Je li odluka vlasti u Makarskoj dobar primjer za stanogradnju? |
Objavljeno: 17.12.2023 / 09:57 |
Autor: SEEbiz / Večernji list |
MAKARSKA - Je li Makarska pionir u zaustavljanju apartmanizacije i betonizacije na Jadranu? I hoće li odluka koju će ovog petka tamo usvojiti omogućiti zaustaviti iseljavanje mladih obitelji jer je apartmanizacija zbog neisplativosti davanja stanova u dugoročni najam pridonijela i sindromu gradova duhova na Jadranu tijekom zime, piše u nedjelju Večernji list. |
O kolapsu komunalne infrastrukture zbog preizgrađenosti da i ne govorimo, a Makarska je možda baš prekretnica. Tamo će naime od petka do daljnjeg biti zabranjena višestambena gradnja, kao i etažiranje aparthotela. Gradonačelnik je obrazložio takvu odluku neodrživim stanjem dodajući da je izmjena prostornog plana, koju je odobrilo Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, najbitnija odluka makarske gradske vlasti u proteklih nekoliko desetljeća doslovno za spas grada. Zoran Paunović istaknuo je da je zbog preizgrađenosti u pitanju opskrba vodom, električnom energijom, javna odvodnja i prometovanje gradom, a što se vidi i u Studiji turističkog nosivog kapaciteta, koju je Makarska napravila u suradnji s Institutom za turizam. Ona je potvrdila da više od polovine stambenih jedinica u Makarskoj nije stalno naseljeno, da se od 2016. do 2019. godine izgradnja udvostručila, a da prostorni plan, donesen 2020. godine, trenutačno omogućava izgradnju još 10.000 dodatnih stambenih jedinica. – To znači kako, nažalost, možemo očekivati nastavak gradnje i u godinama nakon donošenja izmjena prostornog plana iz 2020. godine jer su u pitanju stare dozvole, koje, po zakonu, ne možemo mijenjati. Službe nemaju izbora, već postupiti po slovu zakona, ali tu podvlačimo crtu i više neće biti izdavanja novih dozvola. Na vrhuncu sezone, Makarska ima 2,2 posjetitelja po stanovniku, a procjena je kako postoji 10.000 neprijavljenih komercijalnih ležajeva te 1000 dovršenih stanova u kojima nitko nikada nije živio ni boravio! Ovdje je riječ o našim ljudima. Mladi nam napuštaju grad jer je cijena kvadrata nevjerojatno skupa, a nikada se nije više gradilo. Problem visoke cijene kvadrata za mlade obitelji nećemo riješiti gradnjom novih stanova, već stavljanjem izgrađenih u funkciju građana, umjesto ilegalnog bogaćenja – zaključio je Paunović, piše novinar Večernjeg lista Daniel Prerad. |
|
Tagovi: Makarska, stanogradnja, stanovi, nekretnine, apartmanizacija |
PROČITAJ I OVO | ||
Cijene nekretnina eksplodirale u jednoj hrvatskoj regiji |
ZAGREB - Trend pada prodaje nekretnina na Jadranu nastavlja se i ove godine, prvenstveno, kažu stručnjaci, zbog recesije u Njemačkoj. |
Kina predlaže kupnju komercijalnih stanova kako bi potaknula tržište nekretnina |
PEKING - Očekuje se da će Kina, koja se još uvijek nosi s krizom na tržištu nekretnina, smanjiti minimalnu stopu predujma za one koji prvi put kupuju stan, a također je predložila da vlada otkupi komercijalne nekretnine. |
U travnju u SAD-u pad stambene novogradnje |
WASHINGTON - U SAD-u se u travnju biježi pad novoizgrađenih stanova. |
Ranilović: Većina nekretnina, posebno onih rabljenih, na tržištu se ne mogu prodati po traženim cijenama |
ZADAR - Tržište nekretnina je ušlo u novi ciklus, obilježenom usporavanjem koje se ogleda prije svega u padu prometa nekretninama, rečeno je na otvaranju 37. Foruma poslovanja nekretninama, koji se u organizaciji Hrvatske gospodarske komore (HGK) i Udruženja poslovanja nekretninama HGK održava u Zadru. |
Vesić potpisao ugovor o revitalizaciji bivšeg Generalštaba s kompanijom Affinity Global Development |
BEOGRAD - Ministar građevinarstva, prometa i infrastrukture Srbije Goran Vesić potpisao je u srijedu, u ime Vlade Srbije, "Ugovor o revitalizaciji kompleksa bivšeg Saveznog sekretarijata za narodnu odbranu" sa kompanijom "Affinity Global Development". |