NEKRETNINE
Cijene stanova rast će i u 2025. |
   |
| Objavljeno: 03.12.2024 / 08:06 |
| Autor: SEEbiz / HRT |
| ZAGREB - Hrvatska u Europskoj Uniji prednjači po rastu cijena nekretnina koje će nažalost rasti i iduće godine, posebice novogradnja. Na Vladi je da najavljenom stambenom i poreznom politikom omogući priuštivo stanovanje mladim obiteljima - poruka je sa zagrebačkog skupa o izazovima tržišta nekretnina u idućoj godini. |
|
Novogradnja je u Hrvatskoj pravi investicijski hit. Stanove kupuju i domaći i stranci pa ne iznenađuje što cijene i dalje lete u nebo. Nedostaje nam barem 230 tisuća stanova, samo u Zagrebu tridesetak tisuća, a raste i potražnja za poslovnim prostorima. - Cijene neće biti niže i u trenutačnim gospodarskim okolnostima nije realno da će bilo koje cijene pasti. Dinamika u sljedećoj godini će biti izuzetna i nema segmenta tržišta koji nije u rastu i razvoju, tvrdi direktorica Colliersa Vedrana Likan. U Hrvatskoj posluje više od tisuću agencija za nekretnine, kojima posao dobro ide. - Unatoč usporavanju na tržištu nekretnina, mi kao agencija smo u velikoj ekspanziji i bilježimo rezultate na nivou prošle godine. Sve je veći interes u regiji za kupnju nekretnine u Hrvatskoj, kaže Branko Papeš, vlasnik agencije za nekretnine, Zagreb. Hoće li porezne olakšice zaustaviti divljanje cijena nekretnina? - U Hrvatskoj smo se proširili sa 7 na deset agencija. Naš će rast ove godine biti 100 posto. Pola naših kupaca su stranci iz cijele Europe, Amerike, Australije. Raste broj transakcija ne samo u Zagrebu, već i u Dalmaciji i Slavoniji, dodaje Dušan Lazar, direktor agencije za nekretnine, Zagreb. Potražnja za nekretninama ne jenjava, no investitorima je teže poslovati. - Činjenica da su od 2021. troškovi viši za 23 posto. Radna snaga je skuplja, nema je. Zemljišta su skupa, dugo traje proces ishođenja građevinskih dozvola i jasno da su investitori tu izloženi. Nije jednostavna situacija, koliko god to sa pozicije kupaca izgledalo, naglašava Boro Vujović, vlasnik agencije za nekretnine, Zagreb.
- Mjera će biti osnivanje revolving Fonda. Novi financijski fond bi trebao sve to omogućiti. Govorimo o nekih milijardu eura do 2030. Sredstva bi dolazila iz Europe, banaka i iz proračuna, najavljuje državni tajnik Ministarstva graditeljsktva i državne imovine Željko Uhlir. Dug je put do jeftinijih nekretnina. Onih skupih i rijetkima dostupnih bit će na tržištu, samo kako platiti te precijenjene stambene kvadrate? |
|
|
| Tagovi: #cijene stanova, #stanovi, #novogradnja, #nekretnine, #stanogradnja, #vedrana likan, #branko papeš |
| PROČITAJ I OVO | ||
| Državno poljoprivredno zemljište: Igralište za odabrane |
| ZAGREB - Sustav diobe i raspolaganja državnim oranicama kao jedan od najvećih problema hrvatskog agrara. No još se ne nazire istinska politička volja da se stane na kraj povlasticama za bogaćenje odabranih pojedinaca. |
| Španjolska planira porez od 100% na kupnju nekretnina za kupce izvan EU |
| MADRID - Španjolska planira uvesti 100-postotni porez na kupnju nekretnina za kupce iz zemalja koje nisu članice EU-a, poput Ujedinjenog Kraljevstva, u pokušaju poboljšanja priuštivosti stanova. |
| Hrvatska predvodnik godišnjeg rasta cijena stambenih nekretnina u eurozoni |
| ANALIZA - Državni zavod za statistiku u petak je objavio podatke o kretanju cijena stambenih nekretnina u trećem tromjesečju 2024. |
| Dubai: Tržište nekretnina pokazuje znakove usporavanja |
|
DUBAI — Sjajni novi tornjevi i zajednice vila ponovno će niknuti u Dubaiju ove godine dok se developeri gomilaju u jednom od najvećih svjetskih procvata nekretnina. Ipak, sve je više znakova da rekordni porast cijena usporava. |
| Astronomske cijene kvadrata u Splitu |
| SPLIT - Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj neprestano rastu pa su tako cijene kvadrata na Jadranu u posljednjih godinu dana porasle za 16 posto. |
