Cijene kuća u Kini oštro pale u prosincu

Takav trend odražava slabu potražnju usred sve većeg broja slučajeva Covid-19 unatoč nizu mjera potpore.

Kriza kineskog tržišta nekretnina pogoršala se ovog ljeta, a službeni podaci pokazuju da su cijene kuća, prodaja i investicije u padu posljednjih mjeseci, dodajući pritisak na posrnulo gospodarstvo.

Cijene nekretnina u 100 gradova pale su šesti mjesec zaredom u prosincu, smanjivši se za 0,08% u odnosu na prethodni mjesec nakon pada od 0,06% u studenom, prema istraživanju China Index Academy, jedne od najvećih nezavisnih tvrtki za istraživanje nekretnina u zemlji.

Među 100 gradova, 68 gradova zabilježilo je pad mjesečnih cijena, u usporedbi s 57 u studenom, pokazalo je istraživanje.

Kina je posljednjih tjedana pojačala potporu industriji u pokušaju ublažavanja dugotrajnog pritiska likvidnosti koji je pogodio developere i odgodio završetak mnogih stambenih projekata, dodatno potkopavajući povjerenje kupaca. Ovi potezi uključuju ukidanje zabrane prikupljanja sredstava putem ponude dionica za tvrtke koje kotiraju na burzi nekretnina.

Sektor nekretnina također je dobio blagi poticaj nakon što je Peking početkom prosinca iznenada odustao od svoje stroge politike nulte zaraze Covidom, što bi moglo namamiti potrošače natrag u izložbene prostore. Ali virus se sada uglavnom nekontrolirano širi i vjerojatno zarazi milijune ljudi dnevno, prema nekim međunarodnim zdravstvenim stručnjacima.

"Politike nekretnina mogle bi nastaviti održavati prilagodljiv ton s prostorom za ublažavanje politike na strani ponude i potražnje u 2023.", rekla je tvrtka za istraživanje nekretnina, dodajući da se "očekuje da će se tržište nekretnina postupno stabilizirati sljedeće godine."