GDPR Cookie Consent by Free Privacy Policy

Bogati Njujorčani bježe s Manhattana u predgrađa

Bogati Njujorčani bježe s Manhattana u predgrađa
TREND
SEEbiz.eu - regionalni poslovni portal
Objavljeno: 30.04.2020 / 22:05
Autor: Marko Majić
NEW YORK - Bogati Njujorčani posljednjih tjedana preusmjeravaju novac, a često i svoje obitelji u okolna predgrađa i prigradska naselja, u nadi da će pobjeći od prenapučenosti i žarišta koronavirusa i gužve.

Još je prerano reći koliko Njujorčana će napustiti grad i hoće li doći do masovnog iseljavanja kako mnogi predviđaju. Znatno je povećan interes za najam i prodaju nekretnina, posebno onih najbogatijih. Oni se već uveliko prebacuju iz New Yorka u okolna područja.

"Ne mogu se sjetiti kada smo bili ovako zauzeti", rekao je Owen Berkowitz iz Berkowitz Marrone tima u Douglasu Ellimanu, koji radi u okrugu Westchester, New York.

Primjerice, čak osamnaest ljudi čeka na razgledavanje kuće u Greenwichu, Connecticut koja se iznajmljuje za 65.000 dolara mjesečno, rekao je još jedan broker.

Iako je više od 3,2 milijuna ljudi širom svijeta oboljelo od koronavirusa, New York, s velikom gustoćom naseljenosti, posebno je teško pogođen. Prema podacima koje je prikupilo Sveučilište Johns Hopkins, više od 164.841 osoba zaraženo je u samom gradu.

Trgovci nekretninama kažu da svi traže što više prostora i veću udaljenosti od susjeda i od gužve. Neki žele samo unajmiti, dok drugi provjeravaju opcije za trajna preseljenja u kuće koje su nekoliko minuta vožnje od grada.

Izgleda kao da svi žele napustiti grad. Problem je nastao jer nema dovoljno nekretnina za prodaju.

Ovaj val potražnje mogao bi pomoći oživljavanju bogatih predgrađa poput Greenwicha, okruga Westchester i dijelova sjevernog New Jerseyja koji su se sporo oporavljali od stambene krize 2008.

Ali na postkoronavirusnom tržištu, prostrani domovi s više soba, velike zemljišne parcele i udaljenost od grada postali su prednost, a ne mana. Vjeruje se da će neki od velikih posjeda opet biti vrlo atraktivni. Najatraktivnije će biti nekretnine koje posjeduju bazen, veliki kućni ured i jak internet. Traže se mjesta gdje obitelji s djecom mogu izaći na vožnju biciklom, otići na trčanje ili šetnju.

Dolina Hudsona je također popularna među Njujorčanima kao područje povoljnih vikend kuća. No sada postaje popularna kod ljudi koji traže kuće s ciljem da eventualno manje rade u gradu. Neke tvrtke očekuju da će radnicima i ubuduće dopustiti da češće rade kod kuće.

Naravno, žurba iz grada u predgrađa možda je ishitrena. Nakon 11. rujna mnogi su Njujorčani pobjegli iz grada, uzrokujući trenutni pomak na tržištu. Ali to se brzo vratilo, jer se više inozemnih kupaca i mlađih profesionalaca izlijevalo natrag u grad.

Trgovci kažu da se ovaj put, međutim, New York može sporije vraćati. Jer čak i kada se pronađe cjepivo i kada se život vrati u normalu, opet će najvažnije biti da možete otići nedaleko od svog grada, gdje imate kućni ured i gdje možete sačuvati svoju obitelj i prijatelje.

Tagovi: New York, Manhattan, Greenwich, Hudson, tržište nekretnina, koronakriza, koronavirus u SAD-u, američka ekonomija
PROČITAJ I OVO
Oranice skuplje u primorju nego na kontinentu
USPOREDBE
Oranice skuplje u primorju nego na kontinentu
ZAGREB - Prosječna cijena kupljenih oranica u Hrvatskoj prošle je godine iznosila 25.184 kune za hektar, pri čemu je cijena u Jadranskoj Hrvatskoj bila za 12.277 kuna veća nego što je bila na kontinentu, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).
Samo još jednom moguće sniženje prodajne cene Sava centra za 20%
ODLUKE
Samo još jednom moguće sniženje prodajne cene Sava centra za 20%
BEOGRAD - Posle nedavne neuspešne prodaje Sava centra, zamenik gradonačelnika Beograda Goran Vesić kaže da će tokom ove nedelje biti doneta odluka da li da se iskoristi zakonska mogućnost i cena za prodaju Sava centra spusti za još 20%.
Počela izgradnja Hotela Nomad na Bjelašnici
INVESTICIJE
Počela izgradnja Hotela Nomad na Bjelašnici
SARAJEVO - Čist planinski zrak, pogled na bajkovite padine Bjelašnice, beskrajne šetnje njima, skijanje, ukusna hrana, druženje...
U 2019. izgrađeno 12 posto više zgrada i 16 posto više stanova
RAST
U 2019. izgrađeno 12 posto više zgrada i 16 posto više stanova
ZAGREB - U Hrvatskoj je tijekom 2019. godine završeno 5.521 zgrada što je 11,9 posto više nego u godini prije, a broj završenih stanova veći je za 15,6 posto te je lani završena gradnja 11.726 stanova, podaci su Državnog zavoda za statistiku.
Norveški milijarder kupuje 4.000 stanova, dio stanovnika Berlina ga ne želi
STANOVI
Norveški milijarder kupuje 4.000 stanova, dio stanovnika Berlina ga ne želi
BERLIN - Jedan dio stanovnika Berlina sprema se na borbu protiv novog neprijatelja, jednog norveškog milijardera koji se sprema kupiti gotovo 4.000 stanova u gradu u kojem je krov nad glavom u međuvremenu postao luksuz.
@ 2020 SEEbiz. All Rights Reserved.
CLOSE