GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Kuće u 2022. poskupjele 15, a stanovi 17 posto

Kuće u 2022. poskupjele 15, a stanovi 17 posto
POSKUPLJENJA
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 31.03.2023 / 13:21
Autor: SEEbiz
ZAGREB . Prosječna tražena cijena kvadrata kuće u Hrvatskoj porasla je prošle godine za 15 posto u odnosu na 2021., na 1.863 eura, a za kvadrat stana tražilo se u prosjeku 2.658 eura što je povećanje od 17 posto, pokazuje analiza portala Njuškalo.

Potražnja je prema analitičarima s tog portala jača u proljeće i jesen, kada je aktivan APN.

Lani je više od 70 posto potražnje bilo za stanovima u cjenovnim razredima od 1.500 do 2.500 eura po kvadratu, a što se površine tiče najtraženiji su bili oni od 41 do 60 četvornih metara te od 61 do 80 kvadrata.

Kada je riječ o potražnji za kućama, najveći postotak potencijalnih kupaca, njih 49 posto, interes je pokazao za kućama od 51 do 100 kvadrata.

U Zagrebu su se najviše tražili stanovi od 41 do 60 kvadrata te kuće od 51 do 100 kvadrata.

Dok je Grad Zagreb i dalje jedno od najzanimljivijih područja, s najvećom ponudom i potražnjom, najveći rast cijena u cijeloj državi ostvaren je u Zagrebačkoj županiji. Tražena cijena kvadrata kuće u toj županiji prošle je godine narasla za 18 posto na prosječnih 967 eura, dok se kvadrat stana popeo za 30 posto i prosječno iznosi 2.052 eura.

Prva tri mjesta kada je u pitanju prosječna cijena stambenog kvadrata u Hrvatskoj, po podacima s Njuškala zauzimaju Dubrovačko-neretvanska (2.843 eura), Splitsko-dalmatinska (2.753) i Istarska županija (2.559 eura).

Uz Dubrovnik, Split je najskuplji grad u Hrvatskoj za kupnju nekretnina. Naime, u Splitu su i stanovi i kuće lani poskupjeli za 12 posto u obje kategorije nekretnina, a prosječna cijena kvadrata splitskog stana bila je 3.495 eura dok su potencijalni kupci za kuću u prosjeku morali izdvojiti 3.697 eura po kvadratu, pokazuje analiza.

Odemo li istočnije, odnos ponude i potražnje drastično se mijenja - potražnja za nekretninama u kontinentalnoj Hrvatskoj, izuzev Zagreba znatno je veća od ponude. No, to ne znači da u tim županijama nema dovoljno nekretnina za prodaju, već da one ne odgovaraju potrebama tržišta i kupcima nisu zanimljive.

Najpovoljnija situacija što se tog odnosa tiče je u Osječko-baranjskoj županiji, ali ondje je vidljiv i najveći rast cijena nekretnina, što je posebice istaknuto u Osijeku, gdje je cijena kvadrata stana u odnosu na prošlu godinu narasla za čak 20 posto i iznosi 1.407 eura.

Tagovi: tržište nekretnina, nekretnine, Dubrovnik, split, Zagreb
PROČITAJ I OVO
Barcelona do 2028. zabranjuje iznajmljivanje apartmana turistima
ZAKAŠNJELI POTEZ
Barcelona do 2028. zabranjuje iznajmljivanje apartmana turistima
BARCELONA - Grad Barcelona je danas objavila da će do 2028. zabraniti iznajmljivanje apartmana turistima, čime želi obuzdati rast troškova stanovanja i omogućiti građanima da mogu živjeti u svojem gradu.
Stambene nekretnine u Sloveniji u prvom tromjesečju poskupjele 6,3 posto
TRENDOVI
Stambene nekretnine u Sloveniji u prvom tromjesečju poskupjele 6,3 posto
LJUBLJANA - Stambene su nekretnine u prvom tromjesečju ove godine na tromjesečnoj razini skuplje za 1,2 posto, a na godišnjoj za 6,3 posto, objavio je Državni zavod za statistiku.
Prvi put pale realne cijene nekretnina, ali trendovi ipak nisu poželjni
VELIKA POTRAŽNJA
Prvi put pale realne cijene nekretnina, ali trendovi ipak nisu poželjni
ZAGREB - Hrvatska se već dugo odupire trendu pada cijena nekretnina koji je vidljiv u brojnim članicama Europske unije, pa je naša zemlja tako u trećem tromjesečju 2023. imala najveći rast cijena nekretnina u eurozoni.
U SAD-u u svibnju počela gradnja manjeg broja stambenih zgrada nego u travnju
STANOGRADNJA
U SAD-u u svibnju počela gradnja manjeg broja stambenih zgrada nego u travnju
WASHINGTON - U Sjedinjenim Američkim Državama u svibnju je počela gradnja 5,5 posto manje kuća i stambenih blokova nego u travnju, objavilo je danas američko Ministarstvo trgovine.
Slovenija: U prvom kvartalu građevinske usluge poskupjele prosječno 2,4 posto
GRAĐEVINA
Slovenija: U prvom kvartalu građevinske usluge poskupjele prosječno 2,4 posto
LJUBLJANA - Cijene građevinskih usluga u prvom tromjesečju ove godine bile su u prosjeku više za 2,4 posto nego u prethodnom tromjesečju.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE