Ljubljana: Kasni završetak stambeno-hotelskog objekta Šumi

Radovi, koji su trebali biti gotovi do kraja 2021. godine, još nisu završeni, a prvi će stanovi kupcima biti predani na jesen, prema prognozama investitora.

Počeci projekta stambeno-hotelske gradnje Šumi u centru Ljubljane datiraju iz 2005. godine, a razdoblje su obilježile najprije poteškoće u dobivanju zemljišta, a potom i komplikacije u dobivanju građevinskih dozvola (procedura se morala ponoviti tri puta), financijsku krizu prije desetak godina drugom investitoru.

Nakon svih ovih problema, gradnja je počela 2018. U rujnu 2020. investitor, tvrtka Šumijev kvart iz sustava KD Grupe, na konferenciji za novinare najavila je završetak prestižnog objekta za kraj 2021. godine, te apartmane vrijedne više od jednog. milijuna eura očekuje se da će biti useljivi.ovog proljeća.

Očekuje se da će ove godine u ovo doba zaživjeti i hotel u vlasništvu Brtprule. Ovim dijelom hotela upravljat će španjolski lanac Barcelo Hotel Group, koji je prošle godine potvrdio model sobe. Hotel sa 151 sobom trebao bi biti Occidental Hotels & Resorts, a očekuje se da će biti poslovni hotel s četiri zvjezdice.

No, pogled na gradilište u centru grada uz Slovensku cestu otkriva da je vanjski dio zgrade većim dijelom dovršen, a na dovršenju unutrašnjosti zgrade ima još puno posla. Također, gradilište, koje ometa promet magistralnom prometnicom kroz centar glavnog grada, u posljednje je vrijeme uvelike usamljeno.

Na pitanje jesu li kašnjenja posljedica trenutne napete situacije na tržištu materijala i u građevinarstvu, iz Šumijevog kotara odgovorili su da su radovi na projektu u tijeku, ali se globalna tržišna situacija dijelom odrazila i na napredak izgradnje. Trenutna situacija na tržištu materijala i sirovina, gdje cijene naglo rastu, te problemi s dostupnošću izvođača i radnika u građevinarstvu posljednjih mjeseci, prema mišljenju stručnjaka, predstavljaju sve veći rizik za građevinske projekte, kako javne tako i privatne komercijalne .

Unatoč trenutno neinspirativnoj slici gradilišta, investitor predviđa da će prvi stanovi biti predani na jesen. Poslovno-poslovni dio zgrade u međuvremenu će se otvarati po fazama prema dovršenju prostora od strane budućih stanara. Otvaranje hotelskog dijela, pak, kasni godinu dana, do sljedećeg proljeća, kazao je Brtprule.

Upitan odstupa li sadašnja procijenjena konačna vrijednost projekta značajno od prvobitne brojke od oko 61 milijun eura zbog naglog rasta cijena građevinarstva, iz kvarta Šumi su odgovorili da je došlo do određenih poskupljenja, ali da nisu značajno premašili planirani financijski okvir .