GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Crna Gora zabranjuje prodaju nekretnina državljanima Rusije

Crna Gora zabranjuje prodaju nekretnina državljanima Rusije
ZABRANE
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 07.05.2022 / 18:51
Autor: SEEbiz
PODGORICA - Crna Gora će se odmah pridružiti novom paketu sankcija EU Rusiji koji se odnositi na prekid poslovanja u sektoru nekretnina s ruskim državljanima, piše Pobjeda.

List napominje da su u Crnoj Gori Rusi vlasnici ili suvlasnici 19.000 nekretnina i skoro četiri miliona kvadrata zemljišta.

Prema pisanju Bloomberga, čiji su novinari imali uvid u dokument Evropske komisije, zabrana poslovanja u sektoru nekretnina se neće odnositi na Ruse koji imaju državljanstvo ili prebivalište, odnosno dozvolu boravka u članicama Evropske unije i Švajcarske.

Zakonskim prijedlogom Evropske komisije zaustaviće se imovinski poslovi s ruskim građanima, rezidentima i subjektima tako što će biti zabranjena prodaja ili prenos, direktno, ili indirektno "vlasničkih prava na nepokretnoj imovini koja se nalazi na teritoriji Unije ili udelima u kompanijama i investicionim fondovima koji su izloženi nekretninama u ruskom vlasništvu".

Nije poznato kolika je ukupna vrijednost ruskih nekretnina u Crnoj Gori, niti da li je povezana s oligarsima bliskim ruskom predsedniku Vladimiru Putinu kojima se, u skladu sa sankcijama EU, SAD i Ujedinjenog kraljevstva, zbog invazije na Ukrajinu, zamrzava imovina.

Samo u prvih devet mjeseci 2021, ruski državljani su investirali skoro 13 miliona eura u nekretnine na crnogorskom primorju, pokazuju podaci Centralne banke.

Kako su najveće ruske banke izbačene iz SWIFT programa, čime je onemogućeno plaćanje sa ruskih računa i na njih, skoro četvrtina Rusa koja je planirala da prodaje svoju nekretninu u Crnoj Gori je odustala, jer su imali problem gdje da prime taj novac i kako s njim da raspolažu, tvrde vlasnici agencija za prodaju nekretnina u izjavama za "Pobjedu".

Umjesto da prodaju, Rusi sada kupuju nekretnine u Crnoj Gori, navodi list prenoseći i da dio tzv. srednje klase napušta Rusiju pod sankcijama i dio njih je zainteresovan da se naseli trajno ili privremeno u Crnoj Gori.

Uslov za odobravanje boravka, po Zakonu o strancima, je zaposlenje ili vlasništvo nad nekretninom u Crnoj Gori, što im omogućava i otvaranje bankovnih računa u crnogorskim bankama.

Bogati Rusi uglavnom imaju nekretnine na luksuznim stambenim kompleksima poput Porto Montenegra, Zavale, Portonovog ili Luštice beja. Rusi su bili i glavni korisnici ekonomskog državljanstva, ukoliko su uložili 250.000 evra u nekretninu na severu, odnosno 450.000 evra na Primorju.

Od kraja 2020. do sredine februara ove godine, kad im je izglasano nepoverenje, vlada Zdravka Krivokapića je dodijelila ukupno 315 počasnih državljanstava, od kojih 291 ekonomsko. Među vlasnicima tog dokumenta je 190 Rusa.

Nije poznato da li među njima ima osoba koje su na crnoj listi EU, SAD i Ujedinjenog kraljevstva.

Od javnosti poznatijih Rusa, nekretnine u Crnoj Gori imaju biznismeni Oleg Deripaska i Andrej Malevski, te moskovski tužilac Denis Popov, piše "Pobjeda".

Tagovi: tržište nekretnina, crnogorsko tržište nekretnina, Crna Gora, ekonomsko državljanstvo
PROČITAJ I OVO
Colliers sklopio partnerstvo sa West Properties u Srbiji
PARTNERI
Colliers sklopio partnerstvo sa West Properties u Srbiji
BEOGRAD – Vodeća globalna kompanija za pružanje profesionalnih usluga u sektoru nekretnina i upravljanje investicijama Colliers objavila je danas da je sklopila partnerski ugovor, u regionu Evrope, Bliskog Istoka i Afrike, sa vodećom kompanijom u Srbiji za usluge u sektoru nekretnina West Properties.
Općini Bedekovčina odobren program zaštite i očuvanja Dvorca Poznanovec
ZELENO SVJETLO
Općini Bedekovčina odobren program zaštite i očuvanja Dvorca Poznanovec
BEDEKOVČINA - Općini Bedekovčina Ministarstvo kulture odobrilo je program zaštite i očuvanja Dvorca Poznanovec te će program sufinancirati u iznosu od 50.000,00 HRK.
Promet nekretninama raste, stanovi sve skuplji: Svaki drugi stan kupuje se za gotovinu
STANOVI I INFLACIJA
Promet nekretninama raste, stanovi sve skuplji: Svaki drugi stan kupuje se za gotovinu
RIJEKA – Inflacija sve više poprima oblik galopirajuće, sa zasad službeno izmjerenih 10,8 posto na godišnjoj razini, te najviše pogađa građane s najnižim primanjima jer je udio nužnih dobara u njihovoj košarici veći nego kod građana čija su primanja viša, a upravo su te osnovne namirnice najviše poskupjele.
Immofinanz će narednih tri do pet godina investirati u više od 20 maloprodajnih parkova diljem Hrvatske
INVESTICIJE
Immofinanz će narednih tri do pet godina investirati u više od 20 maloprodajnih parkova diljem Hrvatske
ZAGREB – Immofinanz, jedna od vodećih tvrtki za komercijalne nekretnine u ovom dijelu Europe, upravo u Hrvatskoj otvorila je svoj 101. maloprodajni park STOP SHOP.
Izdavanje nekretnina: Kakve nekretnine je najisplativije izdavati?
PREPORUKE
Izdavanje nekretnina: Kakve nekretnine je najisplativije izdavati?
ANALIZA - Izdavanje nekretnina potpada pod kategoriju najmudrijih životnih investicija - na ovaj način vi izrađujete neku vrstu sigurnosne finansijske mreže putem pasivnog priliva novca kao dodatnog izvora zarade. Međutim, neretko se javlja nedoumica oko pitanja koje su nekretnine najisplatljivije za izadavanje?
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE