GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Ljubljana: Kasni završetak stambeno-hotelskog objekta Šumi

Ljubljana: Kasni završetak stambeno-hotelskog objekta Šumi
PROJEKTI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 11.06.2022 / 21:11
Autor: SEEbiz
LJUBLJANA - Početkom ove godine postalo je očito da kasni završetak projekta izgradnje stambeno-hotelskog objekta Šumi u Ljubljani.

Radovi, koji su trebali biti gotovi do kraja 2021. godine, još nisu završeni, a prvi će stanovi kupcima biti predani na jesen, prema prognozama investitora.

Počeci projekta stambeno-hotelske gradnje Šumi u centru Ljubljane datiraju iz 2005. godine, a razdoblje su obilježile najprije poteškoće u dobivanju zemljišta, a potom i komplikacije u dobivanju građevinskih dozvola (procedura se morala ponoviti tri puta), financijsku krizu prije desetak godina drugom investitoru.

Nakon svih ovih problema, gradnja je počela 2018. U rujnu 2020. investitor, tvrtka Šumijev kvart iz sustava KD Grupe, na konferenciji za novinare najavila je završetak prestižnog objekta za kraj 2021. godine, te apartmane vrijedne više od jednog. milijuna eura očekuje se da će biti useljivi.ovog proljeća.

Očekuje se da će ove godine u ovo doba zaživjeti i hotel u vlasništvu Brtprule. Ovim dijelom hotela upravljat će španjolski lanac Barcelo Hotel Group, koji je prošle godine potvrdio model sobe. Hotel sa 151 sobom trebao bi biti Occidental Hotels & Resorts, a očekuje se da će biti poslovni hotel s četiri zvjezdice.

No, pogled na gradilište u centru grada uz Slovensku cestu otkriva da je vanjski dio zgrade većim dijelom dovršen, a na dovršenju unutrašnjosti zgrade ima još puno posla. Također, gradilište, koje ometa promet magistralnom prometnicom kroz centar glavnog grada, u posljednje je vrijeme uvelike usamljeno.

Na pitanje jesu li kašnjenja posljedica trenutne napete situacije na tržištu materijala i u građevinarstvu, iz Šumijevog kotara odgovorili su da su radovi na projektu u tijeku, ali se globalna tržišna situacija dijelom odrazila i na napredak izgradnje. Trenutna situacija na tržištu materijala i sirovina, gdje cijene naglo rastu, te problemi s dostupnošću izvođača i radnika u građevinarstvu posljednjih mjeseci, prema mišljenju stručnjaka, predstavljaju sve veći rizik za građevinske projekte, kako javne tako i privatne komercijalne .

Unatoč trenutno neinspirativnoj slici gradilišta, investitor predviđa da će prvi stanovi biti predani na jesen. Poslovno-poslovni dio zgrade u međuvremenu će se otvarati po fazama prema dovršenju prostora od strane budućih stanara. Otvaranje hotelskog dijela, pak, kasni godinu dana, do sljedećeg proljeća, kazao je Brtprule.

Upitan odstupa li sadašnja procijenjena konačna vrijednost projekta značajno od prvobitne brojke od oko 61 milijun eura zbog naglog rasta cijena građevinarstva, iz kvarta Šumi su odgovorili da je došlo do određenih poskupljenja, ali da nisu značajno premašili planirani financijski okvir .

Tagovi: projekt Šumi, Ljubljana, Brtprule, Occidental Hotels & Resorts, tržište nekretnina
PROČITAJ I OVO
Izdavanje nekretnina: Kakve nekretnine je najisplativije izdavati?
PREPORUKE
Izdavanje nekretnina: Kakve nekretnine je najisplativije izdavati?
ANALIZA - Izdavanje nekretnina potpada pod kategoriju najmudrijih životnih investicija - na ovaj način vi izrađujete neku vrstu sigurnosne finansijske mreže putem pasivnog priliva novca kao dodatnog izvora zarade. Međutim, neretko se javlja nedoumica oko pitanja koje su nekretnine najisplatljivije za izadavanje?
U travnju obujam građevinskih radova 4,6 posto veći nego lani
RAST
U travnju obujam građevinskih radova 4,6 posto veći nego lani
ZAGREB - Obujam građevinskih radova u travnju je prema kalendarski prilagođenim indeksima bio veći za 4,6 posto nego u istom mjesecu prošle godine, a za 1,1 posto u odnosu na ožujak ove godine.
HGK pozdravlja donošenje zaključka o cijenama građevinskih materijala i proizvoda
REAKCIJE
HGK pozdravlja donošenje zaključka o cijenama građevinskih materijala i proizvoda
ZAGREB - Iz Hrvatske gospodarske komore (HGK) pozdravili su zaključak o ublažavanju posljedica globalnog poremećaja na tržištima građevinskih materijala i proizvoda, koji je Vlada donijela na sjednici u utorak, istaknuvši i da građevinari takav dokument čekaju već godinu dana.
Jedan podatak Eurostata ozbiljan je problem Hrvatske, a o njemu se šuti
STANOVANJE
Jedan podatak Eurostata ozbiljan je problem Hrvatske, a o njemu se šuti
ZAGREB - U Hrvatskoj čak 36,2 posto građana živi u prenapučenim domovima, s nedovoljnim brojem soba za sve osobe u kućanstvu, što je dvostruko više od prosjeka EU u kojem 17,5 posto stanovnika živi u prenapučenim kućanstvima.
Istra: Njemački vlasnici kuća imaju dobra iskustva
TRŽIŠTE NEKRETNINA
Istra: Njemački vlasnici kuća imaju dobra iskustva
PULA - Sve više Nijemaca kupuje nekretnine na moru u Hrvatskoj i onda ih iznajmljuju. I na taj način vraćaju uloženi novac. Razgovarali smo s dvojicom od njih o njihovim iskustvima s građevinarima, porezima i - korupcijom.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE