Kuće u 2022. poskupjele 15, a stanovi 17 posto |
Objavljeno: 31.03.2023 / 13:21 |
Autor: SEEbiz |
ZAGREB . Prosječna tražena cijena kvadrata kuće u Hrvatskoj porasla je prošle godine za 15 posto u odnosu na 2021., na 1.863 eura, a za kvadrat stana tražilo se u prosjeku 2.658 eura što je povećanje od 17 posto, pokazuje analiza portala Njuškalo. |
Potražnja je prema analitičarima s tog portala jača u proljeće i jesen, kada je aktivan APN. Lani je više od 70 posto potražnje bilo za stanovima u cjenovnim razredima od 1.500 do 2.500 eura po kvadratu, a što se površine tiče najtraženiji su bili oni od 41 do 60 četvornih metara te od 61 do 80 kvadrata. Kada je riječ o potražnji za kućama, najveći postotak potencijalnih kupaca, njih 49 posto, interes je pokazao za kućama od 51 do 100 kvadrata. U Zagrebu su se najviše tražili stanovi od 41 do 60 kvadrata te kuće od 51 do 100 kvadrata. Dok je Grad Zagreb i dalje jedno od najzanimljivijih područja, s najvećom ponudom i potražnjom, najveći rast cijena u cijeloj državi ostvaren je u Zagrebačkoj županiji. Tražena cijena kvadrata kuće u toj županiji prošle je godine narasla za 18 posto na prosječnih 967 eura, dok se kvadrat stana popeo za 30 posto i prosječno iznosi 2.052 eura. Prva tri mjesta kada je u pitanju prosječna cijena stambenog kvadrata u Hrvatskoj, po podacima s Njuškala zauzimaju Dubrovačko-neretvanska (2.843 eura), Splitsko-dalmatinska (2.753) i Istarska županija (2.559 eura). Uz Dubrovnik, Split je najskuplji grad u Hrvatskoj za kupnju nekretnina. Naime, u Splitu su i stanovi i kuće lani poskupjeli za 12 posto u obje kategorije nekretnina, a prosječna cijena kvadrata splitskog stana bila je 3.495 eura dok su potencijalni kupci za kuću u prosjeku morali izdvojiti 3.697 eura po kvadratu, pokazuje analiza. Odemo li istočnije, odnos ponude i potražnje drastično se mijenja - potražnja za nekretninama u kontinentalnoj Hrvatskoj, izuzev Zagreba znatno je veća od ponude. No, to ne znači da u tim županijama nema dovoljno nekretnina za prodaju, već da one ne odgovaraju potrebama tržišta i kupcima nisu zanimljive. Najpovoljnija situacija što se tog odnosa tiče je u Osječko-baranjskoj županiji, ali ondje je vidljiv i najveći rast cijena nekretnina, što je posebice istaknuto u Osijeku, gdje je cijena kvadrata stana u odnosu na prošlu godinu narasla za čak 20 posto i iznosi 1.407 eura. |
|
Tagovi: tržište nekretnina, nekretnine, Dubrovnik, split, Zagreb |
PROČITAJ I OVO | ||
HPK i HUP protiv novog zakona o poljoprivrednom zemljištu |
ZAGREB - Hrvatska udruga poslodavaca i Hrvatska poljoprivredna komora traže da se hitno izvan snage stavi Zakon o poljoprivrednom zemljištu, a HPK je u međuvremenu pokrenuo i ocjenu ustavnosti zakona i zatražio sastanak s premijerom Plenkovićem. |
Neočekivano pala prodaja novih stanova i kuća u SAD-u |
WASHINGTON - Prodaja novih kuća i stanova u Sjedinjenim Državama pala je 0,3 posto na mjesečnoj razini na 662.000 jedinica na godišnjoj razini, objavilo je Ministarstvo trgovine. |
U Zagrebu se cijena najma stana izjednačila s onom u Dubaiju |
ZAGREB - U Hrvatskoj je trenutačno u ponudi oko 8 tisuća stanova za najam, od toga ih je više od tri tisuće u Zagrebu. Potražnja je velika, ponuda sve lošija, a cijene najma, već smo spomenuli - neprekidno rastu. |
Medi-lab kupio nekretnine Jadran tvornice čarapa |
ZAGREB - Tvrtka Medi-lab u vlasništvu Marka Džepine kupila je nekretninu Jadran tvornice čarapa u Resniku površine nešto manje od 1,5 hektara na javnoj dražbi održanoj 5. ožujka, a potom je Općinski građanski sud u Zagrebu zaključio da se ta nekretnina kupcu preda u posjed. |
Hotel Jugoslavija prodan za 27 milijuna eura |
BEOGRAD - Hotel Jugoslavija prodan je u petak na dražbi po početnoj cijeni od 3.176.997.271 dinar, što je nešto više od 27 milijuna eura. Kupac je MV Investment u vlasništvu Millennium tima. |