Cijene kvadrata u Njemačkoj padaju, no rastu stanarine |
Objavljeno: 08.05.2024 / 17:17 |
Autor: SEEbiz |
BERLIN - Stanarine u Njemačkoj rastu zbog manjka stambenog prostora u uvjetima visokih troškova gradnje i kredita koji su zakočili građevinski sektor i potražnju, spustivši cijene kvadrata, prema izvješću udruženja banaka. |
U prvom tromjesečju stambene nekretnine u Njemačkoj bile su 4,3 posto jeftinije nego u istom razdoblju prošle godine, objavilo je u srijedu udruženje njemačkih banaka Pfandbrief (vdp). Cijene najma novih stanova porasle su pak za 5,6 posto. Trend rasta najamnina neće popustiti u skorije vrijeme, procjenjuju u udruzi. "Tržište najma stanova pod ogromnim je pritiskom. Potražnja uvelike nadmašuje ponudu", rekao je izvršni direktor vdp-a Jens Tolckmitt. Troškovi gradnje značajno su porasli posljednjih godina zbog viših kamatnih stopa na kredite i znatno većih troškova rada i cijena građevinskog materijala. U takvim je uvjetima broj građevinskih dozvola pao i potražnja je oslabila, što je rezultiralo nižim cijenama stambenog prostora, navodi vdp. Prema bankarskom udruženju, najviše su pale cijene nekretnina u Muenchenu, za 5,3 posto. Pad građevinskih aktivnosti istodobno produbljuje nestašicu stanova, podižući daljnji rast najamnina, što bi se moglo nastaviti još neko vrijeme. Udruga procjenjuje da bi se cijene stambenih nekretnina u dogledno vrijeme trebale stabilizirati, za razliku od onih komercijalnih nekretnina, poput poslovnih zgrada i trgovačkih centara. Cijene su u tom segmentu pale gotovo 10 posto na godišnjoj razini i još se ne nazire 'dno', kaže čelnik udruge. Izračuni se temelje na poslovnim podacima više od 700 banaka aktivnih u financiranju nekretnina, a ne na ponudama kupnje i najma koji služe kao osnova statističkom uredu, napominju u vdp-u. |
|
Tagovi: nekretnine, stanovi, najamnine |
PROČITAJ I OVO | ||
Cijene nekretnina eksplodirale u jednoj hrvatskoj regiji |
ZAGREB - Trend pada prodaje nekretnina na Jadranu nastavlja se i ove godine, prvenstveno, kažu stručnjaci, zbog recesije u Njemačkoj. |
Kina predlaže kupnju komercijalnih stanova kako bi potaknula tržište nekretnina |
PEKING - Očekuje se da će Kina, koja se još uvijek nosi s krizom na tržištu nekretnina, smanjiti minimalnu stopu predujma za one koji prvi put kupuju stan, a također je predložila da vlada otkupi komercijalne nekretnine. |
U travnju u SAD-u pad stambene novogradnje |
WASHINGTON - U SAD-u se u travnju biježi pad novoizgrađenih stanova. |
Ranilović: Većina nekretnina, posebno onih rabljenih, na tržištu se ne mogu prodati po traženim cijenama |
ZADAR - Tržište nekretnina je ušlo u novi ciklus, obilježenom usporavanjem koje se ogleda prije svega u padu prometa nekretninama, rečeno je na otvaranju 37. Foruma poslovanja nekretninama, koji se u organizaciji Hrvatske gospodarske komore (HGK) i Udruženja poslovanja nekretninama HGK održava u Zadru. |
Vesić potpisao ugovor o revitalizaciji bivšeg Generalštaba s kompanijom Affinity Global Development |
BEOGRAD - Ministar građevinarstva, prometa i infrastrukture Srbije Goran Vesić potpisao je u srijedu, u ime Vlade Srbije, "Ugovor o revitalizaciji kompleksa bivšeg Saveznog sekretarijata za narodnu odbranu" sa kompanijom "Affinity Global Development". |