GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Cijene stanova u Zagrebu i dalje previsoke, evo zašto

Cijene stanova u Zagrebu i dalje previsoke, evo zašto
STANOVI
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 03.12.2023 / 21:55
Autor: SEEbiz
ZAGREB - Visoke cijene stambenih kvadrata i rast kamata mijenjaju trendove na tržištu nekretnina. U prvih šest mjeseci ove godine promet vidljivo usporava. U Zagrebu je prodano čak 22% manje stanova, a promet nekretninama diljem zemlje manji je za 9%.

Ako pak govorimo o vlasništvu nad nekretninama, Hrvati su u Europi pri samom vrhu. Udio vlasnika posebno je visok u istočnim članicama EU-a, predvodnica je Rumunjska s 95%, slijede Slovačka te Hrvatska i Mađarska. Njemačka je primjerice jedina članica Europske unije u kojoj je više podstanara nego onih koji posjeduju kuću ili stan. Najmanji je udio vlasništva, uz Njemačku i Austriju, u Danskoj (60%) te u Francuskoj (63%).

Iako se u Zagrebu gradi posvuda, cijene ne padaju, samo se usporava njihov rast.

Lana Mihaljinac Knežević, predsjednica Strukovne grupe posrednika u prometu nekretnina Komore Zagreb, kazala je kako je inflacija osiromašila građane.

- Kamate rastu, nedovoljno je nekretnina na tržištu. Cijene još uvijek ne padaju jer su vlasnici rabljenih stanova podigli očekivanja, a sad vidimo da to nije tako, izjavila je Mihaljinac Knežević za HRT.

No sve je manje prodanih stanova u metropoli i na Jadranu. Julio Klarin, agent za nekretnine u Vodicama kaže da je potražnja bila dosta dobra, ali se sada bilježi mali pad potražnje.

I europske zemlje pritisnute krizom bilježe pad prodaje nekretnina, što se ogleda i na našem tržištu.

- Smanjio se i promet nekretnina kod stranaca i kupovali su u prvom polugodištu 13% manje nekretnina u Hrvatskoj posebice kod njemačkih i austrijskih državljana. Znači trendovi se ipak mijenjaju, kazao je Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK.

Stambena strategija koju Vlada priprema trebala bi riješiti problem praznih stanova.

- Mi imamo 200.000 praznih stanova u Hrvatskoj i nešto se mora s time napraviti, rekao je Željko Uhlir, državni tajnik u Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.

Kupaca bi bilo jer nekretnine su oduvijek vrijedna investicija, iako se i s tim u vezi trendovi mijenjaju.

- Hrvatska je otvorila i neke druge kanale obveznice i trezorske zapise u koje mogu ljudi viškove novca investirati, kazao je Josip Zaher, savjetnik predsjednika HGK za trgovinu.

Tržište nekretnina očito se mijenja, zašto onda i cijene stambenih kvadrata ne padaju?

Tagovi: stanovi, nekretnine, zagreb, stanogradnja
PROČITAJ I OVO
Građevinski radovi u 2023. porasli 7,9 posto
RAST
Građevinski radovi u 2023. porasli 7,9 posto
ZAGREB - Volumen građevinskih radova u prošle je godine u odnosu na 2022. porastao za 7,9 posto, objavio je u utorak Državni zavod za statistiku (DZS).
AutoWallis ostaje distributer Opela u Hrvatskoj, Mađarskoj, BiH i Sloveniji
DISTRIBUCIJA
AutoWallis ostaje distributer Opela u Hrvatskoj, Mađarskoj, BiH i Sloveniji
BUDIMPEŠTA - Opel je ponovno odabrao podružnicu AutoWallis Grupe, AutoWallis Distribution, da djeluje kao veleprodajni distributer za marku Opel u četiri zemlje u regiji CEE.
Prodaja novih kuća u SAD-u porasla u siječnju
RAST
Prodaja novih kuća u SAD-u porasla u siječnju
WASHINGTON - Prodaja novih kuća i stanova porasla je 1,5 posto u siječnju u odnosu na prosinac na godišnju stopu od 661.000, izvijestilo je danas Ministarstvo trgovine.
Wienerberger Brick Award održat će se u lipnju u Beču
NAJAVE
Wienerberger Brick Award održat će se u lipnju u Beču
BEČ - Wienerberger, vodeći svjetski dobavljač građevinskog materijala i infrastrukturnih rješenja, najavljuje nadolazeće 11. izdanje međunarodne nagrade Brick kojom se daje priznanje vrhunskim arhitektonskim projektima.
Istra: Stranci kupuju nekretnine u unutrašnjosti poluotoka
TRENDOVI
Istra: Stranci kupuju nekretnine u unutrašnjosti poluotoka
PULA - Da stranci sve češće kupuju nekretnine kod nas, nije novost. No činjenica je da ih više ne zanimaju toliko lokacije uz more, nego u unutrašnjosti. Sve popularnija postaje središnja Istra. Neki kupuju kuće isključivo za sebe, a neki i za iznajmljivanje.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE