvan snage stavi Zakon o poljoprivrednom zemljištu, a HPK je u međuvremenu pokrenuo i ocjenu ustavnosti zakona i zatražio sastanak s premijerom Plenkovićem.
Neočekivano pala prodaja novih stanova i kuća u SAD-u
PAD
Neočekivano pala prodaja novih stanova i kuća u SAD-u
WASHINGTON - Prodaja novih kuća i stanova u Sjedinjenim Državama pala je 0,3 posto na mjesečnoj razini na 662.000 jedinica na godišnjoj razini, objavilo je Ministarstvo trgovine.
U Zagrebu se cijena najma stana izjednačila s onom u Dubaiju
STANOVI
U Zagrebu se cijena najma stana izjednačila s onom u Dubaiju
ZAGREB - U Hrvatskoj je trenutačno u ponudi oko 8 tisuća stanova za najam, od toga ih je više od tri tisuće u Zagrebu. Potražnja je velika, ponuda sve lošija, a cijene najma, već smo spomenuli - neprekidno rastu.
Medi-lab kupio nekretnine Jadran tvornice čarapa
AKVIZICIJE
Medi-lab kupio nekretnine Jadran tvornice čarapa
ZAGREB - Tvrtka Medi-lab u vlasništvu Marka Džepine kupila je nekretninu Jadran tvornice čarapa u Resniku površine nešto manje od 1,5 hektara na javnoj dražbi održanoj 5. ožujka, a potom je Općinski građanski sud u Zagrebu zaključio da se ta nekretnina kupcu preda u posjed.
Hotel Jugoslavija prodan za 27 milijuna eura
PRODAJA
Hotel Jugoslavija prodan za 27 milijuna eura
BEOGRAD - Hotel Jugoslavija prodan je u petak na dražbi po početnoj cijeni od 3.176.997.271 dinar, što je nešto više od 27 milijuna eura. Kupac je MV Investment u vlasništvu Millennium tima.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE