GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Kupnja stana postaje ozbiljna trauma

Kupnja stana postaje ozbiljna trauma
PSIHOLOGIJA
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 18.04.2021 / 18:45
Autor: SEEbiz
ZAGREB - Pandemija, potresi, drastičan pad BDP-a – svemu tomu unatoč, cijene nekretnina rastu. Umjesto stanova u starijim zgradama, traži se kvalitetna novogradnja. Potražnja je u nekim slučajevima toliko velika da se umjesto klasične prodaje rade – licitacije, piše RTL.hr.

Traumatično iskustvo s pronalaskom stana prošao je Mario. Nagledao se svega. Trebale su mu dvije godine da pronađe stan koji mu odgovara cijenom i veličinom…

“Na slikama izgleda jedno, dođete u živo i to izgleda – ne da su slike stare nekoliko godina, nego kao da uopće nisu vjerodostojne tome stanu koliko to loše izgleda”, za RTL.hr kaže Mario Kovčalija iz Zagreba.

Unatoč lošoj ponudi i visokim cijenama kupuje se i prodaje kao da nema krize.

“Ja sam isto prilikom kupnje kalkulirao – ma skupo je, mora to past, nemoguće da su cijene takve, posla nema nego ima… ali nevjerojatne stvari se događaju da cijene samo rastu“, kaže Kovčalija.

Agent za nekretnine pokazuje stan čiji se kvadrat prije nekoliko godina prodavao za 1.400 eura. Danas kvadrat ovog istog stana vrijedi više od 2000.

“Prije dvije, četiri, šest godina – uvijek smo rekli možda još godinu dvije, ovako ne može rast, međutim zadnjih 7-8 godina imamo kontinuiran rast cijena i stvarno ne znamo kad će to stati”, kaže, vlasnik agencije za nekretnine Luka Prica.

Potražnja je u nekim slučajevima toliko velika da se umjesto klasične prodaje rade licitacije. Kupci se nadmeću tko će ponuditi veću cijenu.

“Kada informiramo same kupce da imaju konkurenciju u tome krene se na neki način licitirati i često ta cijena nekretnine koja se postigne bude viša nego ona koja je bila početna”, govori Prica.

Prije više od dva tjedna počele su i prijave za subvencionirane stambene kredite. Do sada je zaprimljeno više od 2.500 zahtjeva.

“Pretpostavljamo da je još otprilike ostalo 1.500 zahtjeva koji bi se mogli obraditi do predviđenih 50 milijuna sredstava koji bi se mogli utrošit po tom pitanju”, kaže Goran Golenić, pomoćnik direktora APN-a.

Dakle, za prijavu na APN još nije kasno.

“Definitivno je preporuka iskoristiti APN jer uz korištenje subvencija efektivne kamatne stope padaju prema jedan posto čak, a za one sa više djece ponekad se može dogodit da ostvare i beskamatni kredit”, kaže kreditni posrednik Hrvoje Travnikar.

Najskuplji je kvadrat u Dubrovniku – prodaje se u prosjeku za četiri tisuće eura, u Splitu je oko tri tisuće, Zagrebu 2.100, Rijeci 1700, dok je u Slavoniji najjeftiniji – prosječna mu je cijena 1100 eura.

Tagovi: tržište nekretnina u Hrvatskoj, Hrvoje Travnikar, Luka Prica, Goran Golenić, stanogradnja, tržište nekretnina, nekretnine, cijene stanova, stambene nekretnine
PROČITAJ I OVO
Za dvije godine prvi hotel brenda InterContinental u Crnoj Gori
HOTELI
Za dvije godine prvi hotel brenda InterContinental u Crnoj Gori
PODGORICA - InterContinental je jedan od najvećih svjetskih hotelskih luksuznih brendova i ove godine slavi 75 godina postojanja.
Vatikan prvi put otkrio financijski pregled svojih nekretnina
PREGLED
Vatikan prvi put otkrio financijski pregled svojih nekretnina
RIM - Vatikan je prvi put javnosti pružio uvid u financijsko stanje svojih nekretnina kojih posjeduje više od 5000, u nastojanju da njegovo poslovanje bude transparentnije.
Daljnji rast građevine trebao bi biti potaknut ulaganjem u infrastrukturu i tržište nekretnina
GRAĐEVINA
Daljnji rast građevine trebao bi biti potaknut ulaganjem u infrastrukturu i tržište nekretnina
ANALIZA - Prema podacima DZS-a obujam građevinskih radova zadržao je u svibnju dvoznamenkastu godišnju stopu rasta treći mjesec za redom koja je, prema kalendarski prilagođenim indeksima, iznosila 15,9%.
Najskuplji kvadrat stana u Srbiji prodat u Beogradu na vodi za 8.754 evra
PROMET NEKRETNINA
Najskuplji kvadrat stana u Srbiji prodat u Beogradu na vodi za 8.754 evra

BEOGRAD - Najskuplji kvadrat stana u Srbiji i u četvrtom kvartalu prošle godine bio je u Beogradu na vodi i iznosio je 8.754 evra, a za isti stan je dato i najviše novca - 1.426.888 evra, navodi se u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) o prometu nekretnina za poslednje lanjsko tromesečje.

Hrvatska Asura grupa preuzima održavanje najvećeg shopping malla u Sjevernoj Makedoniji
EAST GATE MALL SKOPJE
Hrvatska Asura grupa preuzima održavanje najvećeg shopping malla u Sjevernoj Makedoniji
SKOPJE - ASURA Facility Management d.o.o.e.l. Skopje, članica hrvatske ASURA Grupe, potpisala je danas u Skopju Ugovor o uslugama upravljanja objektom EAST GATE MALL SKOPJE, najvećim shopping mallom ne samo u Sjevernoj Makedoniji, nego među najvećima i u Jugoistočnoj Europi.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE