SEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz SlovenijaSEEbiz Slovenija
DOBRE BROJKE
 
Arena Hospitality Group: Rast prihoda, značajno poboljšanje vansezonskog poslovanja
Autor/izvor: Siniša Malus, sinisamalus@seebiz.eu
Datum objave: 04.03.2019. - 09:46:21
PULA - Ukupno ostvareni prihodi Arena Hospitality Groupa u 2018. godini porasli su za 5,6% na 757,7 milijuna kuna (u 2017: 717,2 milijuna kuna), što je rezultat uspješnog poslovanja u Hrvatskoj, Njemačkoj i Mađarskoj, posebice tijekom prve polovice 2018. godine. 

Dobit prije oporezivanja u usporedbi s dobiti prethodne godine viša je za 2,1 % u 2018. godini, usljed povećanih prihoda. Zarada po dionici smanjena je za 21,4% u 2018. zbog porasta ponderiranog prosječnog broja redovnih dionica u izdanju (2018: 5.128.721) (2017: 4.195.990). 

Navedeno ukazuje na poboljšanje poslovanja izvan ljetne sezone što je, po prvi puta, rezultiralo pozitivnom EBITDA-om u tom razdoblju. Prihodi od smještaja porasli su za 6,7% na 615,1 milijuna kuna (u 2017: 576,4 milijuna kuna), temeljem 80 baznih poena (bp) povećanja popunjenosti na 54% i veće prosječne cijene smještaja u iznosu u od  576,2 kuna  što je rast od 2,9% u odnosu na prethodnu godinu. Ključne brojke hrvatskog turizma nastavljaju rasti, na što ukazuje i broj putnika (715.000) koji su prošli kroz Zračnu luku Pula tijekom protekle godine. Uložili su značajne napore kako bi produžili sezonu radom hotela i objekata koji mogu primiti goste i tijekom manje frekventnih mjeseci. 

Pozitivan utjecaj na poslovanje u Njemačkoj imali su povećana potražnja i kontinuirani dobri rezultati hotela Park Plaza Nürnberg što je, ujedno, predstavljalo najznačajniji doprinos rastu prihoda u njemačkoj regiji. 

S druge strane, od 31. srpnja 2018. godine više ne upravljaju hotelom art’otel dresden, što je rezultiralo gubitkom prihoda i naknada od upravljanja ovim objektom. 
Ostvarena EBITDA porasla je za 0,8% na 214,7 milijuna kuna (u 2017: 212,9 milijuna kuna). Taj rast poglavito je rezultat povećanja prihoda te nižih troškova najma, nakon kupnje dva hotela art’otel berlin kudamm i art’otel cologne u Njemačkoj u veljači 2017. godine. U Mađarskoj je naš zakup za art’otel budapest, koji je trebao isteći 2020. godine, obnovljen za daljnjih 20 godina s učinkom od 1. siječnja 2019. godine. 

Planiraju ulagati u obnovu javnih prostora (bar, spa i dvorane za sastanke) početkom 2019. godine. Tijekom 2018. godine turistička je industrija svjedočila snažnim izazovima koji su utjecali na marže. To uključuje rast troškova rada koji je rezultat nedostatka radne snage, povećanje troškova usluga čišćenja te povećanje troškova gospodarenja otpadom radi uvođenja nove politike koja je pretpostavka za uvođenje kvalitetnijeg sustava te zaštite okoliša kao temeljnih društvenih vrijednosti. Kao posljedica navedenog, EBITDA marža je u 2018. godini iznosila 28,3% (u 2017: 29,7%).  Poslovni rezultati doprinijeli su rastu EBITDA-e i prihoda osmu godinu zaredom.

Tijekom 2018. godine Društvo je započelo investicijski ciklus u svojim kampovima otvaranjem prvog kampa u Istri posve posvećenog „glampingu“, Arena One 99 Glamping, smještenom u Pomeru. Društvo će u 2019. godini nastaviti s ulaganjima u Arena Kažela Campsite, smješten u južnom dijelu Medulina, s pogledom na Kvarnerski zaljev i samo nekoliko kilometara od centra Pule. Lokacija Arena Kažela Campsitea posebno je odabrana kako bi gostima pružila vrhunsku mirnu lokaciju u blizini najljepših plaža u Istri. Gosti na raspolaganju imaju šljunčane plaže s područjima namijenjenih za sunčanje.

Arena Kažela Campsite nakon zavšretka investicije ponudit će dodatne 152 nove, potpuno opremljene premium i obiteljske mobilne kuće, uz više od 1.000 postojećih prostranih parcela. Nove mobilne kuće dizajnirane su za moderne, osviještene putnike, koji tragaju za ekološkim rješenjima i kada su na odmoru. Sadržavat će ekološke i reciklirane materijale, a svaka će nuditi 37 metara kvadratnih unutarnjeg prostora, više od 25 metara kvadratnih natkrivene terase te 250 metara kvadratnih vrta. Osim udobnog smještaja, novi sadržaji osmišljeni su kako bi gostima pružili luksuzni doživljaj odmora - jedan bazen za aktivnosti i jedan za opuštanje, oba opremljena ležaljkama. Također, kamp će dobiti novi ulaz i recepciju, a gostima će na raspolaganju biti bogata ponuda domaće hrane i pića te promišljeni program aktivnosti za djecu i odrasle. Društvo planira uložiti oko 127,5 milijuna kuna u Arena Kažela Campsite.

Društvo dovršava planove sveobuhvatne obnove Hotela Brioni koja će ga pozicionirati među najbolje hotele vrhunskog Park Plaza hotelijerskog lanca. Plan uključuje i detaljnu obnovu postojeće zgrade koja će zadržati svoj status povijesne ikone kulture, a sve s ciljem da postane najluksuzniji hotel u Puli i okolici. Hotel je sagrađen početkom 70-ih godina i bio je najvažniji hotel u tom periodu te su mnoge važne osobe kao što su političari, umjetnici ili glumci boravili u hotelu Brioni. Planirano je da projekt krene krajem 2020. godine, s ciljem ponovnog otvaranja u 2022. godini. Društvo planira uložiti oko 190,0 milijuna kuna u obnovu hotela. U Njemačkoj, Društvo dovršava planove za obnovu art’otela berlin kudamm. Sve sobe i javne površine bit će obnovljene, što će ga pretvoriti u suvremeni lifestyle hotel.

Grupa planira uložiti oko  53,0 milijuna kuna u navedeni hotel. Društvo ima planove za obnovu turističkih naselja Ai Pini i Zlatne stijene i Verudela Beach, koji su u fazi finalnog planiranja. Cilj je preurediti ih u moderna turistička naselja.U turističko naselje Verudela Beach planiraju uložiti oko 60 milijuna kuna, te ujedno predstavlja projekt najskorije realizacije. Po završetku turističkog naselja Verudela Beach i Hotela Brioni, Društvo će obnoviti sve objekte na poluotoku Verudela pretvarajući ga u dobro zaokruženu i obnovljenu destinaciju koja svojim gostima nudi široku i raznoliku ponudu. Grupa nastavlja identificirati mogućnosti širenja u Hrvatskoj te u Srednjoj i Istočnoj Europi.