Manhattan: Prodaja nekretnina potonula 84%

U svibnju je bilo potpisano ukupno 160 ugovora, u usporedbi s 992 iz svibnja 2019. godine, objavio je UrbanDigs. Broj novih ponuđenih nekretnina također je smanjen, i to 71%, na 574, jer potencijalni prodavatelji odlučuju zadržati svoje nekretnine dok se grad ne počne ponovno otvarati.

Oštar pad na tržištu nekretnina na Manhattanu najviše će se osjetiti na vrhu - tamo gdje je višak skupih novih stanova i penthousea već postojao i prije pandemije. Za stanove čija je cijena veća od četiri milijuna dolara, u svibnju je bilo potpisano samo 16 ugovora, na ukupno 100 milijuna dolara - što je pad od gotovo 90% u odnosu na prošli svibanj, kada je potpisano 111 ugovora, u ukupnoj vrijednosti od 1,1 milijarde dolara, navodi Olshan Report.

Jedan od najskupljih ugovora u svibnju, ugovor o prodaji stana na Park Avenueu za kojeg je tražena cijena iznosila 6,95 milijuna dolara. Prodao ga je vlasnik koji se odlučio preseliti sa svojom obitelji u Scarsdale, u državi New York, uslijed pandemije koroanvirusa.

Agenti za nekretnine s Manhattana ostaju optimistični u pogledu poslovanja nakon što se grad ponovo otvori i oslobodi povećane potražnje. Brokeri nisu u mogućnosti pokazati stanove ili držati otvorene kuće za kupce još od ožujka. Iako nije određen datum ponovnog otvaranja nekretnina u sklopu faze 2 u New Yorku, brokeri očekuju njihovo ponovno pokretanje oko 22. lipnja.