SEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz Slovenija
 
POSLJEDICE
 
Subvencionirani krediti poskupjeli stanove u Rijeci oko 6 posto
Autor/izvor: SEEbiz / Novi list
Datum objave: 14.09.2018. - 07:22:23
RIJEKA - U samo prvi tjedan od početka zaprimanja zahtjeva za subvencioniranje kredita kod kupnje stana, Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) zaprimila je 380 zahtjeva, a za sada nemaju podatak koliko se toga odnosi na Rijeku odnosu na PGŽ . 

U lanjskom ciklusu prikupljanja zahtjeva, od 2.320 odobrenih, 172 zahtjeva odnosilo se na Primorsko- goransku županiju, a od toga 102 na Rijeku.

Već sama najava ove mjere uzdrmala je tržište nekretnina: uglavnom stanovi su u prosjeku poskupjeli za šest posto (podatak za cijelu Hrvatsku) u odnosu na isto razdoblje lani, dok su kuće poskupjele za više od tri posto. Cijene stanova potpuno su se približile onima iz 2011. godine, pa se već počelo govoriti da se ovo tržište oporavilo. Da je tomu tako potvrđuje i voditeljica riječkog ureda Remax centar nekretnine, Božica Jurković.

– APN mjera najviše je utjecala na zagrebačko tržište nekretnina, dok se u Rijeci osjeća u nešto blažem obliku, ali se ipak osjeća. Prije ove mjere istaknuta cijena nekretnine se spuštala i do 10 posto, a sada se ona kupuje bez prostora za dogovor ili se cijena spušta najviše do 3 posto. U fokusu su nekretnine do 100.000 eura (to bi ujedno bio i neki cjenovni razred prema uvjetima APN -a) te kvartovi koji imaju takvu ponudu - recimo to bi bila Donja i Gornja Vežica. Dobra je stvar da je APN pogurao prodaju stanova u kvartovima koji nisu baš atraktivni kao što su Škurinje, Rastočine – rekla je Novom listu Božica Jurković, dodajući da Remax centar nekretnine samo za Rijeku i okolicu ima u ponudi 3.000 raznih nekretnina svih cjenovnih razreda.

Po njoj svoj doprinos oporavku tržištu nekretnina neće dati samo ovaj program već i sve izraženija potražnja stranaca (osobito njemačko i austrijsko tržište) koji su počeli poprilično kupovati po obali i to ne samo kako bi došli do svoje vikendice, drugog doma - već i za biznis - to jest za iznajmljivanje.

Predsjednik strukovne skupine poslovanja nekretninama pri HGK Županijska komora Rijeka, Branko Papeš rekao nam je da slobodno možemo reći da su u odnosu na isto razdoblje lani stanovi u Rijeci poskupjeli za 10 posto. Uz navedene kvartove, Riječani prema uvjetima APN -a mogu stanove pronaći još na Zametu, Turniću, Podmurvicama, otkriva Papeš koji je pozdravio ovu spomenutu mjeru Vlade, pa čak i nove uvjete.

– Ova mjera je pogođena jer omogućava mladim ljudima da riješe pitanje doma. Koliko će to imati utjecati na demografsku politiku, iseljavanje, to ćemo vidjeti. Hrvatska je jedina zemlja u regiji koja ima takav program, a čak je i pošteno da subvencija bude veća za sredine koje su siromašnije jer i njima treba dati poticaj. Istovremeno ne treba zaboraviti da je lani subvencija bila na razdoblje od četiri godine, a ove godine rok je pet godina, izjavio je Branko Papeš.